9月26日，中国城市和小镇改革发展中心理事长李铁在家居高峰论坛上发表演讲
他表示：潜在的购买人口将有5亿左右，一部分是2.87亿在城市务工的农民工，另一部分是新增的城镇化人口。
目前中国城镇化人口达到百分之58.52.常住人口8.13亿 户籍人口5.9亿
城市
解决五亿人的住房发展还需要房地产高度发展，未来空间很大。中国城市化还处于高速增长阶段，有庞大规模人口优势，每增加一个点，就有1000万人口
中国城镇化率低：房价发生泡沫破裂的可能性较小,
日本：1986到1990 城镇化率约百分之77 经济增速白粉之4.5 发生泡沫
美国：200-2008 城镇化率约百分之81 经济增速百分之2.2 次贷危机
中国：2017 城镇化率百分之约58 经济增速百分之6.9 -----
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李铁表示：1.利用都市圈空间的广阔性，通过发展中小城市和小城镇，增加中低收入人口的住房需求，缓解房价上涨的压力。
2 提高租赁市场住房比重：未来租赁人口可达3亿
3 加快户籍改革，土地制度，行政管理制度的改革
城市
总结：此次演讲透露出的信号就是，房地产还有很大的发展空间，还有很多人需要购买房产，定居城市，房地产市场还有大量的需求
15到18年，中国房价暴涨了一轮，从一线涨到18线，涨幅巨大。目前60多城均价过一万，北上广深均价已经几万元。成交量也是爆出了历史新高，不断的刷新纪录。需求大量释放，这几年能买的经济状况应该是不错的了，没买的需要时间的沉淀才能再次成为购买力，看着五亿人口很多，可能可以承受昂贵房价的不会有那么多了
16年宏观调控后，一线城市房价上涨的势头得到遏制，价格大幅上涨，强控制下没有出现雪崩，价格稳定。一方面展示了我们有调控的能力，还有就是真的有需求。
这波宏观调控足可以证明：1 我们有控制大型经济危机的能力
2 ：房地产市场需求强劲
房地产是周期之母，国之重器。发达国家几次大型的经济危机给我们很多可循的宝贵经验
我们处在房地产发展的周期，强大的需求支撑了高额的房价。
房地产市场目前看起来很健康，房价过高，泡沫存在，随着时间的沉淀，居民收入水平的提高，新的需求就可以承受住目前的房价。
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