近两年来，遵义房价上涨迅猛，从16年的3000—5000元左右，短短一年多时间飙升到七八千元，甚至个别楼盘就快突破万元大关。许多人感到疑惑，到底是什么导致遵义房价一路疯涨？原因有很多种，但是小编认为这个原因起到了一定的催化作用，最终使得遵义房价进入快速上涨期。
遵义地属三线城市，房地产发展在前些年一直不温不火，无论是地价还是房价都显得非常平静。但是随着棚改政策在遵义的推行，拆迁人群一下增多，并且手上拥有大量闲钱。很快不少楼盘房源就销售一空，甚至在新蒲区域内还出现供不应的场面。随之而来的就是房价的快速上涨，不少大型房企也纷纷进驻遵义拿地盖楼，使得遵义房价蹭蹭蹭往上涨。
棚改政策原本是国家推行的惠民政策，旨在改善城市人居环境，助力城市发展。但由于货币化安置导致遵义短时间内出现大量购房需求，直接催生了遵义房地产市场热度，地价楼价上涨，从而导致不少市民开始疯狂买房甚至是抢房行为。殊不知房价上涨容易，要想降下来基本上不可能。
不得不承认此前棚改货币化对于房价的影响还是非常明显的，但是现在住建部也认识到了货币化对于楼市的影响太过直接。18年棚改政策发生质变，拆迁户大多采取原地还房政策，选择货币化安置拆迁户需要等到一定的时间才能领取拆迁款。这也很直观的显示在房地产市场，10月过后，遵义楼市瞬间降温，曾经的门庭若市，现在只有区区之众。但房价已经上去，没有买房的人群很难买得起房子。预计在未来一年，遵义房价将慢慢趋于平稳，起伏波动不大。
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