建筑行业的范围
建筑行业在生活中很常见，很多人都听说过承包工程，承包人叫包工头，建筑行业的范围很广泛。不仅仅包括工程服务，还有些像安装服务、修缮服务、装饰服务的也属于建筑行业，还有比较杂乱的我们把它归类为其他建筑服务，像园林绿化就属于其他建筑服务。
建筑行业计税方法选择
一般纳税人以清包工、甲供工程、建筑工程老项目的可以选择适用简易计税方法计税，可以选择但同样也可以不选择这样的方式。
清包工：
是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
甲供工程：
是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。（没有比例要求）
建筑工程老项目，是指：
（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；
（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
（3）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。
由于建筑业有些时候是可以选择简易计税和一般计税的，所以很容易出现，因为税差的问题，导致企业合同间的矛盾。
（1）采取简易计税，税率为3%
（2）采取一般计税，税率为10%
简易计税备案
建筑业简易计税备案实行的是一次性备案，没有时间的限定不需要重复备案。
一次备案，可以按不同承包方式分别选择不同的计税方式，但同一个项目只能有一种计税方法。
例：A项目符合清包工而选择适用简易计税方法，B项目符合清包工、甲供工程或老项目的条件，可以选择适用简易计税方法，也可以放弃适用简易计税方法，选择一般计税方法。即同一个项目只能有一种计税方法。
预缴税款
建筑企业在收到预收款时是需要预缴税款的
财税〔2017〕58号：纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照本条第三款规定的预征率预缴增值税。
适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3%
至于缴纳地，我们可以举个例子说明
（1）注册在深圳宝安区的企业，在深圳罗湖区提供建筑服务收到预收款，应在机构所在地（宝安税务局）预缴增值税。
（2）注册在深圳宝安区的企业，在广州市提供建筑服务收到预收款，应在建筑服务发生地（广州市税务局）预缴增值税。
预收款如何开票？
收到预收款时纳税义务尚未发生，即纳税人暂不须就此笔款项申报纳税。
使用“建筑服务预收款”编码，发票税率栏应填写“不征税”，不得开具增值税专用发票。
预缴税款计算方法：
(一)适用一般计税方法计税的，应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款) ÷(1+10%)×2%
(二)适用简易计税方法计税的，应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3%
需要注意的事项
开票时服务≠劳务，增值税上的“劳务”仅指加工、修理修配劳务，我们常说的建筑劳务其实不是增值税规定上的劳务，而是属于服务的范畴。
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