豫宛新农村
这个问题得分两方面来看。
1，刚需，就是家里各方面条件决定了你必须买房子，无论在哪里买，只要自己满意房子，只要价钱自己能承受。那就下手吧，即使将来涨价了或者跌价了，起码你这段时间有地方住了呀。计较多了也没用。
2，可买可不买，比如有人为孩子们买，但是，眼下也不会考虑住进去，只是担心未来房价会继续涨上去，那你就就别买，因为中国的地产方面去杠杆刚开始，未来降价是必然的，到时候可能会后悔死的。要么等到了不得不买的时候无论多少钱再买。先别买。
道理很简单，当下屯房子不合适，不要看一些人鼓吹的将来会一直涨上去之类的，你看看王思聪他爹现在都跌成啥样了。
丬匕说
我家也是河南的，也是一个无名的小县城，以前房子也是1000多点，没买。2013的时候涨到2300。那时老婆让买房子，我说：咱县城根本没什么产业，又没有流动人口，房价只会下跌不会再涨了。2015年时涨到2700了……更买不起了，我对媳妇说：别急，肯定不会再涨了……2018年房价3300了，还是期房……前几天，再也憋不住了，付了首付20多万，贷了20多万……想想好后悔以前便宜时没买，这几年等于白干几年吧。
2300的房价确实不贵，趁早下手，别等全款变首付，首付变没有……
这两年才明白：如果把结婚看做是交易，那这交易真的不亏。看我们那里，这四五年结婚的，都已经买过房了，房价早都翻倍了。而且也基本都儿女双全了……当初结婚时埋怨说媳妇光知道要房子的，现在都哈哈笑了。
农村人的眼光
只要你是刚需，就出手买房子。其实，我赞成在小县城买房子。压力小。负担小。买完房子不用背负房贷压力。
买完了房子，来新疆定居生活吧。在新疆，有500万河南省的老乡，他们在新疆各地工作居住生活。只要你勤快，在新疆做点生意，一年赚100万元没问题。或者在新疆承包600亩耕地种棉花，一年也可以收入60万元。
新疆的风景如画，你来新疆，搞旅游也可以赚钱的。
如果你能吃苦，在新疆的火车上，承包餐车食堂，一年也可以赚60万元。加油吧，少年。只要勤劳，就能致富。新疆是中国最宜居宜业的地方。如果你在新疆发财致富了。再新疆买一套房子定居最好了。孩子在新疆高考，大学录取分数线比河南省低。
快来吧。新疆欢迎你。
新疆地理百科
我也是河南小县城——西平县。2300已经是4年前的价格了，现在清盘价都要3800了！（我在头条号上传了视频）。跟你说的地段差一样，县城中心河两岸，而且河堤环境非常好，沿岸10公里都是海棠。现在沿河两岸新建了很多高端楼盘，新楼盘均价4500，涨了一倍！
现在河南环境治理，关停了很多污染厂子，建筑材料大幅上涨。2300这个价已经接近成本价了，即使碰到严重的经济危机，也跌不到哪去！如果手上有资金，又是刚需，尽管大胆去买房吧！如果是刚需，但资金不足，就是分期付款，也要去买房！
这几年河南城镇化建设明显加快，我是深有体会，我们县周边的农村已经拆了一半了，大范围的拆迁，势必会带来房价的上涨。现在不买，将来会花更多的钱来买！4年前2300的时候，我没买房。现在同样的房子，我要多花15万才能买到！
七哥看乡村
我是河南南边的一个普通的小县城的，说她普通是因为没有一点特色产业，百分之八十以农业为主，大部分土地贫瘠，黄土地里加杂着小石头（不是沙砾的那种我们俗称料犟蛋），
县城的房子价格2000--2700每平方位置在县城河的两边（紧挨着县城的新区，行政.事业单位已搬迁过去很多，道路，环境绿化都很好）绝对不是郊区或者偏僻的房子。
大家感觉这个情况可以买吗？我是农村的老家离县城15公里有宅基地，我以前常年在外打工，想老了叶落归根，向往田园和城市之间的生活
都是现房，买的早已经入住四五年了，
希望大家说说自己的看法！
如果大家喜欢，请点点关注，分享更多农村的你喜欢的，谢谢！
豫宛新农村
你好，我来自山东菏泽，跟河南交界。
一、2300每平确实不贵
首先，我们先看这个价格，2300一个平方，我们按照一百个平方计算，一套房子下来才23万，这对于很多农村家庭来说，稍微紧凑一点，不用贷款，就可以承担下来，现在，农村很多盖房子的，一套房子下来不怎么装修都要二三十万，所以，我们单纯看价格是不贵的，是可以考虑购买的。
二、看需求是否刚需
对于刚需的人来说，别说2300，就是后面加个零也得买对不对，假如子女要结婚什么的，再贵也要买的，况且这个价格放在现在真的不贵，我们那边的县城房子现在都要四千左右了。
三、要在承受范围之内
买房子买车都要在承受范围之内，绝对不可以影响现在的生活质量，保证整个家庭的正常。
