阿拉丁23758
應當說，廈門與福州的二手房房價現在都沒有上漲的動力。
從國家統計局發佈的70個大中城市房價變動情況看，9月，廈門二手住宅銷售價格環比下降0.3%，同比下降4.9%。0.3%的環比降幅，降幅在全國居於第一。具有準一線房價水平的廈門，由於購房者多為外來客，受投機與投資的拉動，其房價居於較高水平 ，比較長時間居於一線城市廣州之前，而在一線城市北京、上海與深圳之後，與其二線城市定位並不匹配。
在城市房產網公佈的10月全國城市房價排行榜中，10月，廈門平均房價43809元/平方米。而福建的另一個二線城市福州，在當月，平均房價27295元/平方米。這兩個城市的房價水平還是有比較大的差距。在兩年多的持續調控中，目前廈門房價的鬆動下行，已上了各類媒體的報道，成為房價下跌的典型案例。
再說福州，福建的省會城市。國家統計局的數據顯示，9月份新建商品住宅銷售價格環比上漲1.1%，同比上漲5.1%，二手住宅銷售價格環比持平，同比下降0.1%。在限價政策的介入下，福州一手房房價仍有上衝的趨勢，同比上漲5.1%，也即意味著比一年前的房價漲了5.1%。而從二手房房價看，比一年前降了0.1%，基本算是持平。這已經說明，調控是有較好的效果，房價上漲還是受抑制的。
從政策面來看，福州的限價政策並沒有放鬆。福州一手房房價上漲，有一個可能是，原先開盤比較多的市區周邊樓盤，這些盤的均價拉低了統計數據。近幾月，福州市區樓盤開盤有所增多，一手房房價自然有上行的趨勢。
最後說下漳州。這一個城市在三線城市之列，此前並不是房價熱門城市，不過由於調控政策面較松，這座城市又跟廈門毗鄰，投機炒作的資金較為容易進入操作。曾經在九個月左右的時間內，這個城市將房價翻了兩至三倍，廣受矚目。不過，漳州現在也開始調控樓市，並且限價政策已令房價回落。近期發佈的社科院《中國住房市場發展月度分析報告》顯示，9月，北京、上海、廈門、成都等房價下跌的中心城市周邊，一些三四線城市房價開始下跌，其中就包括漳州。
波士財經
福州為什麼能頂得住呢？我想幾個原因：一原先高價位讓開發商賺得滿盆手裡有資金所以還能撐段時間，如果現在低價拋售剩下的樓盤容易引發早先購房者的情緒價。二福州政府大力推動城建，很多徵地為市政建設，如地鐵，新擴建馬路，新建公園，挖湖建海綿城市等。大面積的拆遷並實行貨幣補償政策讓拆遷戶拿著錢走進樓市交易市場消化過剩的樓盤也基本頂住了樓價。所以現在福州的樓市成交量和價格幾乎是靠拆遷戶支撐著。但是這樣的隊伍外加虛高的樓價想繼續支撐福州的樓市顯然是不可能的，福州現有蓋好的樓盤足夠住下兩千多萬人了，市中心的樓房還能支撐一段時間，但是周邊的樓市早就有價無市了。桂湖，貴安，羅源，閩侯南通，南嶼荊溪，甘遮，海島琅岐等地鬼城是一片連一片。近一點的三環邊晚上樓盤看過去幾乎也是漆黑一片，入住率估計也不到百分三十。雖然福州的樓價現在只是小幅下跌，但我相信冬天也不遠了！
國民森林消防
在外省漂泊，說自己是福建人，有人只知道廈門不知道福州呀，甚至就認為福建的省會是廈門，可見福州隱藏得多深，或者說福州的平淡到了讓人忽視的程度了。
就房價看也一樣，廈門漲得轟轟烈烈，福州的房價不溫不火，待這次房價開始鬆動，開始掉頭向下時，有人會說：你看福州多穩健呀，其實呀，是福州自己之前不增長、少增長，下跌時當然沒有“明顯的跌幅”了，這是最主要的原因。
從公佈的數據看，2018年10月，廈門的平均房價是43809元/平方米，福州的平均房價27295元/平方米，這也差得太多了！廈門下跌30%，也不見得福州能下降3%呀。國家統計局發佈城房價數據，福州還被點名，因為房價連漲了4個月。
也真是奇怪，房價上漲終於傳導到福州了，全國的趨勢卻掉頭向下了，你說市場的因素就是有一輪跟漲，你不讓它漲也是太難受了，何況福州的房價真的還沒怎麼漲呢。
但福州作為省會城市，要會聽話，聽懂話吧。我想，按照市場規律行事，炒房分子都被市場力量打敗的話，他們想要在福州有所動作，也是不太可能的。
重慶的房價可是一直炒作不起來呢，福州可以炒作的地方又有多少呢？
財經作家邱恆明
福州跌不跌我不知道。但是廈門跌的消息可能全國人都知道了。為什麼會跌其實很明顯的。廈門的房價全國第四，僅僅次北上深低。但是北上深gdp在那裡，而且吸引著全國各地的人和資金。而廈門gdp排第幾？他能夠吸引到多少人多少資金去到廈門？廈門對於資金和富豪的吸引力基本上僅僅在福建省內，或者僅僅是廈門周邊的幾個城市。在自身不行，吸引力又有限的情況下，何以支撐全國第四的高房價？
如風104
廈門咋能和福州比。福州是可安家落戶，長久居住的，那裡聚集了福建省的最好教育和醫療資源。廈門只是想來走一趟，逛一逛。福州是有裡子，廈門只是面子。當你成熟了以後就不會好面子了。
一凡147951952
像漳州房價近幾年被炒到嚴重偏離軌道，說真的再不控制，完全可能出現泡沫，一個月普通老百姓收入就2000-5000收入，房價既然近2萬，非常不合理。
手機用戶92086331834
是誰告訴你福州沒有明顯的跌幅的？
都教授說房
福州濱海新城不到2年，房價從600元漲到15000元，漲到20000元是遲早的事
照勇3
福州已經跌的很厲害了，只是你不知道!
人民利益神聖不可侵犯
福建都是自己炒自己。外地人很少，不跌才怪呢。
