南京城中鼓樓一套房源2.8萬/㎡起拍！二手房價格高達
43183元/㎡！
今天，我在阿里司法拍賣網瀏覽法拍房時，發現鼓樓南瑞路一套房源降價300萬，明天拍賣！
這套房源起拍總價385萬元，起拍單價2.8萬/㎡！目前，有4930人次圍觀，190人設置提醒，3人報名。
房源目前正在進行報名登記。
這套位於位於南京市鼓樓區南瑞路79號金陵大公館法拍房，建築面積有137.22㎡，起拍總價385萬元，市場評估價685萬元，等於總價降了300萬，單價降了近2.1萬/㎡！
具體房源信息：
板塊：城中鼓樓小區名稱：鼓樓區南瑞路79號五嶽頤園2幢3單元802室房戶型面積：137.22㎡起拍價：385萬元市場價格：685萬元保證金：30萬加價幅度：1萬裝修情況：裝修起拍時間 ：2018年11月8日10時至2018年11月9日10時止報名情況：目前4930人次圍觀，190人設置提醒，3人報名。
這套房源位於金陵大公館，作為南京的頂級豪宅，二手房價格在
43183元/㎡左右，網上有多套房源掛牌在售，有的掛價已經超過4.9萬/㎡。
我在鏈家網上看到，金陵大公館有一套二手房源和此次拍賣的房源戶型面積一樣，單價
46383元/㎡，總價636萬。
該套房源位於南京市鼓樓區南瑞路79號五嶽頤園2幢3單元802室。總層數為16層，估價對象在第8層。
建築面積137.22㎡，房屋結構為3室2廳1廚2衛，建築年代2007年，建築結構為鋼混結構。
房源實景圖▼
估價對象為客廳餐廳地面均鋪設地磚，臥室地面均鋪設木地板，牆面為乳膠漆，室內通風和光照較好，整體維修和保養程度較好。
目前房屋有人居住，拍賣成交後遷出。另外，如有物業管理，存在各種可能欠費，請自行了解，均由買受人負擔。
金陵大公館位於鼓樓南瑞路，共16棟樓，一期為70年產權的住宅，二期為65年產權的公寓。
小區周邊有匯林綠洲苑、五嶽國際公寓、紫竹林小區等住宅小區。緊鄰黑龍江路公交車站，距離地鐵1號線新模範馬路站約1.3公里，交通較為便利，距南京市新街口直線距離約5公里。
所在區域內學校有南京市第三幼兒園分部、南京市郵電大學幼兒園，南京市紫竹院小學，南京市田家炳高級中學、南京樹人國際學校，南京郵電大學等。
周邊醫院有南京市第二醫院、南京長江醫院等。
這套房源不是第一拍賣，今年9月21日，五嶽頤園2幢3單元802室第一次拍賣，但慘遭流拍。
第一次拍賣，吸引了6260人次圍觀，2人報名，起拍總價480萬，低於市場評估價205萬。
明天，金陵大公館這套房源再次拍賣，起拍價385萬，比第一次拍賣降了95萬元！目前，已經有3人報名參與。
該套房源將於11月8日早上10點開始拍賣，起拍單價2.8萬/㎡起，對城中鼓樓板塊感興趣的買房人可以關注一下。
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