所以73
刷到这个题目，说几句，2010年，我有个孩子到厦门工作，在厦门买了房，因为当时考虑厦门岛内寸土寸金，又有各种政策支持，应该有前途。第二年，又到武汉买了个，那时考虑是武汉房价很低，别墅价才5、6千元，又是中部最大城市，迟早会发展起来，于是就买了。去年，孩子辞了厦门的工作，去了武汉。
实话实说，两个房子，厦门的增值大又快，武汉的增值慢而稳。
现在要说哪里适合买房，厦门房价已经下调了一万多，还会继续下调。现在买厦门的房子不合适，既然下调，必须调到位，和股市一样，不要轻易抄底。
武汉的房子现在还可以买，这是因为武汉的房价没有爆炒，它的各种优势直到现在才被一部分人发掘，很多人还不看好武汉，所以，现在在武汉买还是机会，武汉的房价有大学生刚需、有武汉城市圈、有湖北省、还有其它省份的人会在武汉发展。武汉去年提出五年留住百万大学生，去年到今年8月底，留住了67万，入户是26万，武汉市这六年的房屋交易量，最多是31万套，今年会下降到24万套，特别是主城区，供应有限，需要茶水费。武汉的房子超一半被大学生买走。今天中午我在武汉的那个院子里面的物业亭子边，听那几个物业的女大学生各人讲述自己在哪买了房，有三个都是在阳逻买了，看来阳逻通地铁通快速路还是很吸引人。
厦门和武汉，论城市实力，厦门还不如单个的汉口、武昌。论发展潜力，厦门除了旅游就拿不出什么，武汉从区位、交通、辐射力、吸引力、科教实力、人才储备、产业结构、城市规模等，别说厦门，中国绝大多数城市都没法比。
厦门是一线城市的房价，二线城市的地位，三线城市的实力和收入。
武汉是准一线城市的实力和地位，强二线城市的收入，弱二线城市的房价。
这两个城市中，在武汉买房不会有太大风险，但也不会快速升值，因为武汉太大，又是内陆平原城市，三环到四环还有大量空间，塞满还得十年，四环到五环就更广阔了。光谷人口还在大量涌入，今年就新增30万人，长江新城也已起步了。武汉的就业机会也比厦门多，现在是城市的高速扩张期，经济发展迅猛，今年上半年增速8.2%。如果在武汉工作，买房定居是合适的，但是投资买武汉房子，恐怕三年五载也看不到收益。不建议炒武汉房子。
再说说买房子，首先看位置，房屋所在城市的地理位置、政治地位，经济地位，发展潜力等。然后选择该城市的区域，当然，这要量力而为，好区域、好地段，价格肯定高还难买，可以退而求其次，在所选城市房价较低又有交通规划的地方提早下手，象我前面说的武汉的阳逻，那几个女大学生可能就是看中房价便宜（大概8000左右），地铁要通了，快速路本月就要通了。有钱当然是买中心城区好。（我不是为阳逻推销房子，我还没去过武汉阳逻）
最后，再重申我的观点，用发展的眼光看，买武汉的房子比厦门的合适。这就好比站在巨人的肩膀，踏实，站在小孩的肩膀，担心撑不住。当然，建议只是个人意见，萝卜白菜，各有所爱，一招不慎，满盘皆输！
无语石1
要买房，武汉和厦门哪个城市更适合，这个问题我来回答。我同事算是中年得独女，他女儿去年考上了华中师范大学，同事可以说后半生的精力都放在女儿身上，这也是中国六零后大部分人的写照，女儿考上了好大学，然后他决定最后再买一套房子给女儿，算是完美完成任务。朋友是厦门人，经过慎重考虑，他清明节期间，去武汉定了一套房，83平方，房价16788元，确实如题主所言，厦门目前的房价接近是武汉的四倍，朋友用厦门同户型不到按揭首付的钱交了武汉房子的全款。我支持朋友的选择，选择武汉买房，分析如下:
第一，关于厦门未来房价分析。
