天赐中医
先给大家说个实例吧：
2018年下半年，农村老家门前靠近公路边的几亩地被人买来建酒店，总体售价10W/亩
（村里拿走4W/亩，然后组里每户也分了点，最后落入私人腰包的大概是5W/亩）
而在2013年的时候，靠近公路边的地基总体售价也就2W/亩左右。
土地概况：
1. 过去几年，农村房子旧了，自家有地的，你再去建个新房，没人管。
现在土地管理严格了，农村不允许随便建房，一户只能有一处宅基地，想多建是不可 能的，不批准只能算是违建。
建房目的
2. 自己住: 是本地人还好，上下关系搞好，多花点钱，估计问题也不大。
外地人跑农村建房想要久住，多少会被地方势力排挤，甚至是欺压。异地他乡的日子也不太好过啊。
建商品房：在农村卖商品房，太不现实了
有关砖家不要老是提议城里人去农村建房，争夺农民耕地。
农村地是多，可以山也不少啊，砖家有本事让城里人去农村承包荒山，搞开发去。
耕地就是农民的摇钱树，金饭碗，卖耕地无异于杀鸡取卵，得不偿失。
布二先生啊
允许城里人去农村买地建房搞开发，是乡村发展必经的阶段。
现在搞乡村振兴，国家投入大量人力物力财力，搞城乡共建，搞扶贫帮困。但是其中乡村外部做的努力远比乡村内部自发的愿望更强，这种状况有问题，不合理。
如果说有什么能更大地激发农村农民的积极性，自发脱贫解困，那就是放开农村土地市场。
这件事，就像当年改革开放一样，放开市场，引进外国的资金技术和市场营销经验，使中国发生了翻天覆地的变化。
那么允许城里人去农村买地建房搞开发，就像改革开放一样，一定会促进乡村经济大发展，最后达到城乡社会经济地位的平衡。这是改变农村面貌的一招大棋，我相信这一天很快就会来到。
辽宁纪元
城市的房子还不够多么，还跑去农村去建房子。农村不适合建太多的房子。建下房子要卖给谁。给谁住。农民都喜欢住自己的院子。
打个比方。城中村。很多老人宁可不要拆迁款，和拆迁给分的房子。因为他们在这里住了一辈子了。也已经习惯了这样的生活。他们也不咋缺钱。而农村现在都是中老年人和老人。他们给不愿意折腾。说白了，农村拆迁能给多少补偿。再说了城里人都很有钱么。很多在城里的年轻人还在还的房贷。中老年人不愿意折腾。
国家对于农村已经有规划了。几个村子会并到一块。集中起来。把土地都空出来。开建工厂，或者旅游度假胜地。所以那些专家么费心了。
痞子真斯文
首先从一个法律从业者出发，我要说明一点，根据我国《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”“宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。
因此，根据上述规定，如果是非本村集体成员要买宅基地，就会违反合同法第52条规定，导致农村房屋买卖合同无效，造成双方损失。
某些专家在发表言论时，应当结合我国法律规定，目前农村房屋买卖只在部分地区开发试点，可以说在我国大部分地区，城镇居民买卖农村宅基地是违法行为。如果大家对专家的言论进行盲从，将会导致大量买卖宅基地纠纷发生，极度浪费司法资源。所以，我感觉有必要对专家言论进行法律规制，对不当、不符合正常价值观的专家言论予以惩处，以避免部分专家大放厥词，误导民众。
方达律师
我没听说这个事啊。我老家农村已经好多年不给建房子了，有宅基地也不给加建，只能在原来基础上加固装修。
我是不认同城市人去农村买宅基地建房子的，也认为国家不会这样干。那些专家不知道出于什么目的才提出这样的建议。
城里人对信息和政策把握快，如果提前知道农村有些地方要征地拆迁，提前去买地建房子，获得一大笔赔偿，你说老百姓能愿意？城里人已经获得了比农村更优渥的基础便利和就业机会，如果在城市有房的话，这几年房价暴涨，更是获得了大笔财富。反观农村，很多地方的农民只能背井离乡出去打工，可能只有过年才能回老家，他们可能打工一辈子都买不起城市的房子。农村集体土地和宅基地是他们最后最大的资产保障了，就这，砖家们还想打他们的主意？
