新城區
再傳來好消息！
又一個商業綜合體即將崛起！
那就是金融集聚區旁的
綠地繽紛城！
這是繼美的廣場、綠地商務城商業街
中茵廣場後的又一座
集購物、休閒、娛樂等為一體的精品生活MALL！
綠地繽紛城效果圖
該項目位於漢風路的東側，僅臨徐州金融集聚區，可以說未來將滿足40萬中產商務精英人群，高端人才的需求。
繽紛城總體量約10萬方，一期為5萬方盒式購物中心，二期為5萬方街區式商鋪
商業定位都市精緻生活MALL，為周邊居民/商務人士，帶來更好生活的商業場所。
徐州繽紛城以新城區居民的家庭型消費群體，政府/白領的商務型消費者群體為主。
那到底該項目有哪些特色呢？
6大項目亮點
01
亮點 / 主力店G-super
為城市人群提供全球優選，高性價比商品，滿足中產階級層的健康、高品質日常生活的家庭消費。
02
亮點 / 環球美食
無論是歐式西餐還是亞洲日韓料理，都能讓饕客們在這裡品味萬種風情
03
亮點 / 文化娛樂
讓文藝青年們在這感受閱讀的流金歲月
04
亮點 / 首家屋頂花園
可以“披星戴月”，或者鬱鬱蔥蔥成就一方隱逸的酒吧
05
亮點 / 休閒空間
讓你放下一切，釋放自我，迴歸快樂本真
06
亮點 / 親子時光
陪同寶貝慢慢成長，見證她的點滴進步
綠地繽紛城，從消費者的需求出發，為不同地段、區域的消費者提供更適合的產品，引導消費需求和生活方式，並且依據城市特色量身定製，使其各有特點。精準的定位與強勁的後續運營能力讓“繽紛城”品牌在激烈的商業地產環境下仍能獨佔一方鰲頭。
2、徐州金融集聚區已經初見雛形，元和路以西地塊基本已經成型，泰郡路與普陀路交叉口的淮海銀行也在建設中！
徐州新城區的商業變化還真是非同往日，講到繽紛城，就不得不講到“徐州金融集聚區”，未來的徐州CBD，這一重大工程不僅是新城區迄今最大利好的工程項目，也是徐州淮海經濟區中心地位的體現。
目前，元和路以西地塊也就是綠地商務城藍海等大型寫字樓已經建成並運營，進駐了例如郵政儲蓄、中國農業銀行以及商業的入駐，目前，泰郡路與普陀路交叉口的淮海銀行也在建設中，整體的外立面已經完工。
未來通過大約5年努力，將完成集聚各類金融機構300家以上、全市佔比達到80%以上，基本建成淮海經濟區內金融體系最健全、業態最多樣、創新最活躍、功能最完備、品質最高端的金融服務中心。
3、買房，你是買老城還是新城？
首先，我們先來看一張圖片。
徐州某中心區老小區
對於看到這樣的小區，我不知道大家會有什麼樣的想法，我就想問大家一句話：“你會買市中心的老小區嗎”？
至少，對於小編我來講，我不會，因為什麼？雖然位居市中心的老小區周邊配套相當程度，但有一點，老破小會貶值，對於投資客或者想考房產增值的消費者來講，這一點務必要考慮！
為什麼？
房屋老舊、管道老化、隔音差、採光弱、停車難，幾乎有點在生活品質的年輕人早已經抽身離去，住在老小區的除了租客，就是老人，其價值遠遠低於同地段的新樓盤，就拿公園西村來講，有二手房僅掛牌8000+，而市中心區域的新盤價格卻超過15000+以上的價格，至於超過二十年的老房子，只會更低。
總而言之，房子是會老化的。
還有一點就是新城建設，導致市中心轉移的因素，加上政府和開發商積極配合下，教育資源開始向新城區傾斜，大部分老城區的會因為居民到退休年紀，子女去外地上大學工作選擇搬家，搬家以後，學校的生源越來越差，小升初名校初中的派位率遠低於新城區，缺乏活力的老小區，地段優勢和學區優勢都在變弱。
任何社區都是有生命週期的，都會經歷從年輕到衰老的過程。
比起成本高得嚇人的市中心土地，郊區城市化顯然是個更為經濟的選擇！
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