陈先森44081434
按照先行标准，潍坊是中国三线，山东二线。
刚需可以入手，但投资还要去济南青岛。
要是一直在这发展，明年购进合适。
下面说说东营人眼里的潍坊。
潍坊山东腹地核心，济南青岛之间最大的地级市，全国蔬菜中心，重工业有潍柴山工山东海化晨明化工中化昌邑，轻工业有纺织和食品加工产业链，电子行业有歌尔声学和比德文电动车，在这背后还有几百万农民工人做的那些小微企业配套。
没有副省级的政策，没有能源矿产，没有外来资金和技术，就靠一群百姓，那么一点面积，能发展到全国前四十的GDP，三五个百强县，实属不易。
在省内，能压潍坊的也就是济南青岛烟台三巨头，貌似已经超越老牌工业城市淄博，后者有铝矿煤矿，有家底，还有东营石油支持下来的央企齐鲁石化，还有进口原油做大的地炼巨头，还有三千年历史。
综上所述，虽然不如苏州无锡东莞绍兴，但在北方，一个在本省没什么存在感的城市，足以和某些省会实力相当，也是不错了
齐北布衣先生
凑齐首付买一套可以，刚需的话。都是公务员，公积金就够贷款了，利率还低！压力不会很大，毕竟你们的收入不低。
按你说的地段在均价一万左右了，想来也差不了，现在买不会亏就是了。如果你是投资性买房，那你还不如买商铺，收益来的更快一些！
二手房谈的余地比较大，就看你怎么谈了，最主要的是业务员能帮你，买卖都是谈出来的！
娱八掌卦
现在买房不是很合适，你既然觉得房价在向下，就应该以观望为主，要弄清楚房价调整的原因，既然开始下跌，就不会是一天两天，房价上涨有十多年，不能还没开始跌就接盘，不管是改善还是刚需，都是买房，买房就要买准价格点，毕竟每个人的每一分钱都不是天上掉下来的，避免损失就是赚了。
无语石1
厉害了，有二十多万的存款，十多万的年収入，总房价才130多万，还有公积金。问都不用问直接下手买，哪会有压力。我家就我－人上班，才4000不到的工资，我照样买还是十年商贷。
帅乡小刘
烟台蝎子
现在全国各地房地产正处于平稳过渡期，在国家调控的背景下，房子没有出现快速增长情况，而且有些地方房价下滑。这些应该对房地产是个好事。山东可否买房，个人觉得，只要有需要，任何时间都可以。
老骥伏枥牛
山东省二线城市人口还是净流入的，只是房地产大环境不好，刚需住房可以买，投资性住房还是算了。
麦霸说财经
可以买，只要自己首付够得上，买准没错。
