Dean_wang
我的建議是不要提前還房貸。
我先來推斷一下你理財的本金以及房貸的總額。
題目中沒有說你貸了多少錢，以及有多少理財本金，但是我們可以根據目前市場上的理財收益以及房貸利率，來大概推算一下你的理財本金跟房貸總額。
你目前每個月的理財收益是5000塊錢，一年收益就是6萬塊錢，如果按照5%左右的理財收益計算，那你的本金應該是120萬。
而你每個月要還6000塊錢的房貸，2015年之後房貸的基準利率是4.9%，如果你是在2015年之後辦理的房貸，那6000塊錢對應的應該是120萬30年等額本息還款。
我們再來看一下提前還款是否划算。
為了方便理解，我們先做3個假設。
第一個假設：你目前一個月的工資是1萬塊錢，未來每年以3.5%的速度在漲，而且工資全部用於理財，那未來20年，你的工資總收入是322萬，按照5%的投資收益計算，20年後工資本金加利息總收益大概是508萬。
第二個假設：你用於還房貸的錢完全是個人的工資收入，與理財無關。
第三個假設：我們以20年期限為週期；
我們再來看一下提前還房貸與不提前還房貸各自的情況。
假如你選擇提前還房貸，那你120萬的理財資金，就只剩下6萬塊錢，6萬塊錢如果按照每年5%的收益，複利投資，那20年之後，大概本息大概是16萬。
再加上508萬的工資性投資收益，二十年期間你創造的總收益是524萬。這是你還清房貸之後的一個結果。
假如你沒有提前還房貸，每個月的工資拿一部分出來還房貸，剩餘的全部用於投資，而120萬繼續用於投資理財。
那未來20年你總共要還的房貸大概是6000*12*20=144萬，考慮未來房貸利率可能會上漲，那你總共要還的房貸大概是194萬左右，這個是用每個月的工資來還。
此外你還有120萬的理財，如果按照5%的年化收益複利投資計算，20年之後，120萬將會變成318萬；
另外，你每個也的工資除了還房貸，還有一部分是可以拿出來投資的，比如第一年剩餘48000元，第二年剩餘52200元，第三年剩餘56547元，依次類推，那20年後你扣除房貸之後每月剩餘的工資用於複利投資總共可以產生292萬。
這種情況下，20年後你總共持有的現金資產是318萬+292萬=610萬，就算扣除房貸利率上調產生的成本，估計也有560萬左右。
所以單純從投資收益來分析的話，提前還房貸是不划算的。
不可忽略的通貨膨脹。
之所以不建議你提前還房貸，還有一個重要的因素就是通貨膨脹。
目前每年的通貨膨脹大概是6%左右，如果按照這個通貨膨脹發展水平，那20年之後物價將上漲320%，貨幣大幅貶值。
舉一個簡單的來例子你會更直觀，假如你是賣雞蛋的，目前你月供6000元，每個雞蛋的價格是1塊錢，相當於你每個月要賣掉6000個雞蛋來還月供。
20年之後，物價上漲320%，到時雞蛋的價格大概是3.2元每個，就算到時你的房貸利率上調到7%，每個月要還7600元左右，但你每個月只需要賣掉2375個雞蛋就夠償還，相當於越往後，你實際要還的錢越少。
所以要不要提前還房貸，你一看就知道怎麼選擇了。
貸款教授
樓主沒有說貸款還6000是隻還利息還是還本息，那我們按照兩種情況進行討論:
1.還本息，那貸款還6000，扣掉理財5000，只要自己每月再拿1000，過幾年(或者十幾年)貸款還完了，沒有負債，錢還在手，所以沒必要提前還款。
2.只還利息，那就是借錢的利率比投資的利率高，理論上是可以提前還款，但是也不是絕對的。
舉個例子，有個公司，找銀行借了8000萬，但是他的賬戶裡留存的存款常年也有七八千萬，從理論上來說這家公司並不是很缺錢，那為何要借如此多的錢放在賬戶上？公司財務曾就這個問題問過財務總監，財務總監是如此回答的:銀行的信貸政策受國家政策調控，現在寬鬆的時候好借錢，但是以後如果信貸緊縮了，想借錢就很難了，我現在把所有信貸額度都借出來，再存在賬戶上，表面上看我在白白付貸款利息，但是呢，我一旦缺錢立馬就可以動用自己賬戶上的錢，而不用受銀行信貸政策限制，而且由於我存了很多錢在銀行裡，所以我是銀行的大客戶，貸款利率也很低，基本就是5%左右，對銀行來說，做我這個客戶，貸款有了，存款有了，皆大歡喜。雖然花了5%的成本(實際上沒那麼高，有些資金購買理財和存定期)，但是維護了跟銀行的關係，並且讓自己始終保持資金充裕。
