郑伟悦
53万贷款本金还30年，利息总计55万，利率大概在5.35%左右。你的这个利率并不算高。我见过房贷利率有7.35%的，什么概念？贷款22年，利息就超过本金了。那你的这个利率贷款22年，利息是多少呢？37万！通过这一系列的计算可以发现，不是你的利率太高，而是时间太长。
据我了解：房贷的利率是4.9%到7.35%不等，房贷的还款方式也几乎只有两种，等额本息和等额本金。无论是哪一种借款人要还的月供中既包含剩余本金的利息，又包含一部分本金。划重点：银行的房贷是只收剩余本金的利息，还过的本金是不收利息的。
如果题主嫌这个利息高，我可以给你算一下，银行房贷以外的贷款，比如经营贷：这种贷款的利率相对较高，同时贷款期限短，还款方式允许到期一次还本，也就是说，每月只还一部分利息即可。假设贷款利率在8%，贷款金额为100万，多长时间利息会超过本金呢？100万/100万*8%=12.5年！假设年利率是100%，一年后利息就超过本金了！当然现实中是不会有这么高的利率的。
换个角度来说，假如现在有人借给你55万让你去创业，每月还3000块钱，还30年，你愿意吗？要是我，我肯定愿意！
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我是帮你解决银行问题与职场疑惑的狗哥。
MBA银行狗
作为一个银行工作者，利息比本金高很正常。
因为银行这种按揭房贷还款时间比较长，题主的借款是30年还清，按题主所给的55万利息，53万元本金，该房贷利率也不过是5.35%，这在按揭房贷利率中一种比较优惠而偏低的贷款利率了。而还的贷款利率高，主要是还款时间太长导致的。因此，在实际贷款中，时间越长付出的利息越多，贷款时间越短付出的利率就会越少，这是很正常的现象。而且，银行按揭房贷主要有等额本息和等额本金，无论哪一种，都会是还本还息是一起跟进的。如果时间缩短，假如题主只有20年还清53万元房贷的话，那么贷款利率则只需要约34万元的利息。
因此，题主要明白其实银行也不愿贷款这么长时间的贷款，时间越短银行资金周围越快，银行产生的收益率就会越高。通常时间越长，对贷款人是有利的，可减少短期内现金支付流的压力。如果是我按揭房价，哪怕是50年至100年我都愿意，货币在贬值，收入在增长，实际上无形中减轻了还贷的压力和负担。
财经深思
用你家老头的名字购买。说出来你不要见怪。
三十年，二十年后看情况，合适就卖了，房贷继续还，直到你家老头不在了，儿女不用还，打官司也没用，必须老头在世时卖掉。
当回老赖，老头卖房钱（并未给儿女）逍遥自在花掉了，找老头还。就犹如贷款，办信用卡失信一样，死了见尸体就不用还
泊骆
感谢有机会回答这个问题，看到这个问题不由得想起来自己当初买房的时候纠结的样子，贷款几十万30年下来，利息都比贷款额还高。也感觉不可思议，不过过后才明白如今房贷应该算是我国所有贷款中最低的了。借此机会简单谈谈我的观察。
房贷利息要比其他贷款利息低的多
根据题主的问题，我们可以轻易的推算出您的房贷利率是5.39%，也就是说银行基准利率（4.9%）上浮10%，个人觉得如今您的房贷利率已经很低了，要知道如今全国很多城市的房贷利率已经上浮了20-30%左右。要知道如今商业贷款（企业）的利率5年以上都是6.55%，再以生活中常用的信用卡为例：信用卡分期利率一般为0.51%（月利率），那么年利率就是6.12%。所以无论怎么说，如今我国房贷利率的整体水平还是最低的。
如果不想多给银行利息，怎么办？
第一、采用等额本金形式还房贷。银行房贷分为等额本息和等额本金两种形式，等额本金的还款方式可以少还将近12万的利息，就是刚开始几年每个月的还贷压力大些。
第二、赶紧挣钱，争取早一天提前还房贷。比如：你10年就把房贷给还清了，那么自然就可以省20年的利息了。
综上，个人觉得银行放贷给个人买房，虽然说利息比本金要多也是正常的。毕竟换一个角度想，如果没有银行你是不是要自己多拿出53万来？等你凑够钱的时候，估计黄花菜都凉了。所以，个人觉得利用银行贷款实现个人财富增值是现代人必须学会的一项技能。个人觉得5.39%-6%之间的利率还跑不赢通胀，所以现在能贷出来钱就是赚的。希望对大家有所帮助，原创不易喜欢就点赞、关注、转评吧。
勇哥杂谈壹贰叁
悟空，你又来逗我了，年息7.6，现在都是亲爹价，公积金3.7，简直就是亲爷爷价，你知道我把钱存到小额贷款一年多少利息呢，18%，可以想人家贷出去多少，再别为了这点利息说来说去
我家小猫664
你说的是我吗？我就是房屋贷款53万，30年期，当年办贷款的都说：怎么给你批了这么多贷款？是不是走关系了？到如今，房贷贷个50万早已稀松平常，贷100多万就为买套房的也不在少数，难过就难过在刚还贷款时确实艰难，再考虑到连本带利要还两倍多的钱，很多人都会有种后悔、上当的感觉，但只要过了前几年，随着通货膨胀及收入增加，看似得不偿失的贷款就会变成了价值投资。
南山碎石
其实这个问题在很多不懂经济的人来说却是感觉利息太高，但你要了解了价格与价值之间的差别你就会不觉得高了，因为社会在发展，同样的100元到三十年后会是怎样的价值呢，估计买盒鸡蛋！就如同三十年前1块钱你可以很久，而现在1块钱什么都干不了一样
p.H
现在的银行利率一般最低都是5.5，30年！这样算下来利息应该是165%的系数，你贷100万，利息就是165万，按照目前房价和工资收入，房价翻倍的可能性不大！所以现在真不是能多贷就多贷的时候！反之08-17年，确实是能多贷就多贷的时候，因为房价上涨太快，而且出手也快！
黄某某60610759
我贷款32万，保本保息30年，每月1794.8元，这是多少利息
qzuser196945833
很正常啊，因为金钱一直在贬值，就目前的通货膨胀为6%来说，由72法则可知，没12年钱就贬值一半。贷款53万，就相当于12年后贷款106万。而你不是用12年来还，而是用了30年。所以总得来说，你并不是太亏。当然，还又很多不确定因素，因为通胀并不是人为控制的，他可能减小也可能增大。
