今年外環外的開盤報價屢次被刷新，在寶山中外環的房價5字頭的時候，位於浦東唐鎮板塊內的新房大名城紫金九號項目此時的拿證均價已經到了62000元/平米，這樣的均價讓不少人表示不理解。為何外環外的開盤報價要比中外環的項目高出如此多呢。
大名城紫金九號
約62000元/平方米
四居室,三居室
浦東新區德淳路169號
唐鎮的地理位置還是比較優秀的，項目緊貼於張江、金橋和川沙。其中張江高科技園區和迪士尼樂園都是受政府資源傾斜的區域，其中張江更是未來規劃的城市副中心，而唐鎮受其和迪士尼的輻射影響，未來的規劃還是比較明朗的。再加上2號線這條大動脈為唐鎮帶來的人口導入，也將會給這個居住區帶來一些不小的置業需求。但目前而言，板塊內的客戶還是以本地的改善購房者為主。
而大名城紫金九號在板塊內的知名度還是比較高的，項目此次將於11月11日-11月17日開啟認 籌，認 籌金145萬元。項目預計12月1日開盤推出364套建面約88-155平三房四房，均價約62000元/平。項目在8月10日開過盤，當時62500元的開盤均價與這期幾乎持平，但當時推出的280套房源，僅有104組客戶參與搖號。據案場銷售介紹稱搖號不佳的原因主要是由於與仁恆東郊花園項目同期入市，相互競爭所以導致了部分客戶的分流。而目前仁恆東郊花園已經售完，所以大名城紫金九號這期的開盤已經沒了競品，如此項目的開盤能否能得到購房者的青睞呢？
項目作為定位為改善型住宅的高檔小區，整個項目的品質也是比較不錯的。小區兩邊環水，正門處設有大型假山，小區建設有2萬方核心綠化，目前綠化已經基本完工，整體外立面採用全石材外立面，利用了較為先進的pc反打技術，項目的樓間距為50-100米左右，這也是項目對比兩個競品的優勢所在，仁恆外立面採用塗料，而浦發則採用石材幹掛。小區內設有露天及地下雙泳池，籃球場、乒乓球桌、健身設施、兒童樂園、塑膠跑道等。
社區
大名城紫金九號位於德淳路顧唐路路口，北靠龍東大道，顧唐路與龍東大道相連，通過龍東大道可直接通往外環高速以及繞城高速，無論是自駕前往市區還是前往郊區，都相當方便；項目東側的華東路，可通往南六公路、浦東機場方向。但項目的公共交通出行不太方便，與2號線唐鎮地鐵站的直線距離大致在1.8公里左右，步行距離大致在2.6公里左右，項目約200米處的顧唐路上有浦東20路等四條公交線路，可直達唐鎮地鐵站，但公交車的等待時間基本在20分鐘以上。
項目區位
另外目前的配套水平較為不足的，這也是這個項目的劣勢所在。項目目前的配套集中於1.8公里外的唐鎮地鐵站旁，之前也提到，項目到地鐵站的出行其實還是較為不便的。但是未來，仁恆、浦發和大名城三家開發商將共同構建2萬方的鄰里中心，設有菜場等，將於明年開業。在周邊配套不足的情況下，項目的內部配套設施就顯得尤為重要。
社區配套
綜合來看，大名城紫金九號與競品樓盤互有優劣，但整體品質較高，對於看中浦東外環線邊上的改善客戶來說，是個不錯的選擇。
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中核錦悅府
價格尚未公佈
三居室,四居室
青浦區徐民路蟠龍路
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