豫宛新農村
這個問題得分兩方面來看。
1，剛需，就是家裡各方面條件決定了你必須買房子，無論在哪裡買，只要自己滿意房子，只要價錢自己能承受。那就下手吧，即使將來漲價了或者跌價了，起碼你這段時間有地方住了呀。計較多了也沒用。
2，可買可不買，比如有人為孩子們買，但是，眼下也不會考慮住進去，只是擔心未來房價會繼續漲上去，那你就就別買，因為中國的地產方面去槓桿剛開始，未來降價是必然的，到時候可能會後悔死的。要麼等到了不得不買的時候無論多少錢再買。先別買。
道理很簡單，當下屯房子不合適，不要看一些人鼓吹的將來會一直漲上去之類的，你看看王思聰他爹現在都跌成啥樣了。
丬匕說
我家也是河南的，也是一個無名的小縣城，以前房子也是1000多點，沒買。2013的時候漲到2300。那時老婆讓買房子，我說：咱縣城根本沒什麼產業，又沒有流動人口，房價只會下跌不會再漲了。2015年時漲到2700了……更買不起了，我對媳婦說：別急，肯定不會再漲了……2018年房價3300了，還是期房……前幾天，再也憋不住了，付了首付20多萬，貸了20多萬……想想好後悔以前便宜時沒買，這幾年等於白乾幾年吧。
2300的房價確實不貴，趁早下手，別等全款變首付，首付變沒有……
這兩年才明白：如果把結婚看做是交易，那這交易真的不虧。看我們那裡，這四五年結婚的，都已經買過房了，房價早都翻倍了。而且也基本都兒女雙全了……當初結婚時埋怨說媳婦光知道要房子的，現在都哈哈笑了。
農村人的眼光
只要你是剛需，就出手買房子。其實，我贊成在小縣城買房子。壓力小。負擔小。買完房子不用揹負房貸壓力。
買完了房子，來新疆定居生活吧。在新疆，有500萬河南省的老鄉，他們在新疆各地工作居住生活。只要你勤快，在新疆做點生意，一年賺100萬元沒問題。或者在新疆承包600畝耕地種棉花，一年也可以收入60萬元。
新疆的風景如畫，你來新疆，搞旅遊也可以賺錢的。
如果你能吃苦，在新疆的火車上，承包餐車食堂，一年也可以賺60萬元。加油吧，少年。只要勤勞，就能致富。新疆是中國最宜居宜業的地方。如果你在新疆發財致富了。再新疆買一套房子定居最好了。孩子在新疆高考，大學錄取分數線比河南省低。
快來吧。新疆歡迎你。
新疆地理百科
我也是河南小縣城——西平縣。2300已經是4年前的價格了，現在清盤價都要3800了！（我在頭條號上傳了視頻）。跟你說的地段差一樣，縣城中心河兩岸，而且河堤環境非常好，沿岸10公里都是海棠。現在沿河兩岸新建了很多高端樓盤，新樓盤均價4500，漲了一倍！
現在河南環境治理，關停了很多汙染廠子，建築材料大幅上漲。2300這個價已經接近成本價了，即使碰到嚴重的經濟危機，也跌不到哪去！如果手上有資金，又是剛需，儘管大膽去買房吧！如果是剛需，但資金不足，就是分期付款，也要去買房！
這幾年河南城鎮化建設明顯加快，我是深有體會，我們縣周邊的農村已經拆了一半了，大範圍的拆遷，勢必會帶來房價的上漲。現在不買，將來會花更多的錢來買！4年前2300的時候，我沒買房。現在同樣的房子，我要多花15萬才能買到！
七哥看鄉村
我是河南南邊的一個普通的小縣城的，說她普通是因為沒有一點特色產業，百分之八十以農業為主，大部分土地貧瘠，黃土地裡加雜著小石頭（不是沙礫的那種我們俗稱料犟蛋），
縣城的房子價格2000--2700每平方位置在縣城河的兩邊（緊挨著縣城的新區，行政.事業單位已搬遷過去很多，道路，環境綠化都很好）絕對不是郊區或者偏僻的房子。
大家感覺這個情況可以買嗎？我是農村的老家離縣城15公里有宅基地，我以前常年在外打工，想老了葉落歸根，嚮往田園和城市之間的生活
都是現房，買的早已經入住四五年了，
希望大家說說自己的看法！
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豫宛新農村
你好，我來自山東菏澤，跟河南交界。
一、2300每平確實不貴
首先，我們先看這個價格，2300一個平方，我們按照一百個平方計算，一套房子下來才23萬，這對於很多農村家庭來說，稍微緊湊一點，不用貸款，就可以承擔下來，現在，農村很多蓋房子的，一套房子下來不怎麼裝修都要二三十萬，所以，我們單純看價格是不貴的，是可以考慮購買的。
二、看需求是否剛需
對於剛需的人來說，別說2300，就是後面加個零也得買對不對，假如子女要結婚什麼的，再貴也要買的，況且這個價格放在現在真的不貴，我們那邊的縣城房子現在都要四千左右了。
三、要在承受範圍之內
買房子買車都要在承受範圍之內，絕對不可以影響現在的生活質量，保證整個家庭的正常。
