guoqio
其實這個問題作為非專業人士只能說一下個人的看法，不能太認真了！也不要作為投資的參考。
整體而言，不僅僅是湘潭的房價，應該說非超大城市的房價普遍應該不會繼續上揚了！
房價的成本越來越高了，已經導致購房主力軍【年輕人】在這個方面壓力越來越大，一套房最少60萬【湘潭，株洲。長沙基本上過100萬。以近100平方左右的中等房價】。
年輕人如果白手起家【非家族支持】購房，基本上就是首付款，貸款需要償還三十年！
目前年輕人的工資收入除了正常生活，支出基本上就是償還貸款【房子】。如果出現任何大一點的意外情況，都有可能出現連鎖反應。【當然中國人的情況是:父母親，而且是雙方父母親都會在這種情況下盡一切可能幫助年輕人。】如果父母親在農村的或者能力不足的？怎麼辦？
個人希望包括湘潭市在內的房價不要再繼續上揚了，給我們的年輕人一點輕鬆的生活環境，讓他們生活輕鬆點。其實我個人也知道只是一個想法而已！
至於會不會房價下降，關鍵是政府的決心與意志！土地財政不調整，一切都是夢想！
龍利華傳媒
個人觀點，湘潭的房價有下降的可能，本人是湘潭人，在長沙買了房，經常在湖南省內出差，主要和房地產打交道。近兩年，房地產呈爆發式增長，房地產商大量建房子，房價也節節攀升，房產市場己經達到一個最高點，正所謂物極必反，長沙市周邊的地級市房價已經慢下降，這是本人親身感受到的。像長沙市周邊的地級市趁著房地產的熱潮，大量拿地，建房子，買房子的有限，炒房的又不會去炒這些地方，房子要賣出去，必然要降價，一旦開始降價，必然是連鎖反應，湘潭雖然離長沙近，也會受到波及，明年房價下降是必然的，但是，下降的幅度應該不會很大！
努力向上7231
九華是鳥不拉屎的地方比農村還差送我還不要
黃彪165695240
湘潭的房價哪有你說的那麼誇張，還一套100平的房子要100萬的價格。說實話，我現在就是在湘潭這邊做房產的，普遍的房價在5000——6000元/㎡，除了一些好地段的房價達到7000，其他的一套100平的房子也就是600000左右的價格，沒那麼誇張的，不信的話你可以來湘潭九華看房！期待你的到來
拼搏的小孩
目前估計不會，長沙限購，湘潭房價相對長沙低2-3倍。很多長沙人到湘潭買房，長沙平塘到九華也只要10來分鐘。交通很方便，現在湘潭九華與長沙已經對接，有長潭西高速，平塘大道，沿江分光帶九華段已經拉通，長沙平塘正在修建。未來3-5年，長沙湘潭融合速度將會加快。
周先生
即使房產商想降價下跌，政府也不會同意。目前經濟下行壓力巨大，製造業寒冬提前來臨，網上傳出世界500強偉創力子公司11月12號開始提前分批放假過年，伯恩光學已辭退5000員工等消息，製造業萎縮突出問題非常嚴重且暗流湧動，如果房價再下跌後果很嚴重。所以要相信政府抗壓維穩房價的決心。湘潭房價不會跌也不可能漲，維持現狀。
LXP7585
大規模大範圍的降價不可能！春節前一兩週盯緊一些熱點區域熱點大盤吧，碰碰運氣看有沒有簍子撿！所謂熱點區域比方說這個湖湘公園市政府附近、滴水湖校區附近有多個高檔樓盤！熱點大盤就是那些高高在上，單價動不動就要8000多、售樓處還沒搞利索就宣稱自己已經賣完了的那些網紅樓盤，有錢沒錢估計春節前一兩週就見分曉吧！
chuchuryu1
湘潭現在棚改基本上停了，有幾個買房的？不跌也沒有人買
誠信通天下668
湘潭縣的新開盤房沒跌也沒漲。二手房已經跌了。
知足常樂3514317719563
不會跌，湘潭人工資高，都是富人，有錢人，漲到三，五萬一平都有人買
