單騎走1
房子做了抵押有好幾種情況，有第一次房貸抵押，有二次房產抵押。
如果是第一次房貸抵押，並且經過中介公司到房管局查冊業主產權沒有被查封的情況下，而且一定是合同上籤署了由首付款幫賣家還貸款的情況下，可以給首付幫賣家還，但是七天後過戶是要看銀行的，銀行要給了結清證明給業主後，才能到房管局過戶，一般30個工作日才能拿到結清證明。最保險的辦法就是跟銀行溝通，當天存款，當天扣款，這樣業主也取不走錢。
如果是二次房產抵押，最好不要隨便答應，先檢查業主個人徵信和房產查冊是否正常，如果是正常的，就要要求中介跟業主溝通找按揭公司做墊資贖樓，您只需要做首付款資金監管就行了。
那麼有些城市，房管局就有資金監管的功能，您可以去諮詢一下的。
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不可能七天辦完解押的，你給了他錢，然後他要存進銀行，銀行不是馬上就扣款。扣完款銀行還要走內部流程才能將解押的材料交給業主，然後業主要去登記部門申請解押。走完這些你們才能網籤。然後去稅務部門核稅，才能去辦理過戶。所以不可能七天就好。我個人建議，你讓業主再找一套房子辦理抵押，把你的首付款轉為借款，以房子作為抵押物，到登記部門辦理抵押登記，並且要註明借款期限和利息。你就可以把款給業主讓他去辦理房子的解押事宜。這樣會讓你的款有保障，不然他拿了你的錢去做其它用途，就算你打官司贏了，房子仍然在抵押，你還是交易不了，只能追討借款，如果他沒錢還，你就沒辦法了。至於另一套房子，是他自己的更好，不行就讓他找親戚朋友，至於代價，那是他應該付的，不然找墊資公司費用更高。
2720938
最好別這樣，舉個例子你就知道了：
房子1000萬，抵押銀行500萬。
1、欠別人（甲）800萬，用你的500萬還完銀行，甲申請查封房子。你的500萬就這樣沒了。
2、除了你之外還有客戶全款買房，解抵押之後，與全款客戶快速交易，你的500萬又沒了。
3、解抵押之後，找貸款公司再次抵押700萬，你的500還是沒了。
個例是不多，但還是可能發生，不怕一萬就怕萬一。
公子襄0
一般是按照流程，至少要簽好相關憑據才付首付，出於你這種情況，你一定要了解清楚情況，保證好你自己的資金安全。個人建議是讓他自己想辦法先還款，畢竟就只有一個星期的時間，完成相關交易手續就付首付，即使是借款也就一個星期，為什麼非要你先付首付呢。具體根據你的實際情況，具體分析吧。
潮流範No1
應該可以，還完債解押，然後再跟你過戶，但是必須保證你的資金安全。
手機用戶6778981075
你房子哪裡的？當地政策有點區別(尤其是時間)
如果按流程，七天後過戶，抵押到現在還沒註銷？？？？？
建議如下，如果私下交易(沒有通過正規中介)建議走資金監管流程比較保險
如果有正規中介，讓中介保管並陪同註銷流程，讓其提供證明蓋章
