四十平的房子两年前卖给叔叔了,当初价格2500一平,现在4500一平,爸爸说要遵守承诺,该怎么办?

懂你或不懂


这种破事我家也遇过一次。几年前我们还租房子住,老公的二哥在同市区买了第二套房,因为公婆跟着我们,就说等新房装修好,旧房子给我们住,因为儿子要上学,我们就和他开玩笑,问他能不能把旧房子卖给我们,谁知他一口答应了,并低于市价,我们一次性把房款付给了他,就等着他过户。

想着是直系亲属,希望过户时能用赠予,可以少付税费,谁知老公二哥说,赠予太麻烦了,如果我们急着过户,就买卖,而买卖需要十几万过户费,当时我就觉得纳闷,因为这笔税费大家都得不到,何必呢?我觉得他肯定是在拖,欺负我们拿不出过户费。我就和老公说,他哥肯定不想过户给我们,现在还能藉口儿子上学,到时搬进去再催,就会伤兄弟感情了。而且房价是上涨的,翻了一两倍,他还能过户给我们吗?到时说房子不卖了,我们能耐他何?

当我们凑齐过户费后,他知道没得躲了,就跟我们说,他儿子正在上高中,房产暂时不想过户,然后把房款还给我们,前后已经拖了一年,房价也升了不少。

我的朋友都说我们蠢,不知道写个协议,说真的,就是因为太熟,所以没有防备之心,如果是陌生人,少一个流程,都不会付款。不能为钱伤了义,可惜现在很多人都是钱字当头。


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一)人无信不立。两年前既然说好,那按以前的价格给你叔叔。你父亲的为人值得你学习。二)如果你反悔,在世人面前落得失信的骂名。也许连带你和你叔的亲情关系受影响。三)价值和价格是两个慨念。房子的价值还是和现在一样,是其本身固有的。但价格随着消费水平的提高,货币的贬值提高不少,其实价值还是一样的。比如,一个鸡蛋就是一个鸡蛋,价值没变,现在的价格确比前高了不少。不必认为现在物有所值了。四)人有失就有得,也许你这次感觉失去太多。你叔也许觉得过意不去,给你多拿点也未偿不可。人是有感情的动物,你敬人一尺,别人还许还你一丈。别患得患失,遵守承诺,顾及亲情,达到双赢目的。仅作参考。


明丽思誰


国无信则不达,企业无信则不久;买卖无信则不旺,人无信则不立



晓晓可爱丫头


俗话说清官难断家务事,这话是有道理的,亲情和法理那个重要?

事情表面看是弟媳妇不太讲道理,要推翻当初的协议,不守诚信,老父亲则顾念兄弟手足情,坚持原则。

但是描述中有一个非常重要的细节没有说明,那就是这几年时间你叔叔有没有交定金给你们?或者有没有按照协议还款给你们?

如果都没有,也肯定是叔叔做人不厚道,一直在观望,等到房价涨了才来抓收入。

如果交了定金并按时还款,那就的确是弟媳妇不对,无理取闹。

其实每当房价上涨时这样的事情都比较多,毕竟有巨大的利益在里面,违约者一般会按照合同赔偿对方。

回到你们的家事中,目前最好的办法是各让一步,不要得理不饶人,毕竟家和万事兴。

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财富与成功


这有什么问题,想当年我几个叔叔的房子都是我爸买的,当年我二叔租的地方被拆迁,当天都没地方住了,我爹给他贷款买的一套一百多平的,住进去后我婶成天还担惊受怕的说买房子干嘛,降价了咋办……后来放假涨了,就不说了,才开始给我爸还钱,给别人还是说得亏自己有眼光,买的这套房。如今房假翻过一倍了。给我三叔买,由于他来着小便利店,得铺面,咸阳那地,我爹找了一个当时比较偏的地方,40万,没钱,我爸自己带18万给他,一次性付清。我三叔担心这地方太偏没人咋办,我爸说,在这里地理位置好的你我能抢到?当年该地区开发,各大楼盘,酒店开始修建,每天光卖水卖烟都不少了,今天那铺面最少一百多万。还有我爸的一个堂哥,乡村教师,退休了,钱不少,我爹劝他成里买套房,担心不敢买,我爹自己付了首付,先让他住进来,过了段时间,房价暴涨,他开心的才把房子自己买下来,给我爹只还首付。如今拿着工资成天现成转悠下棋。

