買房的時候我們一般選好樓層，選好樓層然後又糾結選幾樓。買房買幾樓較好？因為現在的一棟住宅大多是30層左右，選擇眾多，住幾樓較好，恐怕是困擾買房者的一大難題。今天小編和大家分析一下各樓層都有哪些利弊，買房如何選樓層，原來你知道的並不一定對。
多層建築選（4-6層）：3~4層是價格高的樓層。多層建築一般無樓梯，所以3~4層高度適中。不僅上下樓較為方便，受到底層潮溼影響也小，空氣中的有害物質相對來說比較少。
小高層（7-11層）：6~8層價格較高。如果電梯出故障或者停電，6~8層上下樓梯不會太困難。同樣受到底層潮溼影響小，另外樓層安靜，不受噪音、灰塵汙染等影響。
高層（12-30層）：6-8層、15-24層都是不錯的選擇。
超高層（高度100m以上）：15-25層是價格較高的樓層。樓層過高會容易讓人產生“根基不穩定”的感覺，尤其對於一些身體比較虛弱的居住者來說，更容易出現頭疼等症狀。
怎麼選特殊樓層？
①底層
考慮到老人和孩子出行問題，底層是個不錯的選擇。但是這一層也容易面對很多問題，常見的有：噪音、潮溼、光照通風、安全、衛生等問題。那麼選購底層該注意哪些問題呢？
噪音：注意牆體和門窗的隔音效果；儘可能避免靠近小區出入口、地下車庫出入口、小區內部娛樂區、交通主幹道。
潮溼：選擇底下有架空層的樓棟；地面裝修宜地磚不宜地板；二手房應注意查看牆壁是否有黴斑。
光照通風：挑選棟距較大的住宅小區；爭取主採光面為正南向。
安全衛生：選擇物業管理較為成熟的小區。
②頂層
頂層房屋在私密性、視野、通風采光方面都十分有優勢，是很多年輕人的選擇，但同樣也有這許多購房者無法忍受滲水問題、保溫隔熱的困擾、出行不方便、對災害的逃生難度大等。那麼選購的時候可以從哪些角度來避免這些問題呢？
在防水問題方面，可以雨天后到頂樓查看積水，是否存在排水不順暢或是滲漏問題。在保溫隔熱方面，到樓頂查看防水和隔熱層是否完好，一般要求為20-25cm厚。在安全問題方面，查看是樓道是否堆砌物擁堵；查看消防設施能否正常使用；查看安全逃生通道。
③設備層
設備層即有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。當然隨著科技的發展，設備層的影響越來越少，但具體到某一棟樓還是需要購房者仔細查看。
購房者在買房，選房時會考慮到樓層的問題，不同的人有不同的喜好，有的購房者喜歡住高一點，有的人喜歡住低一點，不同的樓層有各自的優缺點，價格也會略有不同。
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