两口子月薪总共1.2万,现金35万,想买套房感觉压力好大该怎么办?

刘杨红40482448


作为一个财经工作者,我觉得你可做两手打算:

如果觉得压力得,首付不够,或者还房贷有压力,一家三口可暂时租房住,这样可能暂时生活压力就小得多。

如果怕房价还会上涨,那就买房,买房的位置可适当偏僻一点,或者二手房子,户型可以小一点,够三口之家住就行了。买一套70至80平米左右的房子,位置偏僻一点的地方,等以后经济条件好了再买一套改善型住房。

现在重庆市不是主城区位置的房子均价大约1万元至1.2万元之间,房价大约80万元至96成都元之间,首付大约在24万元至28万元之间,贷款30年,以等额本息方式还贷,房贷利率4.5%计算,每月大约还房贷大约在3655元至4438元之间。

这样的房贷支出,对你们夫妻二人的生活还会带来太大的影响,35万元付首付还有节余,每月支出不到5000元的房贷,工资收入不可剩下7000元大头,这绝对不会影响一家人的生活;而且还要看到,随着你们夫妻工作经验积累和工作能力提高,还有较大的升职空间,收入也会随之增长,这样经济上更不会有任何压力。

祝你们夫妻早日作出抉择,根本自身经济能力来选择好租房还是购房。生活幸福快乐!


财经深思


我一三线城市,昨天去看房二手毛坯88平米,135万!我让他算算首付和还贷!销售跟我说,前天刚卖了这个户型的136万毛坯,因为是按估价来付首付,所以那买家首付了55万左右,贷款了80万左右,月供4500左右!!

讲真的,动不动就是首付五六十万,普通人怎么买房??付完首付还要月供四五千,还要装修动不动就二十来万!关键这个三线城市大部分人工资也就是4000-5000啊!!!真是感叹,房价毁了年轻一代人的所有梦想!

再不控制房价上涨,有钱人啥也可以不干,买个几套房,转手一卖,赚的比上班工资高多了!


47182166


我来回答,趁明年房价低,多买几套小户型,一套是不够的,要能力允许的情况下多贷款,通货膨胀会弥补以前的欠款的







风吹不乱的头发


现在为什么要买房子,,都开始跌了


海浪149531938


压力确实大。我在9月底入手了悦来一套高层3居室。跟你不同的是首付46万借了35万,月收入和你差不多。年底的债都还不晓得怎么还。但是作为刚需,建议还是能买就先买。要相信工资是越来越涨的,房贷是定额(我还没有孩子)


大周爱生活


在重庆主城区买一套房,你首付至少得准备100万,从目前你们已经结婚而且生子,说明你们结婚的时候女方父母也没有要求你在重庆有婚房。说明你们只是很普通的打工者.

我建议你们回到你们当地县城置一套房,就在你们县城做点生意,好好培养小孩。

在重庆主城区买房,并不是你们想要的生活



当时那把剑离我只有


先苦后甜,房子还是要买的,主要是还贷能力这方面,买房子把每个月按揭控制在3500左右,占收入30%以下,应该不影响生活质量,有能力的情况下提早还款,可以省去过多的利息,一般五年内还清是最合理的,另外房子本身有升值空间,5~10年转手再投资,不仅解决剩余房款的问题,这套房子也投资获利了。不过刚需总是要自用的嘛,建议买新区有潜力的区域期房,如果着急住的现房二手房,就要多挑一挑喽。


Clocktear


35万首付,现在只能买70-80万的房子,按14000万/平(不敢和那些大神比别墅和高档区域,按普通算),也只能买一个很小的房子,如果投资还好,自住有点难。两口子一个月1.2万,要养家养孩子付按揭,可能还有装修,如果没有父母资助真的比较紧张。如果本来就没有房子住,那不管大小价格,还是买一个吧!


古埃尔1


别愁了,老公同事拆迁户一平米补二万三,一共四层400多平米,也愁补的钱买不起房


起一个熟人认不出来的


怎么说呢,这个问题,就是仁者见仁智者见智。

房价压力,结婚压力,升学压力,事业压力……屡见不鲜,一句话总结:身体是革命的本钱(柳咏缺钱吗?),房子慢慢来,不要太拼命。释放压力,调整心态,多去体育锻炼,多去爬爬山,练练书法,下下乡。

至于说如何如何省钱,35万和工资如何配置等等,都没什么卵用,因为别人做不了你的主。。。


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