國慶後第一波新房源的意向登記

國慶後第一波新房源的意向登記

迎來國慶後第一波新房源的意向登記。有3個盤亮相西安商品住房意向登記平臺,分別是美好時光(名流印象三期)7#和13#、林邑10#、自然界A3地塊A3-1、A3-2組團1#、3#、4#、7#和9#,共1009套房源。

截止(10月9日)第一個登記日的情況:

林邑10#:意向登記家庭數216個,已是房源數的2倍,其中剛需家庭75個,普通家庭141個。



國慶後第一波新房源的意向登記



美好時光:意向登記家庭數769個,已遠超房源數,其中剛需家庭276個,普通家庭493個。



國慶後第一波新房源的意向登記



自然界:意向登記家庭數1018個,已是房源數的2倍多,其中剛需家庭298個,普通家庭720個。


國慶後第一波新房源的意向登記



從3盤的多數房源的面積和價格的普適性較強看,第一天登記的意向購買人數,都已超過了可售房源數,已不奇怪了。

三盤本次銷售的房源均價在10123-14726元/㎡之間,主力價格則在11000-11500元/㎡之間。也就說,主力房價在目前西安主城區總體房價水平中,處於相對的低段。

細分看,林邑10#均價10123元/㎡,為3盤中最低;美好時光(名流印象三期)7#和13#均價11232元/㎡和自然界3#樓均價11508.67元/㎡、4#樓均價為11333.95元/㎡差不多;而自然界1#樓均價13743.16元/㎡,7#樓均價為13932.02元/㎡,9#樓均價14726.95元/㎡,則稍微偏高。

從價格看,在11000-11500元/㎡的房子,目前主城區已經難選了,想必這也是很多買房人的認知。在市場前景變幻莫測的情況下,近期要買房,選擇地段、產品和價格綜合衡量還可以的盤,是上策。雖不能說是“買到即賺到”,但也不至於買虧,這也是當前普遍的購房心態了。

國慶後第一波新房源的意向登記

登記時間都是為期三天,從10月9日上午8:00開始到11日晚間18:00結束;而現場核驗資料的時間是10月9日上午9:00-12日晚間18:00。這個地方要注意的是,核驗資料的時間為統一為四天,當天登記開始後一小時即可核驗資料,而結束時間則延後到登記結束後的次日。

開發商自然要笑了。但在笑的背後,其實也不敢掉以輕心,都把核驗資料的時間安排為4天,意思很清楚,希望這些已登記的買房人都能進入選房環節,確保本批次房源能100%認購。至少在架勢上有了“但願君心似我心,定不負相思意”的謹慎和誠意!


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