昌於森
深圳房價兩個月僅跌9元，這也體現了當地政府的美好願望：既不想房價上漲（問責制後不敢漲），但又希望房價走得平穩，最好是不漲也不跌，房價長期凝固起來。這樣對地方政府更有利。這也只能說明，新房市場被控制著，價格失真了，要看真實房價二手房市場就好多了。
其實也不只是深圳，其他城市新房數據都不如二手房真切。那麼新房數據搞得如此失真呢？地方政府對新房售價是進行限價的，主要是不得高於周邊二手房的均價。試想，新房價格是被地方政府限制住的，出現深圳房價兩個月跌9元也不稀奇。
實際上，熱點城市一手房市場價格因受到調控影響，一直都比較失真。再拿深圳一手房數據說話，深圳一手房成交價已連跌三個月，近兩年累計跌幅達1540元，平均每月下跌64元多。這就是一手房“限價”政策的結果。
限價的結果就是新房價格低於周邊二手房價，二個市場呈現倒掛趨勢。這就導致了上半年各地新房一房難求，甚至要通過搖號排隊才能購房，於是萬人爭搶上千套房產的盛況也歷歷在目。任志強指責房地產市場沒有完全市場化，就是新房價格被地方政府限制住了，漲也不是，跌也不是，只能是每月跌個幾元或者幾十元來“調戲”一下媒體和群眾。
不執著財經
套用專家的話
“這已經跌幅很大了，還記得深圳連續21個月連跌，只跌了1塊錢嗎？”
1，作為人口流入型城市，不漲已經很給面子了
2，作為國際熱錢流入地，不漲已經是燒高香
3，作為世界性的逐夢地，不出現翻倍的奇蹟已經是難能可貴了
4，作為中國為數不多的能跑贏通脹的硬通貨，不漲已經是謝天謝地了
5，作為世界性的人多地少，要靠到別的城市去安居的城市，房價不坐殲20，已經很親民價了
綜觀，種種，怎麼降？連續2個月降9塊錢已經是最大的讓利！畢竟，按深圳的實情應該是連續走陽
圖牛山人
深圳放假不會明顯下降，深圳製造業，服務業發展都很好，房子需求多，有錢的人會把房價抬得越來越高。
財經邏輯
有人在為計劃經濟招魂，企圖通過計劃經濟手段控制經濟的各方面。這在短期當然是立竿見影的，長期而言會跟蘇聯那樣解體的。
砂粒6
房價上漲和下跌，這個時候不在於金額，而是向很多投資房產，炒作的人表明一個態度，畢竟降的少那也是降價。這為以後打基礎，不漲價就是降價了。畢竟Cpi是接近三的，放心吧，房住不炒這兩年的調控還是比較紮實的。
投實問路財訊通
流氓不可怕，就怕流氓有文化，水太深了，不得不為自己的淺薄無知而深感慚愧!
明天更好64534173
呵呵 下降多少你們心裡沒數嗎 有人願意頂盤子就頂
最強青銅一
跌九塊咋算出來的，好比海參炒麵，有沒有海參我咋知道！
城市圖文
只要不漲就是跌！
三江源6489
沒有人喝彩的成功
