单骑走1
房子做了抵押有好几种情况，有第一次房贷抵押，有二次房产抵押。
如果是第一次房贷抵押，并且经过中介公司到房管局查册业主产权没有被查封的情况下，而且一定是合同上签署了由首付款帮卖家还贷款的情况下，可以给首付帮卖家还，但是七天后过户是要看银行的，银行要给了结清证明给业主后，才能到房管局过户，一般30个工作日才能拿到结清证明。最保险的办法就是跟银行沟通，当天存款，当天扣款，这样业主也取不走钱。
如果是二次房产抵押，最好不要随便答应，先检查业主个人征信和房产查册是否正常，如果是正常的，就要要求中介跟业主沟通找按揭公司做垫资赎楼，您只需要做首付款资金监管就行了。
那么有些城市，房管局就有资金监管的功能，您可以去咨询一下的。
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不可能七天办完解押的，你给了他钱，然后他要存进银行，银行不是马上就扣款。扣完款银行还要走内部流程才能将解押的材料交给业主，然后业主要去登记部门申请解押。走完这些你们才能网签。然后去税务部门核税，才能去办理过户。所以不可能七天就好。我个人建议，你让业主再找一套房子办理抵押，把你的首付款转为借款，以房子作为抵押物，到登记部门办理抵押登记，并且要注明借款期限和利息。你就可以把款给业主让他去办理房子的解押事宜。这样会让你的款有保障，不然他拿了你的钱去做其它用途，就算你打官司赢了，房子仍然在抵押，你还是交易不了，只能追讨借款，如果他没钱还，你就没办法了。至于另一套房子，是他自己的更好，不行就让他找亲戚朋友，至于代价，那是他应该付的，不然找垫资公司费用更高。
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最好别这样，举个例子你就知道了：
房子1000万，抵押银行500万。
1、欠别人（甲）800万，用你的500万还完银行，甲申请查封房子。你的500万就这样没了。
2、除了你之外还有客户全款买房，解抵押之后，与全款客户快速交易，你的500万又没了。
3、解抵押之后，找贷款公司再次抵押700万，你的500还是没了。
个例是不多，但还是可能发生，不怕一万就怕万一。
公子襄0
一般是按照流程，至少要签好相关凭据才付首付，出于你这种情况，你一定要了解清楚情况，保证好你自己的资金安全。个人建议是让他自己想办法先还款，毕竟就只有一个星期的时间，完成相关交易手续就付首付，即使是借款也就一个星期，为什么非要你先付首付呢。具体根据你的实际情况，具体分析吧。
潮流范No1
应该可以，还完债解押，然后再跟你过户，但是必须保证你的资金安全。
手机用户6778981075
你房子哪里的？当地政策有点区别(尤其是时间)
如果按流程，七天后过户，抵押到现在还没注销？？？？？
建议如下，如果私下交易(没有通过正规中介)建议走资金监管流程比较保险
如果有正规中介，让中介保管并陪同注销流程，让其提供证明盖章
