月入三到八万,适合在深圳买350万的房子吗?

Lol最强青铜


这个我建议一定要买,主要有这几点考虑!

1.月供不是很高,你现在的收入还可以,虽然说电商不稳定,但是起码你的收入证明你做得可以,有经验验,万一自己的店不好做,你先相关工作去上班也是可以供得起的!

2.可能你是外地人,在深圳打拼多年,必然习惯了这里的生活,回线城市买房又用不上是没意义的,不如给自己点压力买下来,干活更努力!

3.可能你没结婚,那后面面临很多事情要做,结婚孩子这些都是日程的事情,没房子怎么都不好,买了更踏实,一个决定改变很多事情的!咬咬牙干吧

4.再说一点,电商是大趋势,不管是以前的淘宝,还是现在的拼多多,不会短期突然就没利润了,没他多变数,所以也算稳定的前景!

总之,不说放价涨跌的因素,习惯这个城市就买房,为未来,也为自己!


七个涨停


说实话目前350万的总价在福田购房的选择似乎已经不怎么多了。选择很少,如果要买只能考虑那种满五唯一,满五唯一就代表着你要接受2012年以前的房子。

总价350万,交了首付只剩下10万的情况下,你的压力将会很大。因为你的月供都将近要去到14400元。

买房前两年的压力大,这是很正常的事情。

最适合买房子的时候其实就是现在。

政府压价,市场不是特别火爆,刚好你有能力去购买的时候。

毕竟房子是用来住的,小朋友用来读公立学校的,是一个属于你自己的家。

个人觉得年底了,你该下手了。


楼市小将


总价350万,除去三成首付,贷款大约240万-260万,贷款按最长30年,等额本息,按贷款最高利率标准算,月供1.4万-1.8万左右。而你月入3-8万,完全有能力购买。不过电商收入不稳定性太大这个也要考虑一下。

第一、在深圳买房月供1.4万-1.8万左右不是很高,而你现在的收入3-8万,虽然说电商不稳定,起码每月都会有结余,而且按最高8万计算你一个月能还4个月的贷款,也就是说年有一个月收入沟8万就完全没有问题了。所以建议购买。

第二、现在2018年是电商是大趋势,双十一就是最好的证明,不管是以前的淘宝,还是现在的拼多多,不会短期突然就没利润了,你这算是挺稳定高收入的生意了。

第三、算是给你施加一点压力,在外打拼多年,必然习惯了这座城市的生活,不买个房子也不像个家,所以干脆自己点压力买下来,让自己有个奋斗的目标,以后干活更努力!工作或许会越来越好的。

第四、你能干电商月入3-8万,这证明你干事很有经验很有实力(要知道现在电商90%以下是月入万元以下的)这也证明了你的能力和投资头脑,所以去努力实现自己的第二笔投资。

第五、留有余地,现在多数家庭都是工薪家庭,每个月收入较为固定,如果把积蓄全拿去买房,那么万一遇到急事就会很心慌,毕竟手中握有现金比没有钱踏实得多。如果可以的话建议可以再把首付降低,这样备用资金多了也就不怕断贷。

第六、虽然说电商不稳定,万一自己的店不好做,你还有家人朋友可以去借一些钱先环节压力,然后去找相关工作去上班也是可以供得起的(深圳工资普遍是很高的)!


艾纳娱乐


现在说实话,我个觉得你要是买来住的话,另一方面是为了小孩子上学的话,你是可以考虑买入,但是前提是你手上的资金会非常紧张,你不能都往好的方面想,得有想好最坏的打算,你能不能承受得住,因为做网店本身就不是非常稳定的收入,虽然你可以月入3~8万,我们依你最坏的3万来说,你除掉月供15000左右,你可以用的只有15000左右,另外你家里的月开支消费好像你是没有算过的,另外备用金你准备多少,能不能应急这也是要考虑的,还有你这样一定是有车的,这些个费用你全部核算下来,一个月最基本的花销要多少才能维持,你是不是也要考虑清楚。如果你是另外一种心态,投资,那我建意你还是暂时不要有这种想法了,今年经济形势大环境不怎么样,明年会怎么样,现在都没有未知,是会向好,还是更差,这些你都要考虑好,如果没有非常强的刚需需要,我个人觉得你还是看好钱袋子,看情况吧,反正你要记住房子是用来住的,不是用来炒的就行。


把简单的招式练到极至


你这种情况可以买,总价350万,除去三成首付,贷款255万,贷款30年,等额本息,按深圳贷款最高利率标准上浮30%算,月供16000。

你手中交首付后还剩10万,除去公共维修基金还剩9万多。虽说网商投入不稳定。9万多也够你还五个月月供,你这月收入平均3万-8万,也不至于前半年没任何收入吧,所以说你买房问题不大。

深圳的房价虽说高,但是想跌没那么容易,在深圳奋斗的年轻人都知道。深圳人多地少,土地过于紧张。经济又这么发达,高收入群体庞大,足以支撑房价。


蒲公英老街坊


少听那些个伪专家忽悠!不必考虑那么多!如果保底收入能够达到3万以上,就完全可以入手!交完首付剩10万,足够你半年的还贷,有半年的缓冲期已经不错了!再说350万总价,按照现在均价,能够选择的范围确实有限,但如果没有特殊要求,完全可以选择稍微偏一点的二手房,甚至年头多一点的楼梯房,3-5万之间的房子还有不少,自己花点时间去挖掘!现在的深圳,已经没有偏不偏之说,就看自己的需求是什么!


深圳楼市指南


尊敬问题发布者,根据您的个人情况,建议您选择租赁公寓或者选择公司福利住房。

分析如下:

纵观使用价值最大化。依据您个人每月的收入和生活支出,建议进行保本保息的理财投资,更多的减少支出,增加收入。最主要解决居住的问题。

如果您未结婚,还处在工作上升期,未来将不在深圳落户的情况下,建议选择租赁房屋居住。这比较符合年轻人的生活习惯。

在相对财务比较宽裕的情况下,可以在二三线城市进行投资,既满足自己在深圳的工作需要,也可以为自己未来做准备。

主要还需要您个人的选择。


坐在屋顶看星星的男孩


你别看宜家家居那个25平方米的房子,墙壁才没那么薄,哪来那么容易找到小房子。350万的房子,估计是小产权房。要买也只能买村委房,私人的那些很大可能是个坑专门骗财。3~8万的月入,可以买村委房小区的,这个的确可以。日子过得还不错。


雪拉比No251


这个收入肯定时候买的,不过现在不要出售,目前一线城市的房产正在下跌,等到明年出手,如果明天的两会没有政策上的放松,那么就下半年买房。

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新房全民经纪人


3-8万,也就是说最低三万,最高八万咯,如果现在手里有一笔固定钱,够深圳负首付的,只是还贷款,应该问题不大,买了之后你还要装修,也是一笔开支,在住进去之前,你是租房的,还要给房租钱,综合一下你就知道了,自己目前是什么情况。


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