江陰城市的中心—人民路已存在至少數十載，而在這個城市迅猛發展的時代，一種更新的、更先進的、更有規模的商業形態成為一個亟需的城市空間。或許某些王牌商業地產的強勢進駐，比如萬達的到來，八佰伴能將其專業的能力、雄厚的實力將這一趨勢推向現實。
城市在發展：中心商圈逐步向四周擴散
2.5公里老人民路，匯聚多家百貨、步行街、沿街商鋪，見證了一個時代的江陰繁華史。而隨著時代的發展，舊有的商圈在空間、功能等方面的發展上都受一定的限制。尤其是傳統單店商業模式下的城市商業格局，難以滿足日益富裕繁榮的城市需求，全新規模複合型商業已隨著城市發展呼之欲出。
510小編總結一下， 目前江陰主要有這幾大商業圈：步行街商圈、印象匯商圈、城南商圈、萬達商圈。
（四大商圈大致區域）
步行街商圈
（步行街實景）
在不少老江陰人印象中，江陰最繁華的大街莫屬於步行街，西接中山公園，南臨人民路商業步行街，其地處江陰市繁華地段，地理優勢明顯。道路寬闊，高樓大廈，每到週末節假日是江陰人流量最多的地方之一。
（步行街 拍攝於2018.11.09）
曾幾何時，華聯商廈、江陰八佰伴中心店（原華地百貨）、國際購物中心三大商場以及眾多金鋪撐起了江陰的門面。但是經歷這麼久以後，尤其受周圍商業綜合體的“衝擊”，現在你再去看看現在的步行街商圈，能撐起門面的也僅有江陰八佰伴(原華地百貨)、國際購物中心還有澄江福地算得上比較好。
510小編偶遇一位路人，他直言不諱地說，未來“步行街”這種業態將會遭到淘汰，現在是商業綜合體的天下，步行街現在除了大大小小的金鋪，其他也凸顯不出特色來。
印象匯商圈
印象匯（原新一城）、曼度廣場地處“城市客廳”，對面有天華文化中心的五館一中心、大劇院，旁邊有新體育中心，每當有活動（尤其是開演唱會）的日子，場面很是壯觀！
（印象匯實景）
印象匯最大的特色就是其美食業一直很火熱，510小編也隨機採訪了一位飯店老闆，其稱印象匯餐飲是江陰負一樓人流量最多的，沒有之一。
印象匯因為很大比重是在美食方面。在前幾年招商不算成功的基礎上，調整了商業佈局、引進了新的商業業態、迎合了年輕人的潮流，這樣天時地利人和，才有了現在的印象匯。
萬達商業圈
江陰萬達廣場由江陰萬達廣場投資有限公司開發建設，自開業起，人氣一直城西“一隻鼎”。
（江陰萬達）
江陰萬達主打美食、餐飲、影院、娛樂等幾大特色。萬達商業綜合體遍佈全國也算是名氣比較大的了。萬達一到週末、節假日人流量是非常大的，尤其是影院、美食。一些小吃、餐飲店甚至需要排起大長隊。但是萬達裡面一些其他行業生意相對平淡一些。
我們不妨再看看萬達外的金街是怎樣的一個狀況~~~
（工作日金街）
金街曾幾何時也算是比肩“繁榮”的街道，現在看上去反而冷冷清清。也許510小編是工作日去的，人相對比較少，510小編也隨機採訪了一位小吃店的老闆，老闆也跟我們說出一番實情：
最近生意確實是差了一點，但是你們只看到了表象，但是這邊
到飯點人流量還是比較多的，而且現在也流行美團外賣、餓了麼等一些外賣服務，所以平常的話雖然看上其人流量比較少。但是內裡生意還是不錯的。做生意還是要堅持的，一些急功近利的商家不願意“熬”，就等不到“春天”，導致有些店面開開關關的現象比較嚴重。城南商圈
城南商圈目前還沒有正式形成，除了6月底剛開業的江陰八佰伴（澄星店），恆大中央廣場和南門印象都是在建狀態、預計都將在明年完工。
（三大商業綜合體）
江陰八佰伴（澄星店）自6月30日開盤以來，人流量算中規中矩。在平常工作日人流量也是一般般。最近博納影院剛剛開業，吸客能力不錯。
南門印象是有華西集團一手打造，4月份在華西舉辦的招商活動510小編也有幸參加，南門印象與幸福藍海、禮閣仕、漢堡王、魅力銅鑼灣、金吉鳥、孩子王、馬威（中國）、芒果兔樂園舉行了戰略合作簽約儀式，同時簽約的還有Topsports、有家酸菜魚、江漁兒、博禹動漫、今天不燒飯、桃源足道、大鼓米線、美淘美廣、秀寶科學親子館、東韻壹伽、一塊七、熊巴拉、寶島眼鏡、好人民間小吃、Magwell等多家品牌。
恆大中央廣場招商還處於一個未公開的狀態。江湖消息不可靠，等有確切消息510小編再跟大家分享。
未來江陰商業綜合體城南一家獨大或亦是
跟無錫、常州、蘇州這些城市比，江陰的商業綜合體也許只能算的上“冰山一角”，但是作為三四線城市，這麼多的商業綜合體可並不少了，但是面對這麼多商業綜合體，是城南區域獨大還是抱團發展？
雖然城南最近幾年發展特別迅速，尤其是在新房數量上，但是說句實話，以城南目前甚至未來的供應量和周邊居住的情況來看，虹吸能力不足以笑傲江湖。
（吉買盛實景圖）
很好的一個例子，地處城南的鸚鵡之城。引進的超市最近幾年反反覆覆最終都是一個結果冷冷清清。難道是說今年剛開業的江陰八佰伴（澄星店）給其帶來的衝擊？510小編認為也不至於吧，按理說以目前城南的居住量來說，並不足以這樣的。
而且510小編髮現江陰人一旦形成了一種習慣以後，很難去改變。打個比方，住在城西一般去的就是萬達，很少有去城東印象匯或者城南八佰伴。
這麼多商業綜合體，未來路在何方？如何在夾縫中生存？
現如今江陰商業綜合體人氣足的就是靠了美食和電影撐起門面，其他門店生意真的是一般。那這種狀況怎麼破？510小編採訪了一些業內商家，得出了以下幾點：
首先，“網紅店”不妨可以嘗試一下，最近抖音、快手等等小視頻成為當下尤其年輕人中一股潮流。還別說真有效，一些商家通過小視頻，著實讓自己的店火了一把。
其次加大宣傳，引進一些獨有的品牌。現在商業綜合體基本都是靠影院、美食餐飲維持，我們不妨主打一下特色產品。
最後就是要讓停車方便，換作是你是願意排起長隊等待停車還是換個地方呢，答案肯定毋庸置疑。510小編覺得未來商業綜合體首先就是要有更多的地面停車位來扶持。
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