白左就是乌合之众
房地产公司出来唱空楼市并不稀奇，一些房地产类自媒体唱空房地产更是司空见惯的现象。
房地产公司唱空，除了部分企业是为了搏眼球、以降价为噱头来促销之外，也不排除有些人在自己的项目销售完毕之后，跳出来给别人挖坑。
但是最接近事实真相的是：房地产企业和房产自媒体们最接近市场一线，他们掌握和感触最直接的客户、最早了解市场冷暖。所以也会是最早发声的群体。
目前市场的真实情况是：价格虽然没有大幅下降，客户购买意愿却开始出现变化，成交不再踊跃，抢房潮只局限在部分地区部分项目。跟去年初以来的见房就抢、一天一个价的疯狂相比，现在的市场由于价格上涨太大，很大一部分刚需购房者已经没有消费能力了，他们持币观望，炒房者就没有了接盘群体，所以也就没有多余的资金循环投入炒作，房地产市场自然冷却下来。
但是在很多外行人看来，房地产开盘现场都是人山人海，一房难求，价格还要继续上涨……
其实这不过是开发商和房地产利益链们刻意营造出来的感觉而已，人山人海可以雇人排队，一房难求可以通过销控来实现：明明有很多房子，偏偏只拿几套房出来卖，故意给你制造紧张感。
房地产开始冷静了，现在已经不需要抢着去买房了。
玩转云南
中国人历来有买涨不买落的习惯1，如果房价下跌，估计买房人会越来越少。即便想买房的，也会看到房价要跌，暂时停止购房。
但是，近一段时间以来，确实出现了一些宣称房价要跌的消息。那么，是谁在做这样的宣传呢？预计还是地产公司。为什么是地产呢，最有可能的是给管理层施压。
要知道，现在地产商已经出现了资金链紧绷的现象，特别是小开发商，已经快要顶不住了。s通过宣扬房价要跌，让买房的人很少，不仅让自己资金链更紧，也让大开发商出现资金链紧绷问题，就有可能引发资金链断裂风险，从未放松调控。
显然，这是白日做梦，管理层是不会上当的，不会轻易放松调控的。坚决遏制房价上涨的要求已经明确，不可能让刚刚有点平稳的房价再回到上涨通道。所以，广大居民千万不要上这些消息的当。
谭浩俊
取之于民，用之于民。
房价触顶!
怎么改变现状，小编我想到一个好方法，不知道能不能得到大家的认同。
1:购房半价
半价购房必须满足2个条件 :
第一条必须作婚房使用。
第二条夫妻双方无偿退出自己所在地的一亩土地使用所有权（如果没有土地，需要替国家出钱向农民征收一亩土地作为购房条件。）
2:半价购房，如果不能满足上述2个条件，没关系需提供4亩土地作为购房标准。
如果半价，开发商会不愿意?
下面列出开发商也支持的理由:
一，购房所得土地价值，用于开发商下次开发拍地抵用金。
二，加快城镇化建设。
三，新农民会在政府回收的土地产生，新农民有工资的哦，不是谁想当农民就能当的哦。
如果你们有不同看法可以留言，或者点赞。希望能得到大家的支持，让更多人看到。
刘大胡子呀
我觉得跌的频率不会有大家想像的那么快，今天是十月末，但就在七八月，房地产列车还在轰轰烈烈说要加速，就算后续无油，但是，凭着惯性也要溜几千米。
那么，什么是后续？
买房人或炒房团没有穷到需要壮士断腕卖房吃饭啊。
以小明为例，去年底120万买下一套，兴冲冲的写上240万出售。一直有人问但没有买，现在时间过来快一年了，请问，小明需要打五折，在120万卖吗？他需要这钱救命吗？他能拿出这笔钱的人，工资肯定过万，就算入不敷出要还贷，他还有四个钱包可以输血支援他熬下来。
这些年没有打仗，又社会稳定，粮食又不贵，他不需要逃难一样贱卖。换你你也不会～何况涨了二十年，不仅他心存希望，房市上的持有者，都心存涨望。
瘦死的骆驼比马大，百足之虫，死而不僵。
就算上涨的希望只有十分之二三，这房几十万的盈利，就比彩票中一等奖靠谱一千倍还不止。
就算120万买，100万卖的出，小明暂时也没必要损那二十万元～
那么什么时候跌到大家能买的五十万百平米？
银行收房产税每年千分之一二。
苍茫大地东莞0769
首先，我们说说在中国想赚大钱，说白了都是靠吃政策饭，不要说什么刚需论，也别说新农村建设，农民工进城，可以帮助消化房子的论调，这些总结为一点，还是吃的政策饭，既然国家要建设新农村，就更会去打击控制房地产业，为什么呢？为了减小新农村建设推进的难度。
