南宁Sky
家族财富密码评论员杨丙卿：
首先恭喜您，经过自己的打拼努力，挣得这样一份厚厚的家产！
财务自由是指人无需为生活开销而努力为钱工作的状态。简单地说，一个人的资产产生的被动收入至少要等于或超过他的日常开支，如果进入这种状态，就可以称之为财务自由。
举个例子，如果你每月的开支是一千元，且你能获得一千零一元无需劳心劳力干活所挣来的被动收入的话，那你就已经达到这种人人都羡慕的财务自由了，而这一千元被称为“临界点”。一旦突破这个临界点，只要不发生什么重大的灾难，你就可以不用干活也能生活下去，当然如果你喜欢你的工作也可以继续干下去，或者你可以选择你自己真正喜欢做的事，而不是为生活所迫地做那些你不乐意却又无可奈何要做的事。
也就是说，财务自由与否，取决于你的非工作收入和你的开销的对比，当然这个开销是要加成未来通货膨胀等因素的。
二线城市，8套住房我们假定120平一套，平均单价3万元，总价值120x3x8=2880万。5间商铺，平均面积假定30平，平均单价4万元，总价值30x5x4=600万元。加上1000万的现金，你的总资产已经达到接近4500万元。
胡润百富榜今年初出了一篇关于财务自由的报告，全国财务自由的门槛比去年上涨了50%，在房地产价格上涨，人民币贬值加速的大环境下，北上广深等一线城市财务自由的资产门槛已经高达2.9亿元，即使你在杭州、南京、成都等二线城市也要1.7亿元才能称之为财务自由 。当然这个报告本身见仁见智，个人觉得把财务自由的标准过分拔高了。
我们来看一下这些资产每年能产生多少收益。
1000万现金，做一个普通的现金管理，兼顾收益、流动性和资金安全，按照3%的收益率，大概每年30万的利息。
二线城市房租近期上涨的幅度平均在10-20%，我们假设每套房子房租5000元，一年就是48万元房租。（房租涨幅数据来自格隆汇）
商铺租金，按照30平，今年租金按照500元/平/月计算，就是15000x12x5=90万元的租金。
也就是说，这些资产每年可以产生30+48+90=168万元的非工作收入。
我想，每月有14万元可供开支的现金，对于二线城市的绝大多数人来说，都足矣了。也就是说，完全满足财富自由的标准。
不但财务自由，时间也相对自由，隔三差五就可以去收收租，比较惬意。
而且，租金等收入的增幅一般也能跟得上通货膨胀，而且房产商铺本身的价值也会随着时间而提升，因此未来这些非工资收入也会随着时间增长。
家族财富密码
首席投资官评论员董岩：
财务自由我想要满足两个条件：第一是在不工作的情况下收入要大于支出；第二是在除去一年的开支后单靠本身资产获得的收益能够抵消通货膨胀对个人资产带来的冲击。
我们来算算您的个人总和资产，二线城市住房均价我们按照2万元，每套房子100平米来算，那么住宅总资产为1600万元；商铺按照均价4万元，每套150平米来算，商铺总资产为3000万元，再加上1000万元的现金，那么资产应该在5600万左右。
收入方面，1套100平米的住宅差不多一个月能租4000元是没问题的，那么一年收入38万元。商铺150平米，每年租金二线城市在40万是没问题的，那么一年有200万元的租金收入。1000万元现金在银行算得上财富管理客户，每年银行理财收入按照6%来算，理财收入有60万元。
那么一年的总收入为300万元左右。这个收入对于一个四口家庭应对日常开销和对外社交是绝对没有问题，而且还会有很多的盈余可以用于在投资。
可能每天忙碌的就是想想哪家该较租金了，余下的钱再往哪个方向投资。剩余的时间真的可以说是相当的自由了，每年带着家人出去玩玩，平时做点自己喜欢的事情，保养好自己的身体。
首席投资官
这个肯定算了，不仅仅财务自由，还能挥霍金钱了（偷笑）。
