文|小灰
据安居客数据中心统计，2018年8月临沂五区住宅市场均价7943.4元/㎡，环比下跌0.52%。
继七月整体房价大涨之后，八月基本持平，略有下降。
其中兰山区市场均价8430.4元/㎡；北城新区均价为10995.0元/㎡；河东区市场均价8300.0元/㎡；罗庄区市场均价6175.0元/㎡；经开区市场均价5816.7元/㎡。
除北城新区均出现了小幅度的下跌。其中，北城新区环比上涨2.99%，经开区、河东区、罗庄区和兰山区分别环比下跌3.70%、1.78%、1.67%0.58%。
除了这些数据，平常的感觉也似乎印证了楼市的热度有所下降，大多数人的感觉是买房的人减少了。无论是地产从业者还是消费者，都有类似的感觉。
再看看网上的文章，很多大V都不看好三四线城市，表示三四线城市的房子只有居住属性，根本不具备投资属性，投资需谨慎。
未来几年还会出现像17年这样的上涨吗？
很难，可以说是不可能，特别是在房住不炒的政策下。
库存也去完了，房地产的作用也结束了，下面就是稳定、消化房价。
一些网红城市上的快下的也快，很快就会被后起之秀所替代。
三四线城市不能买，那去哪买？
1线：深圳
这是一个被低估了的城市，无论房价还是调控，这个城市调控是最松的，后期潜力无穷。
1.5线：南京、成都
成都绝对算一个网红城市，听说最近都去找小姐姐。
2线：武汉、郑州、西安、青岛
济南、海口
作为六朝古都的西安属于补涨。而青岛盼了这么久就盼来峰会这一个红利，能不好好利用嘛！
相比临沂这三线城市，这些城市更具投资价值，但房子有一个好处就是不会赔，最多就是多套几年罢了。
金九银十盛况难在，观望情绪增加。
分享到:
閱讀更多 臨沂房地產 的文章
