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虽然说我不是专业从事房产工作的,但20年的装修工作天天要和房子打交道,对于房屋这块还是有些了解的。 根据我多年工作经验和业主的购房经验来说,建议买5楼。下面我就来说说为什么推荐购物5楼。
- 楼层影响 对于有电梯配套的7层单元楼来说,无论是住几层都会方便出入,即使是有老人和小孩子的家庭,也同样很方便。但是如果楼层太高的6、7层夏天太热,冬天太冷。1、2潮湿严重,3、4层虽说是黄金楼层,但通风效果一般,对于电梯的7层小楼来说就没5层房屋好了。
- 采光度影响 现在的小区开发建设时,楼间距理想的小区非常少,尤其是现在开发商拿地成本增加,小区楼与楼之间的间隔太小了。对于小区有7层楼小高层建筑时,越往上采光就会越好。这时5、6、7层是首选,而且阳光能增加室内采光度、调和屋内温湿度,对于房屋来说非常重要,尤其是老人对阳光惠照的要求是很高的。
- 绿化影响 现在小区的绿化度都比以前好很多了,小区绿化时都会种植一些较高的树木,树木的高度能达到4楼位置,由此可想而知4楼以下是什么的效果,即使是白天屋内也不会太亮,而绿化阻挡了室内的通风效果,小区的绿化对5楼的影响就微乎其微了。
畅谈装修
根据经济、家庭情况来选择
7层洋房
4-7层为高层
1-3层为低层
高层的优点:因为有电梯,总高才7层、 采光 、视眼要相对较好、环境安静、私密性强、无蚊虫。
高层的缺点:价格相对较高、可能会遇到停电或者着火不能乘坐电梯,只能去爬楼梯,出行不方便。
低楼层的优点:价格相对较低、遇到突发事件,成功逃跑几率很大,不过发生危险情况很少见。夏天温度比上面楼层低点,进出方便,适合老人居住。
缺点:潮湿、私密性较弱,安全性弱(相比高楼层容易发生被盗事件)灰尘大、虫蚊多、采光可能相对较弱,房间较暗开灯时间比较长。
个人建议购买5楼或者6楼
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7层也有电梯吗,一般是11层的洋房才有。
如果是7层房子,建议买5层的,反正有电梯。
楼层高点光线更好,虽然是多层房子,但是现在小区绿化都比较好,什么大树花草,一般只有3层以后可以摆脱树木的光线影响,到5层基本不受树木遮挡。
低层虫子蚊虫多,如果小区卫生不好的话,夏天非常多小虫子,至少5层会好点,虫子相对于少点。
低层更潮湿,特别是在南方的城市,到春夏交际季容易返潮,地板墙壁容易渗水,如果层高通风好就不会影响。
反正做电梯,如果电梯坏了维修,5层也容易上去,不会影响日常出入。建议选5 层。
地产销售总监
一楼带院子 院子搭个阳光房 规划个小花园 在弄块菜园子 养老必备 如家中有老人 首选一楼,如果再送地下室就果断下手吧,要是地下室是半地下室那就赶紧抢吧,如年轻人居住 顶楼带阁楼送露台的千万不要错过,如果是两居户型的房子 阁楼做两一个卧室一个书房一个杂物间一个衣帽间 这就是 三室三厅一书房一储物间一个衣帽间 这种房子多花点钱也是值得的 露台封一半阳光房把地暖提前铺好 空调一装 做个茶室 剩下一半露天 可以养点花草 夏天自己家露台烧烤那感受 😄 说了半天 我家就是七层洋房带阁楼的 以上就是我家的布局 建筑面积95平的两居 实用面积160平 超赞
A永不言弃
都到洋房级的房子了。无论是户型,朝向,外观,质量,绿化,车位比,环境都应该不错。如果配套,交通完善。又有经济能力的话,个人觉得7层洋房,无论购买那一层都不错。洋房比起高层优势的地方太多了吧,有钱买洋房,层层适合
不一样的烟火
端户底跃一二层,楼下是门面,前后有花园,只是有点吵
张弛有度86456641
首选5楼,其次6楼。