花橋,被11號線改變的上海後花園

現在魔都地鐵出行圖一望,就會被魔都那條最長的紫色線路所吸引,同時也是世界最長的地鐵線路——上海11號線。

這條線路,可稱作為第一條跨省地鐵,從上海的西北角,穿過嘉定、普陀、長寧、徐匯,直達浦東,再與魔都的16號線連在一起,直達東海岸的臨港新城。

花橋,被11號線改變的上海後花園

11號線的輻射範圍,已然超過了英國倫敦的中央線,成為上海這座國際化大都市地位應有的標配。未來,他的軌跡還將延長,與蘇州的S1無縫對接。居住在上海,工作在蘇州,或者居住在蘇州,工作在上海,乘地鐵出行,也不再是個傳說!

有了這條11號線,花橋,不再是滬蘇兩省市邊境的孤島。地鐵猶如血管,將營養和能量源源不斷地送往這座邊界小鎮。

花橋,被11號線改變的上海後花園

2009年,當11號線試運營時,漫山遍野的房產傳單,灑落在上海的每一條地鐵線路上。當年,那些身著“洗剪吹”打扮的中介小哥哥和小姐姐,微笑地向你推介:

“哥,11號線地鐵開通了,到花橋去看看吧,價格只有4000元/平,以後還會漲的!”

一晃近10年過去,看著這比劉翔跑步還快的房價增速,心理唏噓不已:“這些年來,說房價的,就TMD中介沒有騙我們”。牛刀、謝國忠、時寒冰、易憲容,他們那些手舞足蹈的表演,對於經歷過無數次踩空的你來說,那是多麼的醜陋?

花橋,與北京附近的燕郊,深圳附近的東莞,廣州附近的佛山,承擔著類似的功能,就是讓那些買不起大城市的房子、但又離不開大城市的那批人群,有了一處屬於自己的空間。

在花橋買房的群體,經過多多多年的觀察與接觸,不在乎這麼幾類群體:

花橋,被11號線改變的上海後花園

1、上海市區的居民

上海的房價實在太貴,只有一套又不想置換離開市中心,郊區又買不起,買了又佔購房名額,那就到花橋去訂一套吧,大人住花橋,孩子住市區;

2、上海的投資者

上海有多套房子,不愁住,不愁用,不愁經濟方面的問題,還有多餘的積蓄,那就到花橋搞兩套吧,放著出租,或者以後週末度假。

3、外地打拼者

這部分人不少,上海買不起,或者不符合購房條件,有限的資金不想被通貨膨脹或不斷上漲的房價稀釋掉,又到了結婚生子的年齡,怎麼辦?買啊,先擁有再置換,享受好再說,這部分人佔比較大。

4、嘉定的土豪

花橋與安亭一河之隔,經過嘉亭薈,跨過那座橋,就到了安亭的區域。將自己在上海的房子租出去,在安亭買一套便宜的別墅,這日子好過啊。即使不自己住,租給其他人也可啊。

5、花橋本土需求

花橋,即使撇開上海及外地的投資者,依靠其環滬的先天區位優勢,其經濟實力,也不會弱到哪裡去。2017 年,花橋位列全國百強鎮14名,在崑山排第二名,僅次於玉山鎮,其強勁的經濟實力,也可以扛起房價。

6、外地投資者

主要以長三角地區的投資者居多,投資者瞄上了花橋環滬及與上海同城化的優勢,競相進入花橋樓市,畢竟,資金擱在那,貶值啊!

花橋,被11號線改變的上海後花園

未來,你問:花橋還值得不值得投入?

只要你符合以上類型的,你皆可以考慮,在資產荒蕪的年代,配置房產資產,雖不說讓你大賺,但也難讓你大虧!


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