建築行業的範圍
建築行業在生活中很常見，很多人都聽說過承包工程，承包人叫包工頭，建築行業的範圍很廣泛。不僅僅包括工程服務，還有些像安裝服務、修繕服務、裝飾服務的也屬於建築行業，還有比較雜亂的我們把它歸類為其他建築服務，像園林綠化就屬於其他建築服務。
建築行業計稅方法選擇
一般納稅人以清包工、甲供工程、建築工程老項目的可以選擇適用簡易計稅方法計稅，可以選擇但同樣也可以不選擇這樣的方式。
清包工：
是指施工方不採購建築工程所需的材料或只採購輔助材料，並收取人工費、管理費或者其他費用的建築服務。
甲供工程：
是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行採購的建築工程。（沒有比例要求）
建築工程老項目，是指：
（1）《建築工程施工許可證》註明的合同開工日期在2016年4月30日前的建築工程項目；
（2）未取得《建築工程施工許可證》的，建築工程承包合同註明的開工日期在2016年4月30日前的建築工程項目。
（3）《建築工程施工許可證》未註明合同開工日期，但建築工程承包合同註明的開工日期在2016年4月30日前的建築工程項目。
建築工程總承包單位為房屋建築的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行採購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預製構件的，適用簡易計稅方法計稅。
由於建築業有些時候是可以選擇簡易計稅和一般計稅的，所以很容易出現，因為稅差的問題，導致企業合同間的矛盾。
（1）採取簡易計稅，稅率為3%
（2）採取一般計稅，稅率為10%
簡易計稅備案
建築業簡易計稅備案實行的是一次性備案，沒有時間的限定不需要重複備案。
一次備案，可以按不同承包方式分別選擇不同的計稅方式，但同一個項目只能有一種計稅方法。
例：A項目符合清包工而選擇適用簡易計稅方法，B項目符合清包工、甲供工程或老項目的條件，可以選擇適用簡易計稅方法，也可以放棄適用簡易計稅方法，選擇一般計稅方法。即同一個項目只能有一種計稅方法。
預繳稅款
建築企業在收到預收款時是需要預繳稅款的
財稅〔2017〕58號：納稅人提供建築服務取得預收款，應在收到預收款時，以取得的預收款扣除支付的分包款後的餘額，按照本條第三款規定的預徵率預繳增值稅。
適用一般計稅方法計稅的項目預徵率為2%，適用簡易計稅方法計稅的項目預徵率為3%
至於繳納地，我們可以舉個例子說明
（1）註冊在深圳寶安區的企業，在深圳羅湖區提供建築服務收到預收款，應在機構所在地（寶安稅務局）預繳增值稅。
（2）註冊在深圳寶安區的企業，在廣州市提供建築服務收到預收款，應在建築服務發生地（廣州市稅務局）預繳增值稅。
預收款如何開票？
收到預收款時納稅義務尚未發生，即納稅人暫不須就此筆款項申報納稅。
使用“建築服務預收款”編碼，發票稅率欄應填寫“不徵稅”，不得開具增值稅專用發票。
預繳稅款計算方法：
(一)適用一般計稅方法計稅的，應預繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款) ÷(1+10%)×2%
(二)適用簡易計稅方法計稅的，應預繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3%
需要注意的事項
開票時服務≠勞務，增值稅上的“勞務”僅指加工、修理修配勞務，我們常說的建築勞務其實不是增值稅規定上的勞務，而是屬於服務的範疇。
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