四、要投资也可以
记得小裴很小的时候，看网络上面这个专家那个专家成天说房子会降价，十多年过去了，小裴没有看到一点降价的痕迹，另外，这个价格有涨幅的余地，另外也要考虑你们当地的经济特征，投资需谨慎。
以上就是小裴的个人观点，对与不对还需请教大家，我是小裴走乡村，记录农村故事，保留农村的文化传统，以视频的形式展现保留，是小裴永远不会放弃的工作也是情怀。
小裴走乡村
完全可以买，我是驻马店平舆县的，07年我舅舅买房的时候是1100块左右，那个时候我们刚结婚没有钱买，也想着小县城的房子不会涨多少，所以没有买，13年我买房的时候已经稍微好点的地角3000多一点就能买，家里人都不让买，我和我老公硬犟劲买的，现在房价已经4500还多了。现在的形式就是，大城市的持平，小城市的涨。因为现在农村都不批宅基地，还有就是现在农村人的思想觉悟慢慢高了，也为了孩子上过好学校，上学方便，所以基本都会就近买房。
何花朵朵1
实话说这个价格绝对可以买，现在建筑成本也得1000到2000左右一平吧。
要是多层的（7层以下，含7层）建筑成本大约要1200左右，要是高层，小高层（7-11层，也有说是7-18层的）建筑成本大约1500到2000不等了。
在此普及一下建筑成本计算方法。
建筑成本包含：桩基工程，（70-100元每平方）；钢筋工程（100-300元/㎡）；商砼（100-200元/㎡）；砌墙（60-120元/㎡）；抹灰（20-30元/㎡）；外墙工程按涂料计算大约（50-100元/㎡）；室内水电包含消防（60-120元/㎡）；门窗（100-300元/㎡）；土方工程，公共区域装饰等大约30-200元/㎡不等；地下室（40-100元/㎡）；电梯工程（40-200元/㎡，一般为100元/㎡）；人工费（130-200元/㎡）；室外配套（一般70-100元/㎡）；模板支撑脚手架（70-150元/㎡）；塔吊升降机、各类施工机械大约合计到（60-90元/㎡）；临时设施（30-50元/㎡）；检测、实验、手续等费用大约（10-30元/㎡）；设计监理（20-100元/㎡不等）；广告、策划、销售大约占（30-200元/㎡不等）。
以上还没有包含土地成本，各种税费。所以综合以上分析，2300元的房价就不要犹豫，买到即是赚到。如果是自住那就更不用犹豫了。
king140225291
谢阅！作为地地道道的河南人我觉得除了位置比较偏僻的拆迁安置房以外，2300在县城已经买不到房子了，特别是近几年抛开房产市场已经将近顶峰的大城市，县城的房地产市场也是异常活耀，三四千，四五千的楼盘比比皆是，仿佛一时间发现拔地而起的楼房多了，还没有想起买房子时房价涨了，在售楼部里看房时，听到房子的价格，仿佛自己和县城脱节了，不走出售楼部还不敢确信，在自己居住的小县城，每个月领着两千块钱的工资，房价却变成5000了。
在河南大部分的县城，确切的说在河南很多三四线城市县城的经济，也是近几年刚刚有些起色，大家手里刚刚攒了一些钱，日子刚刚开始富裕的时候，房价确实来的有点不合时宜，它冷冰冰的告诉每个人，不要觉得有了点闲钱就觉得很富裕，来我这买上一套房子，照样让你回到解放前，事实确实如此，好多朋友会问县城的房价为什么变的那么贵？ 县城没有太多的外来人口，还有可能出现人口流出的现象，怎么房子就贵了那？
原因有下面几点:
第一 房价上涨就像大浪一样，有高到低席卷全国，先是一二线城市的疯狂增长，再到三四线城市的逐渐上涨，最后波及到县城的房价也跟着上涨。
第二 很多知名地产商纷纷转战县城拿地建房，很多县城都建有配套齐全，布局优美的高档住宅，整体也提升了房价。
第三 新农村建设中，一部分拆迁户手里有大量闲置资金，也会在县城买房。
第四 一些所谓的炒房客，他们经历了在一二线城市那样的天价买房经历，县城目前的房价对于它们来说，依然可以轻松购置几套，放在那里坐等升值，因为不占用大量资金。
第五 由于县城土地成本相对来说还是比较低，开发商也可能会把销售战线拉长，把房子定在一个相对比较高的价位，就是多卖几年对开发商而言资金压力依然不大。
所以，我个人觉得县城房价上涨的原因有这些，另外，县城房价还可能会再涨一个台阶。
小丽看房
将来的房子价位，跟市场的变化，因素很多，如果是投资买房子可以多考虑一下，像一些大的开发商，毕竟是经过市场，口碑，发展起来的，有很强的后盾，也可多考虑一下。现在身边也有一部同学，同事县城里有房子，但是为了工作，学习，教育，在城里买房子了，至于未来房子的市场也没有过多的规划。
