楼市风光不再，房价、地价降温迹象明显。
与此同时，最新发布的相关研究机构报告以及记者调查采访结果显示，银行房贷政策未见松动，房贷利率并未出现大面积回落。
最新发布的中国人民银行《中国金融稳定报告（2018）》专门辟出“住户部门债务分析”一章节来对居民加杠杆现象进行阐述，凸显监管部门对于这一问题的关切。
该报告称，我国居民购房存在违规加杠杆情况。2017年短期消费贷款增速异常，1月短期消费贷款余额同比增速为19.9%，至10月则上升至40.9%。
这一现象的出现，部分原因在于2016年下半年以来银行逐渐收紧房贷授信，部分购房者利用短期消费贷款等渠道违规加杠杆，绕过首付比例限制，从而可能导致大量短期消费贷款流入房地产市场，助长了房地产市场投机行为，房价过快上涨问题更为突出。
业内人士表示，近年来居民购房过快加杠杆的现象已经引发监管部门的高度关注，预计楼市调控政策以及相关信贷政策从严态势难以改变。
根据A股前一交易日的市场表现，以及沪深交易所的公告信息，财务报表以及市场热点等多方面内容，巨丰投顾甄选出近期市场强势热门股，以供投资者参考。
【公告掘金】
1、特锐德(300001)：中标逾5800万元国家电网项目
2、中电电机(603988)：实控人拟转让控制权宁波君拓将成公司控股股东
3、利德曼(300289）：广州国资公司拟成为公司控股股东
【热点掘金】
1、江泉实业（600212）
壳资源：证监会新闻发言人常德鹏就IPO被否企业作为标的资产参与上市公司重组交易相关政策答记者问时表示，为回应市场需求，统一与被否企业重新申报IPO的监管标准，支持优质企业参与上市公司并购重组，推动上市公司质量提升，证监会将IPO被否企业筹划重组上市的间隔期从3年缩短为6个月。近期壳资源股被大幅炒作，恒立实业连续涨停引发赚钱效应，公司是壳资源股。
2、春兴精工（002547）（继续跟踪）
利好：8日，《中国互联网发展报告2018》和《世界互联网发展报告2018》蓝皮书发布。报告指出，全球主要国家2020年左右陆续实现5G商用。在5G频率方面，当前，全球主要国家的频谱规划主要聚焦3.4-3.8GHz、26GHz、28GHz、39GHz。中国已基本明确5G目标频段，正积极推动相关频率规划方案出台，6GHz以下相关频率已经用于技术研发试验。
3、波导股份（600130）
壳资源：上交所同意了长航油运重新上市申请，历时四年多，曾经的“央企退市第一股”长航油运再次扣响了A股的大门。如今的市场环境，壳资源股价如何演绎，存较大想象空间。对于目前低价壳资源股是个巨大的利好刺激.公司属民企，第一大股东波导科技集团股份有限公司，公司主营手机ODM业务。
4、越博动力（300742）
高送转：公司专业从事新能源汽车动力总成系统的研发、生产和销售，为整车制造厂商提供整体动力系统解决方案，每股公积金10.5元，存高送转预期。。
5、空港股份（600463）（继续跟踪）
利好：据媒体11月8日报道，一位接近政策层人士透露，上周中央政治局常委会会议已经审议通过了《北京城市副中心控制性详细规划》。现在正按照中央政治局常委会的要求修改，来上报文件，不日即将发布实施。建设城市副中心是千年大计、国家大事，要把副中心建设成为新时期城市建设的典范。通过国际招标，聘请了12支国际顶级的设计团队，高标准编制规划完成了城市副中心控制性详细规划。未来3年，副中心计划实施项目1000余个，计划投资达到1万亿元。副中心建设提速，北京本地地产公司有望受益。
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作者：赵玲 执业证书：A0680615040001
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