希望以上的回答能幫助你，我的建議是，小錢可以提前還，大錢慎重考慮一下，除了貸款成本外，還要考慮機會成本。
鄭英傑Atlas
對於普通人來說，提前還貸是最好的選擇。對於有投資要求或者做生意資金週轉的人來說，提前還貸就不合適了。
房貸利率雖然出現較大幅度上漲，全國首套房平均貸款利率達到5.7%高位，但是就貸款而言，依然是較低的利率。如果有投資要求，或者是做生意需要資金，與其用錢的時候找錢，就不如把錢留在手裡隨時可以使用，這樣資金成本更低，理財收益也能抵消大半的貸款利息。
但是對於絕大多數人來說，保本的理財方式不要說達到5.7%了，能夠達到5%都不容易。與其有錢還讓銀行賺利息，不如提前還貸，無債一身輕。
提前還貸不僅僅是節省了大量的利息，關鍵是能夠帶來心理上的輕鬆和愉悅，生活品質也會大幅上升。
提前還貸有一個必要的前提，考慮到如今多數都是等額本息貸款，前幾年還的多數都是利息。假如貸款時間不到五年，提前還款還比較合適，如果已經八年十年，再提前還款就沒有意義了，因為大半的利息都已經給銀行了，再提前還也省不了多少利息了。
如果平時關注新聞就會發現，資管新規實施後銀行保本理財產品會逐步退出市場，而今後銀行會成立子公司發行理財產品，不保本，不保收益。理財資金還會投入股市，進行高風險的博弈。
細思極恐啊，兄弟們，未來銀行理財產品進入股市後，如果賺了100%的收益，最後也不過給你5%，自己獨享95%的利潤。如果虧了50%，那麼這50%就全是你的本金虧損了。
最後，既然能在貸款後幾年間攢出能夠還貸的大筆資金，說明收入是不錯的。如果真想拿錢投資，還貸之後攢錢就是了，這樣沒有壓力，量入為出，是更穩妥的生活態度。
財智成功
你這個問題，題意不清，貸款每月還6000，理財每月利息5000，要不要提前還貸，沒有說清楚多少資金理財，每月產生5000利息，現假如一些情況回答如下
一、比較是否需要提前還貸的因素，是貸款利率和理財利率誰高，假如貸款利率比理財利率高，肯定用理財資金去還貸，這是沒話說的，。因為，你在收益理財收益時，對等量生息資金來說，你還在淨付出利息。如果理財收益利率高於貸款利率，那毫不猶豫地，不提前還貸，因為，對等量生息自己來說，你取得的是淨收益。
二、理財有風險，投資須謹慎。除固定收益理財產品利率固定外，大部分理財是以預期收益宣傳和匡算的，實際在簽訂理財合約時，金融機構都有對實際收益免責條款，因此，不建議你不還貸款，去理財賺錢。而且，大部分情況是理財收益率低於貸款利率。
三、如果你以後還需要貸款資金，且，以後借貸批准會有不確定性，可暫不還貸。因為，貸款需要一些手續、審批時間及明確的符合規定的用途。
中銀文武
這個分為兩種情況：
1、貸款利率和理財利率哪個更高。如果是貸款利率更高，可以提前還貸，如果理財利率更高，沒必要提前還款。
2、當前是否有充裕的資金
作為一個不喜歡欠別人錢的人來說，如果真的有充裕的資金，提前還貸肯定是不錯的選擇，如果資金不是很充裕倒不如慢慢還貸。
不知道題主是哪種貸款，如果是房貸的話，說實話，房貸大概是費率最低的貸款了，提前還款真心不划算，照你現在這種情況，一個月還6000毫無壓力。如果是其他消費類的貸款，貸款利率比較高的話可以提前還款。
支付圈睿納
1.貸款是為了週轉資金，理財是為了資產保值或增值。
2.是否提前還款要看你的資金是否充裕，而不是看銀行理財產品的利息，因為銀行利息也會調整的。
3.貸款的錢能提前還款儘量還上，之所以選擇貸款是因為需要錢的時候沒有或者沒有那麼充裕，所以才選擇貸款，而現在錢充裕了，為什麼不提前還款呢？
4.個人意見，希望可以幫助到你。
金語融言
等額本息或等額本金就沒必要還了
厚德載物211961930
首先如果你每個月的理財是5000元的話，你的本金應該有50w~80W之間，貸款每月換6000元，這樣只需每個月在從別的地方出1000元來換貸款。假設你是自己做生意的，你應該有時候需要週轉資金，如果還了貸款，在想從銀行貸款這麼多錢的話有一點難度，個人建議你不先換貸款
錯失過往
要不要提前還貸，主要是看兩者間的利率。貸款利率>理財的，還。否則，不還。
乾貨十
貼息差每月一千，看你的能力了。