这个不是来了解是否是财务自由，这个是来低调炫富的，财富自由就是以现有的钱来生钱，生来的钱可以生活，现有的钱还能长期保存下去，这样就是财富自由了。可以不用务工挣钱了，自己的现金储备已经足够自己生活一辈子的了。这也是财富自由了，像这种8套住房，5间商铺，1000万存款，在二线已经是大佬级别的了。更不用财务自由这一说了，别说是二线，同样的东西去一线生活，也是足足够够的财富自由，什么都不用做，就消费就可以了。
这个水准已经很高了，稳稳的财务自由，大佬级别的，在二线城市已经是可以称霸一方了，先计算一下8套住房的价值吧，现在住房面积大多都是120平方到130平方，就按照110平方计算。8套住房，就不按照出售价格了，按照收租价格，一套110平的在二线城市5000元肯定是要的，就姑且按照5000一个月，5000*8*12=480000，5间商铺，就按照最一般的商铺，在二线城市，一间商铺年租8万元是打底的，就按照最低8万元，80000*5=400000，1000万本金，如果稍微理理财，做个简单的年化4%是肯定没问题的，1000w*0.04=400000,一年不动，就有48w+40w+40w=128w的收入，这个收入级别，真的是不仅仅实现财务自由，还可以挥霍了（偷笑）。所以是名副其实的财务自由，要是这都算不上，那我等凡人还怎么活下去呢？
环球老虎财经
咳咳，该醒了！
1.二线城市8套住房，就算你没说大的，按照平均每套100平米，每平米1万计算，住宅总价保守800万。
弱二线城市，8套住宅租金最少子可以有15万/年。
2.二线城市5间商铺，按照题主的操性，怎么着也得有500平米，就算是社区商铺5/元天，算下来一年租金至少90万。
3.1000万存款，就算做最保底，最没没风险的定期存款，按照3.9利率算，一年利息39万。
初步计算一下，题主一年收入至少145万，每天可以花4000元，你要不财务自由，谁敢说财务自由？
疯狂太原人
何为财务自由？尽管不同的人对财务自由的理解有差异，但财务自由有一个定义，那就是：不再为生活开销犯愁，不再为了挣钱而拼命工作，还可以想工作就工作，不想工作就可以不如工作。
在二线城市有8套住房，有一套自己住，其他7套房子，就按天津二线城市的价格算，如果每套住房有100平米，每平米6万元，7套房子，700平米就是4200万元。五间商铺，暂且按每间商铺70平米，五间商铺就是350平米，每平米10万元，五间商铺的总价值就是3500万元，不算你住的那一套房子，你的总资产8700万元。如将7套房子和五间商铺全租出去，又是一笔巨款啊。再将这些钱存在银行，光利息就足够日常开销了。况且还有一千万的存款，不是财务自由是什么呢？你就是到一线城市也是富豪啊！
如果你是在天津，那你就到银行来吧，每家银行都会欢迎你，让你享受贵宾待遇。
请大家关注金融929，带大家一起分享银行的经营管理和经验体会。
聊银行
算不算财富自由先算下你的财富有多少:
二线城市8套住房，按100平米，4000元每平米，每套40万，8套就是320万或许更多。租给别人2000元/月/套，8套就差不多1万6左右，我觉得收房租都要请一个人。
5间商铺更了不得，按60平米，1万元每平米，每套60万，5套就是300万。租给别人按60元每平米每月，每个商铺就是3600，5个商铺就是差不多2万一个月。
1000万存款更加了不得哪怕放银行，一年利息可能都有差不多20万，做投资更高。
财务自由理论上是可以的，但如果您是一个败家子那就不知道啦或许一年就可以败光。
假如您懂得钱生钱那你就是一个财务自由的人
刘江华老师教你说英语
绝对财务自由！！！
关于财务自由我之前已经回答了一个相关问题，当时那题题主问的是一线城市财务自由的最低门槛是多少？众所周知，一线城市就北、上、广、深，当时我就以上海为例，通过计算被动收入和家庭总支出的金额，算出了在上海要实现财务自由至少需要1449万。