四、要投資也可以
記得小裴很小的時候，看網絡上面這個專家那個專家成天說房子會降價，十多年過去了，小裴沒有看到一點降價的痕跡，另外，這個價格有漲幅的餘地，另外也要考慮你們當地的經濟特徵，投資需謹慎。
以上就是小裴的個人觀點，對與不對還需請教大家，我是小裴走鄉村，記錄農村故事，保留農村的文化傳統，以視頻的形式展現保留，是小裴永遠不會放棄的工作也是情懷。
小裴走鄉村
完全可以買，我是駐馬店平輿縣的，07年我舅舅買房的時候是1100塊左右，那個時候我們剛結婚沒有錢買，也想著小縣城的房子不會漲多少，所以沒有買，13年我買房的時候已經稍微好點的地角3000多一點就能買，家裡人都不讓買，我和我老公硬犟勁買的，現在房價已經4500還多了。現在的形式就是，大城市的持平，小城市的漲。因為現在農村都不批宅基地，還有就是現在農村人的思想覺悟慢慢高了，也為了孩子上過好學校，上學方便，所以基本都會就近買房。
何花朵朵1
實話說這個價格絕對可以買，現在建築成本也得1000到2000左右一平吧。
要是多層的（7層以下，含7層）建築成本大約要1200左右，要是高層，小高層（7-11層，也有說是7-18層的）建築成本大約1500到2000不等了。
在此普及一下建築成本計算方法。
建築成本包含：樁基工程，（70-100元每平方）；鋼筋工程（100-300元/㎡）；商砼（100-200元/㎡）；砌牆（60-120元/㎡）；抹灰（20-30元/㎡）；外牆工程按塗料計算大約（50-100元/㎡）；室內水電包含消防（60-120元/㎡）；門窗（100-300元/㎡）；土方工程，公共區域裝飾等大約30-200元/㎡不等；地下室（40-100元/㎡）；電梯工程（40-200元/㎡，一般為100元/㎡）；人工費（130-200元/㎡）；室外配套（一般70-100元/㎡）；模板支撐腳手架（70-150元/㎡）；塔吊升降機、各類施工機械大約合計到（60-90元/㎡）；臨時設施（30-50元/㎡）；檢測、實驗、手續等費用大約（10-30元/㎡）；設計監理（20-100元/㎡不等）；廣告、策劃、銷售大約佔（30-200元/㎡不等）。
以上還沒有包含土地成本，各種稅費。所以綜合以上分析，2300元的房價就不要猶豫，買到即是賺到。如果是自住那就更不用猶豫了。
king140225291
謝閱！作為地地道道的河南人我覺得除了位置比較偏僻的拆遷安置房以外，2300在縣城已經買不到房子了，特別是近幾年拋開房產市場已經將近頂峰的大城市，縣城的房地產市場也是異常活耀，三四千，四五千的樓盤比比皆是，彷彿一時間發現拔地而起的樓房多了，還沒有想起買房子時房價漲了，在售樓部裡看房時，聽到房子的價格，彷彿自己和縣城脫節了，不走出售樓部還不敢確信，在自己居住的小縣城，每個月領著兩千塊錢的工資，房價卻變成5000了。
在河南大部分的縣城，確切的說在河南很多三四線城市縣城的經濟，也是近幾年剛剛有些起色，大家手裡剛剛攢了一些錢，日子剛剛開始富裕的時候，房價確實來的有點不合時宜，它冷冰冰的告訴每個人，不要覺得有了點閒錢就覺得很富裕，來我這買上一套房子，照樣讓你回到解放前，事實確實如此，好多朋友會問縣城的房價為什麼變的那麼貴？ 縣城沒有太多的外來人口，還有可能出現人口流出的現象，怎麼房子就貴了那？
原因有下面幾點:
第一 房價上漲就像大浪一樣，有高到低席捲全國，先是一二線城市的瘋狂增長，再到三四線城市的逐漸上漲，最後波及到縣城的房價也跟著上漲。
第二 很多知名地產商紛紛轉戰縣城拿地建房，很多縣城都建有配套齊全，佈局優美的高檔住宅，整體也提升了房價。
第三 新農村建設中，一部分拆遷戶手裡有大量閒置資金，也會在縣城買房。
第四 一些所謂的炒房客，他們經歷了在一二線城市那樣的天價買房經歷，縣城目前的房價對於它們來說，依然可以輕鬆購置幾套，放在那裡坐等升值，因為不佔用大量資金。
第五 由於縣城土地成本相對來說還是比較低，開發商也可能會把銷售戰線拉長，把房子定在一個相對比較高的價位，就是多賣幾年對開發商而言資金壓力依然不大。
所以，我個人覺得縣城房價上漲的原因有這些，另外，縣城房價還可能會再漲一個臺階。
小麗看房
將來的房子價位，跟市場的變化，因素很多，如果是投資買房子可以多考慮一下，像一些大的開發商，畢竟是經過市場，口碑，發展起來的，有很強的後盾，也可多考慮一下。現在身邊也有一部同學，同事縣城裡有房子，但是為了工作，學習，教育，在城裡買房子了，至於未來房子的市場也沒有過多的規劃。
