現在在農村蓋房大概需要多少錢?

晴天雨天8915


現在在農村蓋房,大概需要多少錢?


這位朋友,你這個問題問的比較籠統,老張想了半天,想要具體回答起來貌似比較困難,因此老張也只能簡單的回答一下你的問題。



首先農村修房子,這兩年是一個小高峰,也可以說可能是最後的小高峰了,因為最近這兩年的土地確權行中已經讓很多地區停止宅基地的審批工作,讓很多人意識到了農村土地的寶貴性,因此這兩年農村修房子的人特別多,尤其是一些貧困家庭。

再者,今年以來的建築材料價格上漲非常的明顯,而且人工工資也漲幅特別的快。在這種整體的大環境之下,老張認為明年的建築成本可能會比今年更高,所以有心想要在農村修房子的朋友,可以考慮儘量早修。

下邊老張就簡單的說一下比較適合目前農村房屋修建的簡單的價格估算方法(因為房子裝修差異價格很明顯,所以老張在這裡主要說的是毛坯房):

一、整體估算法。

在農村修房子,因為不用考慮宅基地的成本問題,所以整體而言,房屋成本可以按照建築面積來平攤。目前比較適用於大部分地區的一個平均價格在850~900元/平方米,這個大家可以根據自己當地的具體情況適當核算即可。

二、分攤計算法。

材料費用:紅磚220匹/平方米、水泥0.22噸/平方米、鋼筋用量為26kg/平方米、河沙0.3立方米/平方米、石子用量0.35立方米/平方米,最近我們這邊紅磚0.4元/匹、水泥550元/噸、河沙500元/立方、石子270元/立方、鋼筋4900元/噸,自己代入自己的建築面積,算出材料成本即可。

人工成本:我正在這裡,需要提醒一下大家的是這裡面的人工成本不只是純粹的人工成本,還包括像水電材料費用這些亂七八糟的零碎材料費用。從目前的市場情況來說,平均價格在310~350元/平米。


當然瞭如今到了冬季,材料價格上漲,最明顯的就是河砂和石子的價格。且現在水泥的價格也出現了上漲,但是漲幅不是很明顯,在大家的承受範圍之內。


老張談三農


現在在農村蓋房需要多少錢?這個問題得看你蓋什樣的房子,土木結構的花錢不多,磚混的造價肯定高,上下圈樑小紅磚結構的,老百姓可以接受,蓋這種房的多。在甘肅禮縣老家假設你修一棟長15米寬4米的二層樓房,包工不包料,上下圈樑小紅磚結構的,建好掃地出門。連工帶料運輸費,......合計約22萬竣工。所以能花多少錢,就看你建什麼樣的房了。


小田諞農村


隨著農民生活水平的提高,對居住條件要求越來越高。以前低矮的土坯房基本絕跡了,取而代之的是寬敞明亮的磚瓦房,有很多人住上了樓房或別墅。

全國各地農村的自然條件,經濟發達程度不同、居住習慣各異,蓋房的花費肯定有高有低、參差不齊,所以不能一概而論。現就冀中平原一帶農村普通人家蓋房的花費作一個粗略的統計。

1,磚0.4元X80000塊=32000元

(按5間房建築面積9X20=180平計)

2,預製板(屋頂水泥板)50元X180平=9000元

3,水泥15噸x500元=7500元

4,沙子30噸X100元=3000元

5,石屑5噸X150元二750元

6,鋼筋1噸x4500元=4500元(鋼筋、石屑打地梁用)

7,過樑12根x100元=1200元

8,簷板40塊X10元=400元

9,瓷磚(包括外牆、內牆、地板磚)10000元

10,鋁合金門窗5x1000元=5000元

11,室內門7X500元=3500元

12,人工(包括基建及裝修)25000元

這樣算下來是101850元,其中並不包括地基墊土的費用,大多數新建房都需要墊土的,土方15至20元一方,如果地基原來是個深坑,光土方就是一筆可觀的開銷。花了這麼多錢還只能算是毛坯房,因為要入住,還有很多花錢的地方呢!比如室內裝潢,通水通電通暖,衛生間、廚房,浴室等等,再花三兩萬也湊合,再花十萬八萬也不多,永無止境。


酸蟲


農村現在蓋房不便宜,現在物價都高,不知你蓋什麼樣的房子,蓋房房還是樓房。蓋瓦房相對錢少一點,幾萬塊錢的事,樓房肯定是高很多。


星點小事


我自家剛建的房子三層一百五方都要三十五萬,還不帶裝修,現物價真的高,沒錢裝修入住,只有努力掙錢吧!加油


寶貝生活記1


正房兩層,十大間

廚房一層,三間

洗澡間一間,廁所一間

屋價費用加裝修18萬

保守價

如果加鋼材結構5萬

如果加造型設計2萬


李從芳TPL


在我們那邊嘛,現在一般農村蓋房嗎?應該差不多就是蓋三層小了要在五十萬左右。


家鵲燕子


很難說,不能具體回覆。因為每個地方的材料人工都不一樣,還有蓋啥標準的房子。所以說沒有參照可比較就不能下結論。比如說面積,新舊宅基都不一樣,在規劃中和沒有規劃的不能一概而論!


鄖山鄂水大武當


每個地方不一樣的人工費也不一樣,現在物料都上漲,所以說一棟房子價格一般在15萬,到30萬之間


邸露露


我家蓋的花了20萬多,不過是幾年前了


分享到:


相關文章: