房屋，在中國，自古以來就是財富的象徵，也是家的體現，是百姓安身立命之本，房屋的重要性不言而喻。
拆遷是城市發展、經濟發展的必經之路，舊城改造也往往伴隨著拆遷的進行，雖說拆遷拆遷在很多情況下是有益處的，但是在拆遷的執行過程中，由於一些人為原因，常會出現非法強拆等現象，損害到普通百姓的利益。
那麼面對強拆，我們該做什麼呢？又該知道些什麼呢？
楹庭律師為您解讀：
一、確認拆遷方拆遷流程違法事實
比如拆遷方是否有徵地批文，是否提前公開發布了徵地公告、房屋徵收決定？是否下發了房屋拆遷補償決定？如果沒有這些文件就進行強拆，可以確認拆遷方的行為是違法的。
二、判斷自己房屋市場價值和補償標準是否存在差距
通常，被拆遷人不簽字不搬遷都是因為對補償不滿意。但我們不能僅僅停留在情緒化階段，應該進入實際調查階段。比如，房屋產權證件是否完全，周邊房價是多少一平？自家房屋多大面積，補償標準是多少一平。市場價和補償標準之間，差距有多大？
從客觀來判斷，知己知彼，做到心中有數。和拆遷方談判時有理有據。這樣，議價權就在自己手裡。不至於被拆遷方牽著鼻子走。
三、理智果斷，和拆遷方談補償時保持清醒頭腦
一般啟動強拆前，拆遷方會和被拆遷人進行談判，補償標準會有所變化。大家在每一次談判時都要在條件允許的情況下進行錄音，保留證據。這裡面可能會涉及拆遷方提前釋放的強拆言語和信號，是有利於我們後期維權的。
四、提前轉移房屋證件並守護好房屋
如果拆遷方強拆的傾向比較強烈，那麼我們首先應該轉移房產證件和其他合法手續，這是證明房屋權屬的直接證據，千萬不要遺失。其次，要對房屋進行拍照、錄視頻，保留其存在的證據。再次，要有人在家，避免被偷拆強拆。
五、發生強拆時，首先報警，並做好報警記錄
因為報警後會形成記錄備案，這是後期法律維權可以調用的證據之一。因此要對報警電話進行錄音，對出警情況進行拍照錄音。
六、做好第一手證據收集，錄音拍照或視頻。
強拆時，要冷靜對待，不要硬來，不要魯莽。最好的方式是理智地記錄強拆事實，尤其是對執法人員的簡章等可以辨識身份的標誌進行記錄拍照。以及對挖掘機推倒房屋的情況進行拍照錄視頻。保留好現場第一手證據材料。
七、強拆後，立即提起訴訟，用法律手段維權
強拆後及時舉證及時進行維權往往是最有效，最及時的方法，您需要做的是理智的尋求律師的幫助，在律師的協助下提起訴訟，維護權利。
楹庭律師提醒您：
拆遷徵收，無小事，事事都關乎您的利益。
當您的房屋遇到徵收拆遷時，你可以諮詢楹庭律師，確保您的利益不被侵犯！
當您合法權利被侵犯時，您可以選擇楹庭律師，維護自己的權利！
楹在拆遷，庭上為民！
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