其次，以前房市不管是大涨还是小涨，里面都有国家政策的影子，这次已经明确了住房不炒的主线政策，有些人还在那鼓吹政策调控太极，认为房子一好卖政策就会锁紧，一难卖，政策就会宽松。所以现在的开发商都在做最后的挣扎，以为还可以像以前一样，通过报团取暖，捂住房源，造成房子不够住，不够卖的假象，就能换来政策的松动。但国家会是傻子吗，以前随你玩，是因为你的路线和国家政策路线是一致的，所以你们这一套玩的顺风顺水。
但这次明显是国家已经认真了，明确了住房不炒，大部分的开发商还在抱着侥幸心理抵抗，那就太不明智了，多米诺骨牌效应一旦出现，今天这样做的人会死的很惨，而多米诺骨牌效应不会太迟出现，你们可以扛过今年冬天，等开春，这个效果就会全国爆发，不信，我们就拭目以待吧
壹垛梨花压海棠
地产公司肯定不希望下跌，但为什么唱跌呢，这就是地产商的套路，房价其实没怎么跌，地产商就大力宣传哎呀暴跌了，哎呀活不下去了，哎呀再跌就要破产啦，哎呀老百姓都负资产啦，哎呀银行坏账扛不住了，造成这样的舆论，来给政府施加压力，让政府取消调控
金融微专家
关于中国房地产市场泡沫的喊声此起彼伏，地产公司和一些营销号偏偏在这个时候唱空楼市，老百姓心里都在犯嘀咕，到底该不该买房？买了房价真跌了怎么办？现在不买房以后再涨买不起怎么办？涨到哪里才是个头？对于房价，老百姓真是涨也发愁，跌也发愁。
一些根本和房地产市场没有关系的营销号也在那大言不惭的说着：房价下跌了30%以后还会跌，泡沫早晚会破。他们还试图激起大家伙儿的共鸣：呼吁大家不要妥协。只有楼市泡沫彻底破了经济才能走向实际。这几年政府确实在调控房价没有错，也没什么争议。但这些舆论导向背后真正的原意是什么呢？
其实冷静下来想想，在背后唱跌的无非就是这几种人。
第一种，着急买房子但又没钱的人，希望房价赶紧跌，跌的越多越好，好像这样北京三环以内的房子他就能随便挑了似的。对这种人只能祝他美梦成真吧。
第二种，不缺钱的人，这种人在背后煽风点火，希望楼市早点崩盘，他们好钻空子。
第三种就是上面说的媒体人营销号了，那完全是为了迎合老百姓的口味，老百姓想听什么写什么，这样阅读量上去了，知名度上去了，钱也就到手了。至于这么做会误导舆论、制造恐慌什么的后果这群人根本想也不会想。
事实上，即便政府下力调控房价，充其量就是恢复常态，并不会像大家所期待的那样暴跌。
镁客网
有这等事？唱跌的人群最主要的应该是没买房，买不起房子的人吧，或者因为错过炒房赚大钱的人吧，要给自己心里找点平衡，就在事态不那么妙的时候，拼命说房价下跌的消息。
比如说我。
地产营销号应该唱涨才对呀，不然谁敢买房呢？再说，现在房产的销售环节管控得严多了，尤其是如北京等一线城市，如果公司营销号发些道听途说，非理性看涨看跌的，可能都会被警告，被查处呢。现在北京不少中介公司的工作都没法开展了，之前虚虚实实，遮遮掩掩，被哄骗的营销方式都不管用了。所以，我不认为“唱跌”最凶的会是一些地产公司。
倒可能一些文章在说反话，你这个单纯的人没听出来吧。最近几天，还有传言要取消限购呢，意思是把大把的钱再撒下房地产，让大家重新大把贷款，大把囤房，经济数据就又都上去了，这几天房地产股票异动明显，都大涨呢。
当然，我认为这是不可能的，就像玩皮筋一样，老那样折腾，而且是不健康的折腾，弹性早没了，还想那样拉伸的思维，是过时老旧的思维了。
喊跌的人，主要的是没买房的人。一线城市房产，目前的确不是一般的高价，是普通人不能望及的高价，是给初入社会人绝望的价格，相信逐渐将成为主流消费群体的9000后们，会有办法解决这个问题的。
一来他们的父母都有房子了，或者爷爷奶奶姥姥姥爷也有，自己没房子也不恐慌。二来适应更自由的生活，不再像7080后那么恐慌没有安全的生活工作了，他们的消费习惯会让房地产彻底冷静下来的。
很多人总以为是政策推动着现实，真的是本末倒置，是现实牵着或者倒逼着政策推进或撤回的，犹如这几年的双创，很多人都只看到政策文件上的热闹，不知道真实涌动的是民间力量。
我认为房价问题也一样，不过是因为直接跟金钱挂钩，投资投机簇拥在一起，让这种涨跌幅度和周期都拉长了，本质上还是人们的真实需求，是不同年代人的消费选择，甚至也能上升到三观上。
三观都变了，你以为对房地产的诉求不会变化吗？
财经作家邱恒明
AAA基础吕
请带上脑子好吗？
1，目前价格见顶不说，且无力购买。怎么涨
2，假设贬值，房子不是商品，不能和商品一样提价格，何况已经价格见顶。
