前段時間，杭州德信海德公園多個業主向我們反映，他們在開發商的誘導下，超過限價購買了車位。之後發現被騙，卻沒有地方維權。這件事情，經過我們的連續報道，終於了有最新結果。
兩百多名業主，每人多花的17萬車位款，總額差不多幾千萬，開發商全數退還。
多收的17萬 終於退回了
昨天一早，杭州德信海德公園的業主就趕到了我們欄目。大家今天很高興，他們每個人多花的17萬車位費，現在退回來了。
德信海德公園業主： 我們在維權的時候，慢慢都沒有信心了，假如沒有《小強熱線》，沒有輿論壓力的話，開發商不可能這麼容易，把17 萬退還給我們的。接到開發商打電話過來的時候，那天晚上，很多人在群裡說，都失眠了。
這起讓業主興奮到失眠的事件，還要從半個多月前說起。當時，杭州德信海德公園的幾個業主向我們反映，說他們買房子時，開發商捆綁銷售車位，價格高達40萬一個。此後他們發現，德信地產對車位有過最高不超過23萬的公開承諾。業主認為，每個車位，他們多花了17萬冤枉錢。
限價23萬的車位 實際售價為40萬
童女士： 我們車位總共是40萬，然後刷卡是刷了23萬，然後是說要交17萬的現金，但是17萬是沒有任何憑證的。
類似童女士這樣，多出來的17萬通過現金支付，只是其中一種情況。還有一批業主，花了40萬買車位，卻發現，錢刷給了一家蛋糕店。
針對這種情況，餘杭區房管部門表示，沒有證據證明開發商違規操作，他們無法處理。
不過，另外還有幾個業主，屬於特例，他們當時辦理了車位貸款，有29萬是按揭，這筆錢直接從銀行刷進了開發商賬戶。29萬的價格，明顯超出了23萬的車位備案價。
杭州市餘杭區房管處工作人員 莫杭瑋：貸款了29萬，那麼他的承諾價是23萬，那肯定是違反承諾價。我們會聯合物價部門，一起要求開發商公司，立即整改，也會對公司，進行暫停網籤、暫緩預售審批的這種制約手段。
有人17萬現金支付沒有憑證
有人將40萬全款刷在蛋糕店
可是辦理車位貸款的業主畢竟只是少數，更多的業主一度陷入維權無門的困境。為了幫業主弄清事實真相，一方面，我們對業主交現金的現場視頻進行了曝光。
另一方面，我們又陪著業主找到了那家神秘的蛋糕店。蛋糕店店員承認，業主們的40萬車位費，的確打入了他們的賬戶。
記者：先確認下，這個賬戶是不是你們這裡的？
蛋糕店店員：這個是我們蛋糕店，因為我們營業執照是有的。
按照業主們的說法，他們1、2、3號樓，近130戶業主，差不多一週時間內，都往這家蛋糕店的賬戶刷了40萬塊錢，經過蛋糕店走賬的資金接近五千萬。此後，業主們也將這一情況反映給了餘杭稅務部門。經過我們的連續報道，餘杭多部門聯合約談開發商，現在，這起事件，終於有了最新進展。
新聞曝光後 開始退款
德信海德公園業主：據我所知，海德公園6 幢樓，每戶業主是退了17萬現金的，17萬現金是直接打到我們銀行卡里面的。總金額我們只能說估計，應該達到4700多萬。
今天來到小強熱線欄目組的幾位業主，給我們出示了退款憑證，17萬退款的確已經到賬。那麼其他業主是否也都收到了退款，這次退款，開發商又是在何種情況下做出的決定，我們也聯繫了德信地產。
德信地產客服部工作人員：這個我不清楚。
記者：那誰清楚，我應該問誰？
德信地產客服部工作人員：業主都開始退款了，你還要問這麼清楚？
記者：這個事關每個業主的利益，我當然要問清楚。
開發商方面認為，既然已經開始退款，就沒必要透露更多信息，隨後，我們又聯繫了杭州市餘杭區房管處，房管處工作人員確認，開發商的確在全面退款。
餘杭區房管處工作人員：他們現在是這樣子，只要是承諾過的兩張預售證，那6幢房子的業主，有多收的，他們全部退掉。
主管部門表示，針對此事，他們下一步也會監督開發商進行整改，多交錢而沒有收到退款的業主，也可以直接聯繫房管部門，由主管部門繼續介入協調。
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