从房价上，厦门属于一线城市，价格堪比北上广深。这十几年，厦门的房价一路飙升，除了2008年稍微回落以后，马上回弹，目前厦门的岛内区间价近八万。这个价格已经到顶，未来厦门房价会软着陆，我们预判三五年左右的时间，厦门的房价会逐步下降至目前房价的七成左右。2018年是个拐点，根据统计数据，第一季度，中国的一线城市北京和厦门的房价降幅相对最大，而且有持续的迹象。厦门房价看跌有几个方面。
首先，这几年因为国家大力推动内陆发展，沿海特区比如厦门的政策红利优势逐渐减少，甚至十年前厦门的相同工酬是我们老家四川的一倍，现在已经差不多了。这几年厦门的人口净流入一直停滞不前。
其次，厦门的新房库存达到历史最高，厦门政府也在严格的调控房价，并且大力推进廉租房保障房的建设，2018年累计保障房会推出十万套。这些对于抑制厦门的房价影响很大。
从目前全国整体的房价发展趋势开来，一线房价偏高的城市未来房价会下降，二三线城市房价几年内会稳定，价格偏低的四五线城市房价会适当上涨。
第二，关于武汉房价的未来预测分析。
武汉为中国内陆最大的水陆空交通枢纽，交通发达，去年底常住人口超过千万，是长江中游最重要的城市，国家发改委同意支持武汉建设为国家中心城市。
这几年武汉是国内发展建设最好，经济开发最快的城市。举个例子，单是我们这个最普通的包装行业，上市公司合兴包装全国几十个生产基地，武汉基地增幅最大效益最高，合兴又批准了在武汉的数亿投资。同行业的浙江盛达集团也投资20亿武汉设厂，预计今年五月底投产，包装企业是工业发展的晴雨表，由此可见一斑。
朋友买房之前去武汉考察，除了武昌稍微贵些外，感觉武汉的房价很低，比厦门岛外郊区还便宜很多，但是配套建设很不错，整个城市充满勃勃生机。武汉是国内为数不多的，我们房价看涨的大城市。
综上所述，我认为朋友厦门和武汉之间选择了在武汉买房是正确的。
我是70后，喜欢研究房子的创业人谈房论事，有共同爱好的朋友多关注互动。原创不易，喜欢的就加个关注点个赞呗。
谈房论事
厦门和武汉这两个城市我都去过，论旅游、论环境可以说厦门完胜，但是武汉未来发展潜力巨大，厦门旅游环境等资源优越，武汉旅游魅力虽然比不上厦门，但是武汉更适合买房，主要原因武汉房价低。
来看下同一网站数据统计对比，
2018年1月厦门均价47428元／平，2018年1月武汉均价18442元／平。同样是100平的房子，厦门需要474万元，武汉需要184万，在厦门买套房子的钱可以在武汉买两套房子，还剩下100多万多好。所以我认为武汉更适合买房子。
买房子时，还要考虑工作、生活等等，生活工作都在厦门也不可能跑到武汉来买房子，对吧。还要考虑亲戚、朋友、还有孩子教育等等问题吧。
武汉定位是大城市，厦门定位是旅游城市，厦门房价比较高，武汉房价比较合理，厦门城市魅力仅次于北京、上海，武汉未来发展潜力巨大。
你们认为哪个城市更适合买房，欢迎留言！
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厦门。武汉。我都待过几年。。一个武汉县。一个厦门区。。武汉大的无聊。晴天一身灰。雨天一身泥，没有素质当文化，小吃不错。厦门 呵呵。在江头打个屁鼓浪屿闻的到。。一个破渔村被假小资搞的恶心死了。大马路没有几条。厦门人忘了brt事件了吗？厦门本地穷人多，消费高工资低。酱油水海鲜马马虎虎，等等等等吧！这2个城市真的一辈子都不想去的地方。。
不知道79434428
湖北就是个很穷的地方，武汉老百姓收入很低，过的很苦。工作不好找，没有什么产业，几个老国企都垮掉了。大学毕业生工资在3000上下而已。除了武汉，其他周边县城更加穷困。jdp只有几百亿。最好的地级市也就3000多亿。赶不上沿海一个小县城的gdp.