我都挺佩服我爸的,当年对我们的房子是充分太信任啊,要万一那房子真降个一点,脊梁骨都不被人给戳断了。给别人买了那么多房子,自己几十年就弄了两套。


午夜灵


我们当地有句土话,叫做“吐口唾沫就是钉”,用来形容遵守诺言、说话算数的人。

诚信是立身之本,人无信不立半点不假。

个人还是赞成题主爸爸遵守承诺的做法,钱没了可以赚,诚信丢了去哪里找?

四十平米的房子,两年前以2500元每平米的价格卖给了题主的叔叔,现在房价上涨,成了4500元每平米,差不多翻了一倍。两年前价值10万元,现如今就是18万了。差价有多少呢?8万元。

为了这8万元要题主爸爸和叔叔闹翻,值不值?

为了这8万元让他们兄弟二人从此留下隔阂,值不值?

为了这8万元让题主爸爸落下说话不算数,不讲诚信的口实,值不值?

题主自己先思考一下上面的三个问题,如果答案是肯定的,那就不需要再讨论了。

再说一点题外话,题主表达的意思是自己没啥意见,可是弟媳妇不但掀桌子而且说要因此带着两个侄女走,把难题推给了弟媳妇和爸爸。但我隐约觉得题主对爸爸的做法也不太满意,只是不想出头而已。

再退一步讲,这是房价上涨了,如果下跌了呢?你们又会怎么做?


夜雨如书


卖给叔叔,盐倒在酱缸里



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你爸说的没错,必须要遵守承诺,诚信乃立身之本。房子已经卖给你叔两年了,现房价涨了,又想反悔,想让人家按现在的价钱补回差价,能好意思开口去要吗?居然有这种人,你的那位弟妹也够奇葩的了。那么,现在补了差价,以后房价如果还要继续涨,再度出现差价的话又该怎么办?还继续让人家补吗?再反问一句,如果现在的房价比当初买的时候低很多,你该如何对待?难道会退还你叔所付的购房差价款不成?如若当初房子卖给的是陌生人,时隔两年,你再提出补差价这种无理要求的话,估计人家理都不会理你的。

话说回来,四十余平方米的房子,每平方米2500元卖出,现价4500元/每平方米,总共也就多出了80000余元。即便如你弟媳所愿,能够得到这么多补偿钱,又能怎样?影响亲情,伤了和气。失掉诚信,得不偿失。也富不到那里去。

在一些二三线城市,前一两年,房价的确涨的不少,关于房屋的转让买卖,就目前行情而言,买家肯定高兴,赚的多了。当初的卖家则十分后悔:房子出手也就一年左右,房价居然接近翻番,后悔的挠头,但是事已至此,你说能怎么办?前头的路是黑的,谁也不知道。

房子在你的名下,你应该能够做主。劝劝你的那位弟媳,想开些,此事到此为止,不必再纠结了,与说出的话、泼出去的水不能收回、送人的东西不能要回属同样的道理。况且,还是你们的亲叔叔呢。



遨游电子世界


这就是为啥我老舅家拆迁多的房子卖给我我都不要的原因。

亲戚之间,要想长久和睦,最好不要牵扯经济问题。亲兄弟明算帐,你这房子如果是卖给外人了,你弟媳还能吵得起来?还不是只能自认倒霉。但是这个占了你家便宜的,不是外人,是经常见面的自家人,反而心里记恨。

如果我是你老爸,也是坚持,卖了就卖了,不提。你要想,如果你叔不是因为答应买你家这房子,说不定也会买其他的房子,涨价一样会涨。

如果我是你叔叔,说实话我宁愿吃亏,房子不要你的,免得总好像欠你家的一样。

总之已经闹起来了,隔阂就已经产生了,如果不能深刻的去互相理解处理好,这亲戚关系就算是废了。



淡观山水闲看月


这么简单的问题也问。看来你问题也不小。



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