疯了年华
目前城乡差距为何如此巨大，两级分化严重？其实就是城市、农村分得太清，发展过程中逐渐形成的。城市道路等基础设施建设，国家大力发展。然而农村，基础设施差，不少地方连公路都没有，近年来，不少村公路才硬化，但这和城市比相差了多少倍。城市由水泥硬化道路都发展成了柏油路。然而，城市这些基础设施市民需要出钱吗？没有！但目前的农村，水泥硬化需要村民出资，一公里二三十万。收入高的，设施好的，不用花钱。对于收入低的农民本来收入就不高，还要出钱修路。这如何不差距巨大！
对于农村宅基地可以允许城市人买卖，我个人觉得满足以下几点是完全可以的，也是促进农村经济发展。第一，农村人享有城市基本权利，如就学。就不要分什么学区房，招收学生随机统筹分配。第二，城市人买宅基地，任何人不得购买多套。第三，农村宅基地严格控制，一户一宅坚决落实！其他土地等资源不得买卖，坚守土地红线。第四，买卖宅基地应缴纳一定费用，用于基础设施建设。第五，国家应积极完善农村基础设施建设，保障城市购买者享有的基本权利和安全。
归园and田居
中国人口太多，啥政策放开，最后都是以烂摊子收场。专家呼吁放开农村土地市场，除了想看看热闹，引下关注，他自己也是对自己的建议没把握。有时真的能瞎猫逮个死老鼠，建议能起到一点作用，更多的还是会以失败告终。
农村的土地市场，农村的情况现在本都很复杂，好多事，千绪万屡的嚼不烂，如再搞一些城内人进农村，我怕以后农村工作肯定会更难搞，现实，还是不放开为好。
等农村人真正富裕了，新农村建好了，欢迎城内人去新农村买房、租房住，养老...国家这样做，我认为还是有利于农村发展的。
红花绿叶青青草
国家政策怎么变又能怎么样，政策变来变去也只能有一部份人当时跟着占点便宜，过去一段时间有能力人该是龙还是龙，该是凤凰还是凤凰，该是熊还是熊，最后该是猪还是猪，到永远达不到每个人的满意，永远是穷人看不管富人，永远富人看不管穷人，一方说国家制度不公平限制了我们穷人的竞争力，一方说你们没有智慧，所以富不起来，我是个平民百姓，一，我不想当官，二，我不想跟你们争来争去什么好处，以下我只有三点要求，一，社会治安国家必须得抓好，能叫我过安稳日子就行，二，国家必须产除贪污犯，产除偷税漏税不法公民，把国家钱用在建设国家上，给我这样的普通百姓能过上安稳生活社会条件就行，其它什么政策跟我没关系，我打我的工，老板不欠我工钱就行，只要社会治安好这就是对我最好的政策了，我好好打工不给国家和社会添麻烦这就是我普通百姓的心声，有外来侵略者，国家需要我时，我一定上，保卫祖国是我的责任，不管什么政策，跟我无关。
难得糊涂214992152
这个呼吁很合理。既盘活了农村的闲置资源，又为农村注入了新活力、新理念、新文化，还缓解了城市的压力，一石三鸟，何乐而不为？记得六十年代，城里人上山下乡，农村人受益匪浅，城里人的人生观、价值观也在劳动磨炼中获得了成长，农村人与城市人，互相交流、互相学习、取长补短、相得益彰。沿海的许多小渔村，不是正因为人气与资本的大聚集，飞速发展为繁荣昌盛的大都市的吗？！只要是把钱投资到祖国的土地上，不论城市还是乡村，总比大把大把的投资到国外，为别人做嫁衣有意义、有功劳！
分贝民
同是中国公民，你非要把他分类，为什么不去往好的方面想？改革开放几十年，农村人进城务工深受认可，现在农村很多土地丢荒，房屋空置，城里人来乡下也该受欢迎，体验生活，影响后人，让那些小孩子熟悉赖以生存的土地，懂得怎么种菜、种粮，多些文化交流，让农村生机勃勃难道不好吗？狭隘，自私，目光短浅是民族兴旺的最大障碍。