涅槃6018
武汉是出了名的城市面积大，厦门是出了名的城市面积小。两座城市房价上涨初期主要都是因为外来人口众多，导致租房购房需求比持续高涨。但是两城房价没有楼主说的这么夸张，就拿二手房均价来说，武汉目前是16585元，厦门45252元，其中武汉还包括了主城以外县市区的统计，而厦门几乎就是主城区价格，差距也仅仅2.7倍，如果是城区对城区，大约也就2倍。
厦门之所以单价高、涨幅大，主要还是人口密度问题，厦门城市面积只有武汉的20%，但人口接近武汉的40%，所以人口稠密外加旅游城市属性特征，让这座城市真的是一房难求。但毕竟厦门只是个小城市，可拓展的空间非常有限，容积率也十分有限，目前似乎已经进入到一个发展瓶颈期，而且对支柱产业的依赖性越来越高，这和武汉的多元发展以及拓展新兴支柱产业的模式有着明显区别。加之武汉已经成为国家中心城市，局部吸引力进一步增强，未来人口流入率和企业落户数量必然还会节节攀升，前景要比厦门更值得期待。
厦门现在已经是仅次于北上广深的全国第五高房价城市，但收入水平和一线四强还有明显差距，一线至少几年之内还没有继续上涨的动能，厦门更不可能在调控如此严厉，单价如此之高的基础上继续高涨。反之武汉目前单价远低于东部同级别城市，即便地理位置不如东部有优势，但至少随着城市化扩建和人口密度的提升，房价增值空间要比厦门更有可预见性。所以从投资产出比来说，武汉更具投资优势。
子夜的风
大家好，我是洋韭菜君，欢迎关注我。说下我的观点。厦门作为海边旅游城市，有众多的旅游景点。气候湿润温和，风光怡人。非常适合安家乐业。近二三十年，经济发展迅速，环境保护的很好。每年在厦门举报的马拉松，都吸引着全国各地的目光。厦门还有个优势，是离大小金门很近。这么多因素，让厦门非常有吸引力。作为大陆连接台湾的桥头堡，吸引了很多华人华侨和台湾同胞在此购房置业。房价高有合理性。从收入比看，目前厦门房价有点虚高。武汉是中部的重工业城市。很多地区污染严重。属于亚热带季风气候。春秋短冬夏长。冬天和夏天时间太长，冬天零下几度，有没有暖气，十分难熬。夏天，长期是国内有名火炉，太热了，也难熬。武汉作为中部城市，经济发展迅速。2016-17年，房价迅速增长。从收入结构看，房价有泡沫。武汉房间，目前是低于厦门的。但是，只论房价而认为武汉不如厦门是不公平的。从经济实力看，武汉比厦门强。从政治地位看，武汉是副省级城市，比厦门地位高。从区位看，武汉是大陆中心区域，属于战略必争之地。单纯论房价，无法比较两个城市差距。
武汉郭哥
厦门和武汉都是一个收入水平低房价高的城市，两城对比厦门房价是武汉的2.5倍左右，武汉的经济总量是厦门的三倍左右，很多人会说这还用选择吗，买武汉就对了。究竟哪座城市适合买房还得先了解造成两座城市房价区别的深沉原因！
厦门和武汉都是国家历史文化名城，历史有历史，人文底蕴都蛮深厚！先来讲讲武汉，武汉这几年发展是有目共睹的，武汉是华中中心，副省级城市，GDP总量占全省百分四十左右，是典型的一省独大，医疗科教水平也是具有竞争力的。如果是看中城市未来发展的话，我还是比较推荐武汉的，毕竟是湖北一手打造的大都市，跟成都郑州差不多，基础设施比较完善，工作岗位近些年也开始多了，加上武汉高校云集，每年来武汉招聘的企业还是蛮多的，留下来的机遇也是有的，未来房价肯定还会长驱直入的！