你现有存款1000万，8套住房和5间商铺，只需要简单算下（以广东佛山为例），每套房面积按90㎡算，8×90×13000=9360000元，商铺按60㎡算，5×60×25000=7500000元，所以总价值：10000000+9360000+7500000=26860000元，即2686万元，2686万远远大于1449万元，就算在一线城市上海你也能实现财务自由了！
所以，你不仅是财务自由，而且是绝对的财务自由！！！
铁漢揉琴
2017年胡润财富版公布，全国大约有2000个家庭资产超过20亿。这些家庭完全可以财务自由，但却不一定可以获得时间自由。马云、马化腾和王健林基本属于这种类型。
我国千万资产高净值家庭（除去自住的房产）数量为186万，二线城市家庭数量最多在50万左右（杭州是4.3万）。加上隐形收入估计千万高净值家庭翻番全国最多也就在400万上下。
千万现金、13套房产应该归于千万高净值家庭行列。今天肯定可以算是财务自由，但20年后还能财务自由吗？不一定。
按照一般家庭的二个小孩的4人标配，扣除一人一套房产和孩子的基本保障费用（一人一套商铺）。余下的净资产4套房产、3套商铺加1000万现金（房产无按揭分析），那么你的家庭净资产暂估在4000万左右。
按5%计算每年收益达到200万。想去哪里就去哪里，完全可以获得今天的财务自由。
但是假如你的200万收益全部被你挥霍干净，而未来的房产增值空间有限。假设20年后翻一番，也就是你的资产在2038年是7000万左右。
那么假如中国经济在未来20年按照6%增长，GDP增长了3.2倍。折算到现值为2000万。同样按5%获得收益后折现是100万，缩水了近一半。估计你的财务自由应该大打折扣了！
综上所述，财务自由其实是一个伪命题，更是一个相对的概念。
假如你有十万元就可以获得半月周游各地的财务自由；你有100万你可以获得一年的财务自由；而你有一千万你却未必可以获得十年的财务自由。同样，你今天有4000万也未必可以获得20年或更长时间的财务自由。
而你有十个亿即使获得财务自由，可基本没有时间支配自由，有等于没有！
衡量一个人的财务自由资产不是唯一标准，真正的自由是心里的自由，自我感受中的自由。
愿你每天都可以自由飞翔！
鞅论财经
二线城市，住房按1万每平米计算，8套住房就按800万计吧！
商铺按3万每平米预估，5间商铺按500平方米计算，总共价值1500万。
外加1000万存款。
你的总资产估计至少也有3000万了吧！
这样的条件在二线城市当然算财务自由了。
二线城市全年的普通生活开支，暂算10万；服装支出10万元，8套住房物管一年3万，5间商铺物管一年3万；买辆100万的车，年开销10万；年日常开销10万；旅游年费10万；办高尔夫或高档会所年费10万。
一年的正常生活开销也就66万左右，就算住房和商铺都空置不出租的情况，1千万放余额宝一年也有50万左右收入。
所以恭喜你，提前实现财务自由！
重庆新媒体圈
老哥，你是来炫富的吗？不要这样好不好？？？
首先，这1000万存款，就算是存银行，按最低活期利率来算0.35％，这一年利息也就是3.5万，按两年定期利率2.1％，一年就是21万。这还是光存银行，你要是有点金融知识，买个基金，那就不是几十万的了，一年纯挣几百万也是可能的！
其次，说说你这8套住房5间商铺。现在二线的租房租金差不多每个月也得2000多，咱就算是2000一个月，这一年就是2万元，你自己留一套住，租7套这一年就是14万。再算算你这5间商铺，一间每个月怎么也得1万吧，这一间一年就是12万，去零化整怎么也得10万，这5间就是50万。
这两项一加一算，20+14+50=84万，月收入7万整，你说你要怎么花！
别逗我了，我们这种买不起房，又买不起车的，你也该睡醒了！！！
