恒大集团会在内地上市吗?

江枫我


恒大是世界500强企业,目前是在香港上市的一个比较大的企业,最近几年,恒大在其他领域的转型做的也是非常不错,房地产,高科技集团,文化旅游,健康医疗等等各方面,对了,还有恒大足球,这些都是非常符合中国国情的。

但是持有港股投资户头的人并不是多数,有些人嫌麻烦,就放弃了投资港股的心态,

所以鉴于内地股民的群体,恒大在将来是否在内地上市这个问题,是很有可能的,一个500 强企业,在内地涉及那么多产业,所以内地股民的也是希望可以投资恒大这只比较有市场的股票,只是炒港股是比较麻烦的,所以内地股民也是非常期待恒大在内地市场上市。

对此不知道您有何看法。


甘肃第1视角


恒大回A可以说希望还是很大的,恒大夏海钧曾表示,国内目前房地产ipo已经停掉了,但是恒大回归a股和房地产ipo不同,我们是与深深房混改,符合国资改革方向。我们是完成资产受让后,借壳实现上市,不需要资本市场的募集。所以我们与ipo不同,恒大是把a股市场经营不好的房企,给他变成一个优质企业。恒大是一家优质房企,目前是国内环境不太好,我们在等待合适时机完成重组上市。

可以看出,恒大也一直在回A的道路上不懈努力即使重组计划一推再推,但中国恒大不会轻易放弃这个机会,而且有了深圳国资委的支持,将来引入国企或者央企等国家资本进行混改也是非常有可能的。

中国恒大是一个优质的房地产企业,每年有50%的利润分红,如果回到A股,对整个市场是有好处的。


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恒大集团目前在港股市场上市,接着最新收盘信息显示,恒大股票每股24.15港元,总市值3181亿港元。去年2月10日,恒大的股价仅仅是每股5.5元,短短一年时间,恒大集团股票在港股市场上涨300%以上。


中国恒大集团是国内在港市值最大的内地房企。恒大集团是中国土地储备最多的房地产商。集团旗下还拥有广州恒大足球俱乐部等其它产业。

如果恒大集团想要在内地上市,首先必须退出港股市场。借鉴以前的例子,让我们看看恒大集团退出港股市场,在内地上市可能性。

以阿里巴巴为例,曾经在港股市场交易的阿里巴巴公司,因为股价被严重低估,被迫私有化退出港股市场。还有2017年的360公司,因为在美股市场股价低迷,被迫在美股市场实现私有化,回到A股借壳江南嘉捷曲线上市。

目前恒大集团在港股市场如日中天,股价大幅上涨,所以暂时还看不到恒大集团退出港股市场的可能性。


白马华菲特


2016年10月3日,中国恒大首次透露恒大地产回A计划。根据中国恒大港股公告,公司将房地产业务的回A平台锁定为深圳国资旗下上市公司深深房A。随后,深深房A公告进一步曝光了双方签署的重组上市合作协议,揭开了恒大地产回A的具体路线图。

尽管重组一再延期,但恒大地产并不会轻易放弃,毕竟早日实现分拆重组在A股上市,可以进一步降低其融资成本,利于其由“三高一低”向“三低一高”发展模式的转变。

今年恒大中期年报上,行政总裁夏海钧表示,国内目前房地产ipo已经停掉了,但是恒大回归a股和房地产ipo不同,我们是与深深房混改,符合国资改革方向。我们是完成资产受让后,借壳实现上市,不需要资本市场的募集。所以我们与ipo不同,恒大是把a股市场经营不好的房企,给他变成一个优质企业。恒大是一家优质房企,目前是国内环境不太好,我们在等待合适时机完成重组上市。


没太多态度


这个问题,我个人觉得,从长远来看,恒大集团回A股上市是必然的选择。

我查了一下,恒大地产(03333)于2009年11月5日在香港联交所主板挂牌上市,2009年的时候,我国大陆地区的资本市场不如香港来的活跃,大陆的投资市场以及相关的制度,也并不完善。在那个时间点之下,选择在港交所上市,其实是很合理的选择。

这些年,随着我国经济的高速发展,当今,中国大陆,已经成为仅次于美国的、世界第二大市场,资本越来越活跃,A股的相关制度以及从业人员的专业度越来越高,已经完全不逊于香港。恒大这样的企业想要获得更大的发展,就需要更大的舞台,而内地市场的发展,也需要引入像恒大这样的优质企业。

我们看得到的,恒大肯定想得到,我相信恒大回A,只差一个合适的时机


钢壳都市守护者


我认为,港股市场的体量较小,活力不足;回A是势在必行的举动。不过还需要大量的前期准备工作和时间来完成。

恒大集团在内地上市是迟早的事情。 首先我们来看看中国的金融市场,中国金融的发展是一个在强政府指导下,逐步开放的金融市场。经过了这么多年的洗礼,中国的A股市场可以说是逐渐趋向正规。当初许多优质企业选择不在内地上市是因为市场的不正规导致的,像今年360借壳上市回国,以及金融市场的种种政策可以得知,现在的A股已经不是以前的那个A股了。恒大集团作为中国房地产行业领军企业,在内地上市那是势在必得的。对于恒大来说,这能大大降低融资成本,对于老百姓来说,多了这么一家优质企业可供投资增值财富。虽然现在是房地产寒冬,但是,王者也许就在这个冬天归来。


