人们对房子观念的转变，从居住“必需品”，到“消费品”，再到“金融投机品”，所用时间不过十年而已。
说好听点叫转变观念，说难听点，其实就是看到房价上涨迅猛，想把房子当做投机品牟利罢了。
房价涨的时候偷着乐，人前一副趾高气扬的模样，仿佛唯独自己眼光精准。
房价下跌时才发现，当房子脱离了居住属性，账面上的财富不过是海市蜃楼。
过去几年，我们听到过太多楼盘涨价、房东坐地起价的案例，直到今年的“金九银十”，我们才发现，降价潮已经不知不觉间开始蔓延了。
合肥庐阳区某楼盘，“双节”期间特价房从1.9万降至1.4万。厦门某高端别墅，直接半价出售。杭州萧山某楼盘加推二期降价，一期业主纷纷对降价表达不满。某知名开发商在众多三四线城市布局的城郊楼盘，也纷纷开始打折促销，甚至发动全体员工参与卖房。
今天，我们不妨来看看无锡某楼盘，在降价大潮下，购房者与开发商的众生百态。
据现代快报11月14日报道，有无锡网友告诉记者，自己10月份刚买了一套房子，当时价格不到1.5万每平，仅仅时隔一个月以后，自己同事买这套房单价只有1.3万每平，他跑遍中介才发现，报价都在1.3万左右，粗略算下来，意味着他这套房单月缩水了30万。
“钱不是大风刮来了”，“为了买房掏空积蓄”，“刚买的房几天就降这么多，无法接受”，老业主对记者开启了诉苦模式。
然而，记者采访售楼部得到的反馈却并非如此，工作人员回应称，楼盘并没有降价，只是这几天做“双十一”活动，老带新活动有部分特价房的优惠而已。
有点哭笑不得对不对？业主被降价搞的身心俱疲，售楼部却讳莫如深，坚称没降价只是促销。
其实，业主大可不必因为降价就表现的楚楚可怜，如果真的买房不易，只是作为居住“必需品”作为购买目标的话，又何必在意房价的涨跌？
别人现在买房更便宜，是因为市场价格本身就处于波动之中，一个月单价降两千，总价缩水30万，听起来很夸张，可在如今买房动辄就要数百万的楼市中，谁又没经历过一波三折呢？
售楼部也不用拿促销来搪塞降价的问题，商品房的价格涨跌本在情理之中，在楼市略显冷清的时期，回归理性也是正常的市场周期罢了。
对我们这些旁观者来说，学会从自身需求出发，平日里多扪心自问：是自住还是投机？是首套还是二套？是背负高杠杆还是另有余力？搞清楚了这些问题，自然可以淡然面对楼市涨跌。
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