虽然小粥一再强调买房一看地段、二看配套、三看邻居，四看户型，最后看价格；但是现实的情况下，有多少人是因为看了价格便宜和样板间就买房了，很多人都是把我的话从后往前看，买房只看价格，只要预算合适就下手了，户型都没有太在意，这完全是错误的。
在如今房价生态中，虽然买房真的不是那么随心所欲的，但是一定要在降低要求的时候，把一些影响到你日后入住舒适性的问题考虑进去。今天，小粥就抛开其他因素不说，只跟大家聊聊户型的问题，其实到了清盘的时候，会有一些特价房的出现，这让很多人的趋之若鹜，不管好坏，买了就对！
但其实很多情况下的特价房，要么位置不好， 要么户型不佳；所以小粥今天教教大家，如何在预算不足的情况下，规避不良的户型，钱花了就不要白花！下面这些户型能避就避。
第一：不良户型大盘点：①形状怪异的户型：手枪户型、刀把户型、多边户型等等
这种户型你会发现在套内面积中，会有很大一部分的面积变成了长过道、多拐角等，纯属浪费面积。
而且由于布局奇怪，会导致很多功能区不合理，动线也会受影响。
②长条形：这里的长条指的是进深长。
户型如果过于狭长会影响到房屋采光和通风问题，长时间的采光不足都会导致房屋潮湿阴暗；而通风收阻的话们就会使得室内空气的新鲜程度下降，这会关系到人体健康问题。
③、斜边斜角的户型：
在所有户型设计中，斜边会造成的就是锐角出现， 这样一方面会浪费很多的有效空间， 另一方面会造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担。
我才谁也不想每天住在一个得不到放松的地方吧。
那到底如何规避买到“尴尬户型”呢？1、看户型多看房屋和各功能间的轮廓；
在所有户型中，属方正的户型最有利于通风采光和空间的利用，但是户型方正也不意味着见得就是长方形和正方形。
所有的都是比例合适居住起来最舒服，小粥给大家说个数据，开间和进深的比例最好保持在1：1.5之间最合适。
2、看户型要留意窗户朝向和数量；
窗户的朝向是直接以影响到采光和通风的，这都决定分房子的舒适度，而关于朝向问题的话，记住了，最好的朝向是东南，然后才是正南。如果是能做到南北通透是最好的。而朝向最差的是正北，光照会完全被挡住。
另外，如果厨房和卫生间有独立窗户的话那是最好的， 这样的话，住久了也不会产生不舒服的感觉。
3、看户型先明白动静分区；
在户型里，我们有动静分区的说法；
动区分：客厅、餐厅、厨房等；静区分：卧室、书房、卫生间等。
首先在看静区的时候要满足：1、是否满足私密性；2、动线是否有交叉，动静分区的交叉会影响家庭日常活动。
4、看户型要看懂户型图的标注；
户型图是很多购房期房的人去判断户型的重要途径，所有要弄懂户型图十分有必要的，
看户型图有三句话：一看尺寸，二看墙体，三看平面楼层图；
解释一下：尺寸指的是以标尺为准而非家居布局；墙体是否能动决定了后期家装改造的灵活性，而了楼层平面图关系到了你居住的舒适度，包括大家所关心的：公摊问题、位置问题、外侧公共空间布局等。
5、最后得弄明白房屋利用率
如果你的预算不够的的话，选择小户型的空间，那么也一定要选择功能齐全，能够合理利用空间的房屋才是最好的，如果购房者有选择大户型的能力的还手，那就必须得在增加房屋高度、房屋采光、装修效果等方面提高，切记不要买那种大而空的户型。
这就是小粥教给大家的在买房户型问题里的拿些需要注意的点，小粥一直那句话，刚需不易，且行且珍惜。不要把钱花在教训上！
閱讀更多 小杜生活百事 的文章
