用户4947319203084
广东省作为南方地区购房人群第一选择，而珠三角区的城市更是首选，结合现在珠三角区的城市限购政策，不限购的只有惠州，而惠州的地理位置和环境很好地对应需求者的要求。
大亚湾区
大亚湾位广东省东部红海湾与大湾之间。亚热带海洋性气候，风景变化多端、优美婉转。水下地形平坦，常年风平浪静，回淤少，可供几万吨船舶进出和停泊，是天然避风良港。浮游动植物种类繁多，鱼贝类资源丰富，盛产高级海产品。
惠城区
隶属广东省惠州市，古称循州、祯州。地处低纬的东江中下游平原区，靠近南海，属南亚热带海洋季风气候，具有春润、夏湿、秋干、冬燥的特点。位于广东省东南部，南临南海大亚湾，与深圳、香港毗邻城区。
惠阳区
地处珠三角经济圈东部，毗邻香港，西靠深圳、东莞，南临大亚湾，北接惠州市中心，是惠州市唯一与深圳、东莞相邻的县区，是“深莞惠1小时经济圈”的枢纽中心。惠阳资源丰富，有充沛的淡水资源、土地资源和旅游资源，是一座文化底蕴深厚、宜居宜业宜游的活力新城。
惠州占据两大红利，一是深圳东移外扩发展，二是粤港澳大区规划，具有投资溢出需求。而惠州的大亚湾区具有海景度假需求，能够弥补海南限购的短板，海景资源也不差。大亚湾是距离深圳最近的经济技术开发区，吸引着高端人才和大量投资。
品房网
昨天一个朋友想去惠州看房，因为不想太大的月供压力。所以带他们看了下。
惠州我13.14年.15年有过去过几次。后面16年价格起来就很少去了。
首先说说我的感受
首先去惠州临深房
荣佳国韵
使用率不是很高。89平三房一卫，93，110三房二卫。送的比较少，价格14500毛坯房
龙光城
89平三房二卫，最便宜的108w带装修，115w
108平可以做四房二卫，最便宜115w毛坯。
125平四房二卫，带装修12000, 150w龙光城的优缺点分析
社区大，环境好，离深圳近。价格便宜（相比惠州其他房子），商业配套成熟。
缺点：税费高，首付高。拿个笋盘来算，11000单价的房子，108平
银行评估价10000，过户价9500一平。原价5000一平算。
首付需要43w，个税差额增收8w，还有其他费用合计12w
总共需要63w首付
楼盘房子没有绝对的好坏，只有更合适自已
大湾区置业规划师
在惠州的话个人建议选择惠阳区和大亚湾区，惠阳是老城区，而且靠近深圳，人口多，交通，配套比较完善，就业机会多，工作，生意这方面会比较有发展。大亚湾这几年发展很大，基础设施建的停好，人流也比以前好了很大，加之有海湾，日后前景无限。
黄金企业管理
推荐惠州北站那片，区位规划好，交通便利，有前景。最近那里刚好有个叫领地蘭台府的项目获了个2018中国房地产精品项目品牌价值TOP10的奖，还是中国地产百强领地集团开发的，品质看来挺不错的，他们准备在11月10号那天开放营销中心，可以到现场瞧瞧
地产点评师
就目前的我推荐仲恺
深圳东莞惠州新房部
惠州本土企业的有隆生方直，我作为一个经常去里面装修施工的人员，觉得他们小区物业服务还挺不错的，对外来人员审核的比较严，各楼盘都拿在了市里比较好的地段
惠州墙纸哥
好的房子在仲恺
惠州房产13075250631
我前二年在潼侨镇刚买了带土地证的框架房，现在路又修好了，出入好方后便。湿地公园就在附近。
虎虎生威6557
不要说房子了，把路修修吧！
隔离开关
惠阳区，未来升值空间大，深圳地铁线已延伸，属于粤港澳大湾区，将来可能会成为深圳副中心。
