Malibu393
租賃施工機械，可以根據具體業務開具不同稅率的發票
眾所周知，建築服務業在施工的過程中，經常需要租賃施工機械。企業發生的這部分支出費用可不少，出租方開什麼類型的發票入賬我們要心中有數，不要傻傻分不清楚。
在此之前，我們要明確一個概念：①單純的只租賃機械，屬於動產經營租賃。增值稅稅率為16%，徵收率為3%。②租賃機械的同時，出租方還提供施工操作人員，屬於建築服務。增值稅稅率為10%，徵收率為3%。
一、施工企業租賃個人的機械
甭管是動產租賃還是建築服務，租賃個人的機械，都無法開具增值稅專用發票，只能由個人到稅務局申請代開增值稅普通發票，增值稅的徵收率為3%。個人代開的普通發票，無法作為進項抵扣，只能作為成本費用列支。
二、施工企業租賃小規模納稅人的機械
小規模納稅人出租施工機械，不論是動產租賃還是建築服務，均可以選擇開具增值稅普通發票或者專用發票，增值稅的徵收率為3%。動產租賃，小規模納稅人可以自行開具普通發票，專用發票需要到稅務局申請代開。建築服務，小規模納稅人可自行開具普通發票和專用發票。
三、施工企業租賃一般納稅人的機械
①動產經營租賃，出租方只提供機械，不提供操作人員。一般納稅人可以開具增值稅普通發票和專用發票，適用的增值稅稅率為16%。
②建築服務，出租方不僅提供機械，還配備施工操作人員。一般納稅人可以開具增值稅普通發票和專用發票，適用的增值稅稅率為10%。
文：稅裡稅外
稅裡稅外
您提問中沒有講清楚“租賃”的具體方式。從您“工單位臨時租賃的施工機械（按臺班計費）”的表述來看，應該是連設備帶操作員一起，即施工機械是由出租方派人操作，如果是這樣的話，出租方屬於納稅人將建築施工設備出租給他人使用並配備操作人員的，應按照“建築服務”繳納增值稅。如果是一般計稅則適用10%的稅率計算銷項稅額，也就是開具給你的發票上的稅率是10%；如果出租方是適用簡易計稅的，出租方按3%的徵收率繳納增值稅，開具給你的發票上的徵收率是3%。
如果你們只租賃施工機械，由你們的人員負責操作，則出租方屬於動產租賃。出租方應按16%繳納增值稅，開具給你們的發票上顯示的稅率也為10%；如果出租方是適用簡易計稅的，出租方按3%的徵收率繳納增值稅，開具給你的發票上的徵收率是3%。
稅海濤聲
建築設備租賃，分為下列情況處理：1、不配備操作人員，只租設備，屬於有形動產租賃；2、配備操作人員，就不是租賃了，是幫人做事，屬於其他建築服務
同理，水路運輸中的光租、期租、程租，還有航空運輸的幹租、溼租，都是同理，看帶不帶人。不帶人，就是租賃；帶人，就不是租賃，是交通運輸服務了。
一定要明白稅理。
Mountainfox
看出租方是一般納稅人還是小規模納稅人，一般納稅人還要分是簡易徵收（3%）還是一般計稅（16%），一般納稅人可以開具專用發票。小規模納稅人分有稅務登記證還是自然人，有證的可以代開專票，自然人代開普票，稅率都是3%。
