2017是連雲港“地王”此起漲幅的一年，且各具特色。“高總價”、“高樓面價”、“高溢價”等不一而足。
成交方面，據統計，2017年連雲港市共成交124宗經營性地塊，出讓面積638萬方，成交總價約142億元。其中，商品住房用地成交最多，共計292萬方。其次是商服用地約203萬方。
區域方面，縣地地區成為2017年土地的主供應地。灌雲土地成交225萬方，位居第一，其次是徐圩新區的128萬方和贛榆97.5萬方。海州區由於匯聚優質資源一直是購房者置業的“首選區域”。但從去年的土地成交來看，海州區土地並沒有達到一定的“理想值”。
房企方面，通過“招拍掛”形式拿地最大的贏家是美麟地產，以169.7萬方位居第一。東海、海州均有佈局，如此大力度拿地，可見其兇猛，堪稱本土房企的“楷模”。另外，根據排行榜，我們可以發現拿地以財大氣粗的品牌實力房企，尤其以大房企居多，中小房企身影少見。強者恆強、弱者寓弱，不難發現土地市場已經進入拼財力的時代，搶佔土地就是在未來市場佔位。
樓面價方面，高樓面價主要集中在海州區。財信地產以9038元/平米位居第一，其次是位於鳳凰新城的金輝地產5442元/平米，以及位於海州城南的保利5441.8元/平米。這些高價拿地的開發商，想必未來入市的房價也不會太低。高房價是開發商的蜜糖，也是砒霜，被高房價刺激的購房者也在思考，價格更多的房子，產品品質也變得更好了嗎？在動輒百萬的房子，要想客戶買單，總要給個實實在在的理由吧。
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