陳先森44081434
按照先行標準，濰坊是中國三線，山東二線。
剛需可以入手，但投資還要去濟南青島。
要是一直在這發展，明年購進合適。
下面說說東營人眼裡的濰坊。
濰坊山東腹地核心，濟南青島之間最大的地級市，全國蔬菜中心，重工業有濰柴山工山東海化晨明化工中化昌邑，輕工業有紡織和食品加工產業鏈，電子行業有歌爾聲學和比德文電動車，在這背後還有幾百萬農民工人做的那些小微企業配套。
沒有副省級的政策，沒有能源礦產，沒有外來資金和技術，就靠一群百姓，那麼一點面積，能發展到全國前四十的GDP，三五個百強縣，實屬不易。
在省內，能壓濰坊的也就是濟南青島煙臺三巨頭，貌似已經超越老牌工業城市淄博，後者有鋁礦煤礦，有家底，還有東營石油支持下來的央企齊魯石化，還有進口原油做大的地煉巨頭，還有三千年歷史。
綜上所述，雖然不如蘇州無錫東莞紹興，但在北方，一個在本省沒什麼存在感的城市，足以和某些省會實力相當，也是不錯了
齊北布衣先生
湊齊首付買一套可以，剛需的話。都是公務員，公積金就夠貸款了，利率還低！壓力不會很大，畢竟你們的收入不低。
按你說的地段在均價一萬左右了，想來也差不了，現在買不會虧就是了。如果你是投資性買房，那你還不如買商鋪，收益來的更快一些！
二手房談的餘地比較大，就看你怎麼談了，最主要的是業務員能幫你，買賣都是談出來的！
娛八掌卦
現在買房不是很合適，你既然覺得房價在向下，就應該以觀望為主，要弄清楚房價調整的原因，既然開始下跌，就不會是一天兩天，房價上漲有十多年，不能還沒開始跌就接盤，不管是改善還是剛需，都是買房，買房就要買準價格點，畢竟每個人的每一分錢都不是天上掉下來的，避免損失就是賺了。
無語石1
厲害了，有二十多萬的存款，十多萬的年収入，總房價才130多萬，還有公積金。問都不用問直接下手買，哪會有壓力。我家就我－人上班，才4000不到的工資，我照樣買還是十年商貸。
帥鄉小劉
煙臺蠍子
現在全國各地房地產正處於平穩過渡期，在國家調控的背景下，房子沒有出現快速增長情況，而且有些地方房價下滑。這些應該對房地產是個好事。山東可否買房，個人覺得，只要有需要，任何時間都可以。
老驥伏櫪牛
山東省二線城市人口還是淨流入的，只是房地產大環境不好，剛需住房可以買，投資性住房還是算了。
麥霸說財經
可以買，只要自己首付夠得上，買準沒錯。