厦门，国家历史文化名城，福建影响力最大城市，国家重要港口，副省级城市，计划单列市，国家宜居城市等等。厦门的美称真的是多的数不清，这足已看出国家是真把厦门当做亲儿子来看待的，厦门的政治地位可谓相当高！
影响厦门房价高的原因有很多，但是相对于没什么产业的海南也动不动三四万的房价来说，厦门真的不算贵！厦门地小人口总量也不算很强，但是这人口不算多的人放到厦门这个地小的可怜的厦门来说人口密度是非常高的。
厦门高校资源虽没有武汉多，但是学校学科建设都是比较靠前的。基础设施建设也比武汉成熟合理，交通发达！厦门产业不发达，是因为厦门主要打造生态宜居城市，旅游城市，不允许大量的污染企业进来，厦门也有走在全国前列的信息软件产业，科研实力也是不错，厦门目前正在大力发展高新科技产业，这些都能为厦门带来高端人才！厦门未来的发展还是可期的，厦门是特区，现在又有了自贸区，是闽江三角最核心城市，有进一步辐射泉，漳的潜力，也有厦漳同城的可能！这就是厦门的地位！
厦门的小学生增长率在50%左右，年人口增长率也在16%左右，意味着厦门对于人口的吸引人是很强的，在全国排名前十。小学生增长率这么高意味着更多人愿意来厦门定居工作生活，也意味着厦门的人口年轻化，年轻化使得厦门未来发展有很大的优势，发展的基础也比较好！厦门周边的泉州和漳州人口流入速度也是如此，未来厦漳泉一体化加速，各城产业布局好，加上是对接台湾的桥头堡，第一城市，未来很可能吸引大量的台资外资进来，促进台厦进一步发展！
武汉虽然体量大，发展速度也比较快，但是武汉的产业结构也是比较大众化，比如长江中上游的长沙，武汉，南昌，重庆等都是大同小异，没有特别突出的前列产业，这对于武汉发展来说需要思考改变的，但是如自身高校优势发挥的好，与周边城市做好定力通位合作，也是能发展的很好的！武汉城市圈搞了这么多年也没见得辐射周边城市，这也是武汉需要考虑的问题，当然，工作的话还是可以去武汉的，甚至未来还是发展可以。厦门环境好，旅游也不错，国家层面重视度很高，加之科教医疗资源也不错，软件和高新科技产业不断发展，很适合高端人才过去，是一座宜居，宜游，生活的城市！
微量浅谈
你有没有搞错？厦门的房价没有上海北京的高，怎么会比武汉高四倍？厦门的房子均价在42000一平米，武汉的房子均价在18000，武汉的房价比较高的，合肥的房价在14000，长沙市的房价才11000，成都的房价在12000，重庆的均价在9000，郑州市的房价13000，武汉周边的城市房价都比较低，所以不能投资武汉房地产。
就叫我盖伦吧
厦门现在的房价没有武汉的两倍啊，这个问题问得有点不对！不到一倍吧，厦门房价稍微高一点而已！
要说哪里更适合买房呢？本人看好武汉！
为什么呢？
因为武汉相当于是内陆城市，而厦门是沿海城市，二者都是发达城市！武汉是国家九大中心城市之一、特大城市，省会城市！而厦门呢没有这些国家定义的荣誉称号！这个厦门就输了一筹！
其二武汉的人口比厦门高，武汉有武汉大学，厦门有厦门大学，但是总体上来说武汉大学可以为武汉输送更多的人才！高端型人才是经济快速发展的基础！这个道理谁都知道！
因此，综上所述，武汉未来的发展还是比厦门强一些！现在还赶不上，但是超越是迟早的事！武汉未来的发展前景十分辽阔，远不是厦门可以比拟的！不管是从国家定位层面还是历史地位，厦门都比不上武汉！
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