用户103666464391
农村整体搬迁，农民房屋只有永久性使用性，可以拿到宅基地拆迁补偿款吗？
现在国家正在进行美丽乡村建设，推行城镇一体化建设，也就是说新农村建设乡村振兴计划正在如火如荼按部就班的进行中，这也使得一些偏远地区的农村，交通不方便农村，而且又没有什么发展前景的农村行政村搬迁。
特别是现在农村的年轻人都进入城市里就业安家落户，使得一些农村成为了空心村只有留守老人或者是孩子，当然还有一些贫困的农民家庭，这也使得农村的土地得到大量浪费。国家为了改变这种现象，目前很多地方在推行合村并镇发展规划，这也大量的节约了土地资源，而且也改善了农民的居住环境。
农村整村搬迁的时候，当地村集体会聘请第三方评估公司对农村的房屋进行评估，按照地上的所有建筑物，包括家中的苗木等等赔偿。就目前的我们这边的四间房屋的赔偿款为13万元左右，对于四间楼房的赔偿款为26万元左右。
农村的宅基地的所有权归村集体，使用权才归农户所使用，也就是农村宅基地的特殊性就是宅基地随房屋走，而且其使用年限比较长，甚至是永久性的，这主要看房屋的使用年限。但是对于宅基地的赔偿款是归村集体所有，因为宅基地是村集体的所有财产，并不是个人的财产。
总之，对于农村整村搬迁农房的拆迁的补偿款主要是指地上的建筑物以及其他的财产给予一定的经济赔偿，但对于宅基地补偿款是归村集体所有，并不是农户的补偿款，所以农户一般是得不到宅基地的补偿款，因为这一部分费用对新的社区进行建设主要是公共部分的建设，比如办公场所的电视，医疗场所的建设，教育场所的建设，娱乐场所的建设等等。当然如果宅基地的补偿款还有很多的剩余，经过村民会议通过，可以适当的对宅基地补偿款一部分分配给村里的全体村民。
宗元
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农村宅基地补偿和其上的房屋补偿是不同的，土地补偿和地上附着物补偿是分别进行的。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，，所以农村集体经济组织可以通过自治决定土地补偿是作为集体的留存收益以备他用，还是分配给村民。对于该项目的具体分配方案，法律是未作具体规定的，而是留在了村民自治民主表决的范畴。《土地管理法》规定：“征收土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定”。
房屋属于村民私有，房屋补偿归村民所有。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。地上附着物补偿、青苗补偿费等征地补偿，是应当由负责具体实施征地补偿工作的部门支付给地上附着物和青苗的所有权人的。我们以北京为例，说明一下宅基地上房屋如何补偿。《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》规定：“拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人拆迁宅基地上房屋，有条件的地区，可以按照土地管理法律、法规和规章的规定，另行审批宅基地由被拆迁人自建房屋，并对被拆除的房屋按照重置成新价给予补偿。”
楹庭征地拆迁律师团
这是仄通穷。补偿款不够新房的钱。还得添钱。
纯爷们7082
:快十年了統一建社區，，，別一直下空頭文，，，重在行動貴在抓緊落實，，，別天天發表空頭文弄的老百姓人心慌慌，，，本人百分百期盼越快越好啊😊，，。百萬個贊同👍。。。
用户8096211577906
请别在农村瞎胡闹了。
见龙在田204774247
我们这边是没有钱拿，但他们会安排房子去住。
贵州农村录
估计有点不多了