锬天说地


恒大集团2009年在港交所上市,经过二十多年的发展,已经成长为世界500强企业,位于国内房企前三甲,目前在港交所股价22元多,市值大约3000亿港元左右。

从2015年以来,恒大集团一直谋求回A股上市,而且把公司总部从广东搬到深圳,也是为在内地上市做准备。

尤其是恒大及其股东凯隆置业与深投控分别于2016年签署《关于重组上市的合作协议》,2017年签署《关于重组上市的合作协议之补充协议》及《关于重组上市的合作协议之补充协议二》,协议分别对深深房与恒大地产资产重组事项约定了排他期与有效期。

在2018年6月13日签署的《补充协议三》中将约定的排他期和有效期,由2018年6月30日延至2018年12月31日。

截至11月27日,距离约定时间仅剩34天,但是因为涉及到重大国有资产的重组,所以一直处于审核过程中,这对于保护国有资产以防流失是好事情。但是也相信,三方一定能妥善解决重组上市的事情。


做一条有思想的咸鱼


有些企业,即使发展得再好,也不会选择上市。比如华为,比如老干妈。

有人要说,华为和老干妈不上市不是因为不想上市,而是有其他方面的原因。比如,华为的股权结构。好吧,我承认,但如果真心想上市,凭借华为的实力,这个问题不是解决不掉。

有些企业,即使已经上市了,但因为不是在国内上市的,所以,还想在国内上市,比如恒大。

从90年代成立至今,恒大的发展有目共睹,可以说非常之强势。2009年,恒大赴港上市。之后的发展,更是一马平川,今天已成为国内房地产企业的龙头。

那么,恒大究竟会回A吗?答案是肯定的。但是在这个肯定答案的背后,又存在一个迟早和方式的问题。

恒大有回A的想法,这个是众所周知的。不过,从这个想法提出到现在,依然没有一个确定的时间表,这也让游戏在A股的众多散户拿捏不准,你到底回不回来?

目前来说,估计恒大仍然对A股持观望状态,尤其是现在这个A股每天都可能触底,但每天都不是触底的时候,想回来,也要稳一稳再回来。

当然了,国内的投资环境和房地产行业发展前景,以及国家对证券市场的监管力度,包括A股现有机制的进一步完善,也是需要考虑的重要因素。

另外,回归的方式也需要慎重考虑,目前看来,最可行的方式是借壳。但究竟借谁的,怎么借,还是个问题。

综合起来看,就像袁华的那句:我迟早会回来的。但究竟是迟还是早,就不好说了。


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根据我国《公司法》规定,上市公司是指所发行的股票经国务院或者国务院授权的证券管理部门批准在证券交易所上市交易的股份有限公司。世界其他国家的上市公司概念与我们国家的上市公司大同小异。

上市公司在上市前把自己的一部分股份推上市场,设置一定的价格,然后按照法定程序让这些股份在市场上交易。通过上市募集到的资金就可以用来继续发展壮大自己的公司,以利于公司更好更快发展。

因此,上市公司利用上市的有利时机

1.募集到大量资金,上市是融资的最快捷手段。这也是上市公司上市的最大的好处。

2.分担风险,上市公司通过上市发行股票,让市场来承担一定的风险,相当于找大众来和自己一起承担风险,好比100%持有,赔了就赔100,50%持有,赔了只赔50。

3.增加股东的资产流动性。资产流动性就是资产快速变成现金的能力,上市公司的股票流动性很强,你想买就能买到,想卖就能卖掉。

4.逃脱银行的控制,用不着再考虑向银行贷款了。上市募集到的资金,公司可以永久使用,不用归还,分不分红,也是公司说了算。可是使用银行贷款就不一样,限制条件很多,而且要还本付息的。上市公司募集的资金虽然说也是有规定用途,但公司还是有办法把钱转出来用到别的地方。

5.提高公司透明度,增加大众对公司的信心。上市公司就是要财务透明化,不想财务透明化就不能上市,这是死规定。

6.提高公司知名度。现在差不多是全民炒股,通过炒股知道上市公司的人就会更多,此外,政府、媒体、学术界、普通民众对上市公司的关注也是高于非上市公司的。

7.如果把一定股份转给管理人员,可以提高管理人员与公司持有者的矛盾。这样能增加管理者对公司管理的激情,促使股份持有者对管理者更好地监督,可以是一举两得的好事。


朝阳群众笑呵呵


作为一家国内极具实力的房企,恒大在内地上市也不足为奇吧,不得不说,恒大在足球上所做的贡献真的是让我这个球迷第一次知道,国内球队能横扫亚冠赛场,能缔造这样的荣耀与辉煌,如果在内地上市,我一定要满仓而入,这是个厚积薄发的企业,拥有无限的潜力


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