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海南房價便宜？如果是海南人聽到這話，肯定笑掉西班牙和葡萄牙！
相對於海南人的收入水平，海南現在的房價已經很高了，超出了普通百姓承受的範圍，所以，有很多想買房的海南人怨天尤人。目前，海口的房價在兩萬左右一平，三亞的三萬多一平，這個價錢對於外地人來說，可能是合理價位，但對於海南人來說，是高得不得了了！
兩年前，在海口買房都只是六千多到八千多一平，可現在漲到兩萬左右一平，漲了兩到三倍，如果海南不限購的話，我相信海口、三亞兩地的房價都漲到10萬一平了。
我不知道提問者是哪裡人，如果你是海南人，我不建議你現在買房，因為現在這房價太高了，你買了一套房，花了幾百萬，那要還一輩子貸款的，這就降低了現有的生活質量，還給你的生活和工作帶來很大的壓力！如果提問者是外地人，我建議你先去取得購房資格了，再來討論這個問題吧！
話說大海南
海南現在的房價算不上十分便宜，在海南買房，對於普通家庭來說還是不要想了。
首先，海南房價增長幅度依然居高不下。
看統計局的數據，2018年9月，海口、三亞的新房、二手房價格，同比上漲幅度依然居於全國前列。
而看均價，有網站的數據顯示，海南二手房均價在一萬五千元以上。有的地區，房價已經直逼三萬元。
這樣的價格，與北京上海深圳相比，的確不高。但是，也不算很低。
其次，海南限購政策依舊，買房不易。
海南的限購政策，短時間內不可能會結束。
而有限購政策存在，即便是再便宜，沒有購房資格的人也難以去購買。
要是不再限購，那房價恐怕就不是這個價位了。
當然，海南公寓可以不受限購的限制。可是，海南的房租並不算高，購買公寓的收益並不理想。
第三，去海南買房的意義。
有錢人，去那裡度假，是個好去處。不過，也就是冬天幾個月而已。其餘時間，並不適合北方人居住。
想炒房，應該想想會不會有人接手。海南二手房並不火熱。
而普通人，忙於生計，除非退休後去那裡養老。
所以，海南的房價雖然不是太貴，可對於普通人來說，沒有太大的意義。而人家有錢人，早就上車了。
靜觀財經
現在海南的房子，相對限購前的高位，如今有了很大的回落，現在購買，現在限購前的瘋狂，如今是很實惠的時候。
但是人都有買漲不買跌的心理，越是看到海南的價格有回落，越是期待價格更優惠，但是總體而言海南房價，目前是比較實惠的。但是很多客戶會問我，那明年是不是更便宜，明年是不是更划算，但是我想說海南的房價，政策是關鍵的，誰又敢保證明年海南會是什麼樣的政策。
但是縱觀海南新樓盤，不管是海口三亞，還是其他的市縣，很大一部分新樓盤早在限購前，基本已經售罄，限購後新開發的樓盤很少。
如今的行情，很多小開發堅持不了多久，基本就會出局了。那麼意味著新房的選擇面會減少，而二手房選擇會太侷限，相對手續冗雜，而且稅費是一個隱形支出。且出現寡頭壟斷的樓市新局面，對於購房群體未必是好事。
如今海南全域限購，很多客戶都失去了購房資格，如今海南大力引進人才，人才引進的新海南人，目前是不限購的，只要有新戶口和新身份證，以家庭為單位可以購買兩套，不需要社保或是個稅，而其他方式落戶海南的，需要24個月個稅或是社保才能購房。
但是目前這現狀，那會不會針對新落戶的人才們，有木有進一步的限購約束，比如像成都那樣，這個誰也不敢保證的。
個人認為，現在階段有購房資格，有高性價比樓盤，是可以購買的，目前價格相對平穩，且往後的購房政策，誰也不知道會怎麼樣，還有價格這一塊，其實關鍵在於政策把控，而海南每一次的政策來臨，總是很突然，讓人措手不及。
李勤567
作為一個財經工作者，我覺得現在海南的房價依然較高，並不便宜。至於是否划算那就要看不同人的買房的用途了。
現在海南房價總體走勢儘管受到五年上市銷售、戶口等方面限購的影響，但房價依然堅挺，並沒有呈下降之勢，目前海口房價高的達到了每平米2.5萬元以上。三亞市也不低於這個價格，其他地級市稍微低一點。這樣的房價如果沒有外來人口，當地居民是無法承受的。
而且，隨著海南國際旅遊島地位的確立，加上海南缺乏基礎產業，房地產業依然是支柱產業，未來海南的樓市價格還會有所上漲。由此，如果要想到海南創業和生活的朋友們，其實現實可考慮買房，否則往後價格可能還會更高。
至於是否划算，我覺得具體要看什麼用途：如果單純是為了旅遊住幾個月，倒不如租房；如果打算在海南創業和生活，還是應該考慮買房。
財經深思
用戶75565015832李尊
海南島房價經歷過數次劇烈波動，價格和價值嚴重背離，但這次因限購導致的房價波動，並沒有達到某些人預期的大幅下跌。這種現象說明，海南島獨一無二的氣候和區位優勢房產有巨大的吸引力。隨著限建房產供應量大減。隨著通貨澎漲，鈔票越不值錢。隨著人口引進，十年內海南島人口將從9OO萬大漲到15OO萬。一降一減二增，你應該明白現在海南島房價是否划算了
丹241185230
根據自己的實際情況來看，海南從炒房到人們認識到它康養價值，因此買的人多，特別是寒冷地區的民眾。兼具康養和投資。畢竟貨幣戰爭，貶值最快。有一所環境好的房子 也是生活需要。現在看來還不貴，三亞除外，因為三亞三四萬，比一線城市了。其他萬寧興隆，陵水可以的，限購政策後並溫和上漲，有的漲2---3000。不限購恐怕不是這個價格了
熱眼觀世相
見仁見智，去年4月一直持續增漲，不限購可能價格還不停的繼續上漲，開發商賺得盆滿缽盈。買到房的也笑開顏，打拼幾年十幾年終於買到了。幾家歡喜幾家愁。但你不得不承認海南一個充滿爭議的無非就是地產，收入，就業，消費這些都穩居全國前列，可謂一二線的標配了。
用戶143290821
海南現在的房價是高還是便宜，上網一查就知道。目前狀況是想賣都賣不掉，想買卻買不起，天天討論這些沒有什麼意義。
呆呆熟男
北方中老年人在海南久住易得風溼內風溼。誰去那裡買房？租住幾日看看大海就趕緊跑。
