有人说，房价之所以一直在涨，那因为房源本身就是紧缺的，房子大部分人买不起才正常。因此这东西才值钱，人人都买的起，那就失去了购买的意义。以目前的房价而言，即使便宜了些仍然有不少人照样买不起。所以，真正应该关注的应该是居者有其屋，多建公租房。
其实，这次房住不炒的调控持续了两年，如今终于让不少刚需看到了买房的希望，整体来看房价终于不再跳涨，相对比较平稳了。最新的数据显示，第三季度成都和青岛成交均价环比分别下跌八和六个百分点，上海下跌5.6%，其中上海已经连续十七个月环比下跌，青岛连续四个月环比下跌。
就目前楼市来看，购房者观望情绪浓厚，市场成交节奏放缓，入市积极性降低。业主预期在减弱大部分房源挂牌价在下调，购房者议价空间持续扩大。也有业内人士客观指出，现在的楼市价格虽然有所跌落，但是不会跌落到2015年的水平，毕竟国家一部分的GDP增长还需要房地产的带动。
有网友表示说真心活，我不希望过快上涨涨也不希望大跌，我们属于刚属族且挺急需的那类人群，举全家之力，倾其所有也只付了个首付，后面还贷款的压力也挺大，如房价下跌，将给我们这类人群造成沉重负担，但如果房价翻番涨了，我们也没有卖的也赚不了那种钱，再者给买不起房的人更是雪上加霜。
因此，楼市要保持稳定健康的发展，回归理性、合理的轨道上来，跟GDP同步的涨幅或是最好的状态。在前不久，房地产专家杨红旭直言，现在购房者千万别被那些房价还要翻番上涨的观点，所误导了！短期内降温是必然的，明年几乎全国各地都能买到比当前更便宜的新房与二手房！
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