bikeboy633
要有好的理财收入就要学习理财。
理财方式有：
稳定的固定理财方式可以选择高利率的定期货币基金。
理财，理财根据风险承受能力有多种选择:
1.股票:建议长线投资，择机买入股息率高的绩优股。长线投资，存钱在银行比如买银行股。
平时打新，如果中签，很意外。
2.基金:建议定投指数基金，如红利指数。
定投，有利于降低风险，在估值低的时候开始定投，在估值高的时候卖出。
3.债券或定期货币基金。
4.国债逆回购。
5.转债打新。
更多方法关注我。
建议分散投资，降低风险。
关注 蜗牛登塔 你我一起前行。
蜗牛登塔
谢谢激情。不到30岁，有些本钱、年盈利20万、想长期“财务自由”规划，40岁之前的理财规划方案有哪些？我个人因为，觉得应该从这几个方面来规划。
（1）首先要考虑的是年盈利20万，是稳定长期可持续的，不断增长的收入，来规划未来十年的理财方案。
（2）现金200万贷款200万，这要算计好，贷款付利息，和存款获利息很难进行比对的。除非你投资高风险理财产品，高风险投资就很难有稳定长期的收益。
（3）“资产价值”450万。要想规划这些资产有长期稳定的收益，大部分应该投资保本，风险较低的理财产品，少部分投资点高风险，收益高的理财产品。
总之，30岁、有些本钱、年盈利20万，想规划十年以后，“财务自由”的生活。方法有很多，原则上还应该是扎实稳健的投资。不应该局限于理财上。因为金融市场的变化，没法、也不能用年来测算——瞬息万变毫不夸张。
方风子19091072
一、买房
买房但不是炒房，房价连续涨了几十年，涨了几倍了，再炒房利润空间不大，长一点看可能不赚甚至亏损的危险。买房可以改善居住条件，同时旧房子也可以出租收租金，以后还可以把房子留给孩子等等。可以根据自己的家庭收入情况，买写字楼、铺面、新房、二手房、公寓等等，可以出租也可以自己做生意等等。
二、投资股市
股市有时间可以短炒，没时间可以买行业龙头股，长线持有，目前股市点位在底部区域，买一些优质公司耐心持有是不错的选择。投资股市自己还是要学习、看财经新闻、国际新闻等等，买什么、什么时候入市等是不能靠别人说的，如果自己没时间没能力，可以买上证指数50ETF等指数基金。
三、买基金
基金有货币基金、债券基金、混合基金、股票基金等，风险等级从低到高是货币基金、债券基金、混合基金、股票基金，当然是低收益低风险，可以根据自己的风险偏好选择，同时可以选择一次性买入，也可以选择定投。
四、买银行理财产品
银行理财产品有短、中、长期产品，有相对固定收益的、收益随市场的等等
五、买支付宝、微信理财通、京东金融里的各种理财产品，有各种活期宝、保险理财产品等
六、国债、国债逆回购等
七、银行储蓄
银行存款、结构性存款、大额存款等等。
这么多理财方案，每个人、每个家庭根据自己的情况规划好自家的理财。
klgmxc
421009兰草
1、平衡好债务和盈利能力
说专业点就是你现在其实已经在杠杆了，那就要谨慎用好。也就是你的盈利一定要大于你贷款的利息，而且要稳健。
2、投资、理财
要想财务自由，单靠打工是基本不可能的，所以你一定得学好投资理财知识，做好投资理财。当然这个种类就多了，慢慢学，积累经验，这里就不赘述了。
3、保险
一定要为家庭购买一些保险，以防意外情况。因为一旦发生个啥，可能你所有的积蓄一次花光，一夜回到解放前。
4、创业
如果有把握也有经验，可以试着创业，顺风顺水的话，很快就财务自由了。
若我的回答对您有所启发，请点赞、讨论或者转发。关注我，未来您将看到更多有意义东西。
楊大祥
题主和我有很多相同点和不同点。我在成都。所谓的新一线城市，其实也是二线城市。题主年龄上才30，有房产+450万资产和200万现金和负债贷款。目前应该是单身，考虑未来回到老家三线城市。资产结构很合理的。至于如何理财？首先考虑200万贷款是短期还是长期的。贷款成本是多少？理财收益能否达到贷款利息。200万的使用周期等问题。而不是直接回答如何理财！
光大金控理财规划师
这个年纪吧，我觉得需要的地方也蛮多的，向您这样的，有房产后期也会升值。但是财务自由有很多定义，不知道你的理财目标也不好判断，那么现在就这样说吧。做好防流失工作吧。
一是保险，重疾和意外，适当的做一些万能险的年金保险，这样呢会给你的财富套上保护罩。
二是理财，比较倾向银行理财。不多说。
三是其他投资，可以做一些大额定投，货币基金，国债逆回购等等。
