昨天，揚州市國土局又掛地了，其中有這麼一塊地GZ102，很多人都說這是
揚州第二座萬達廣場。GZ102地塊：
地塊位置：東至蜀岡南路-平山堂西路-經十路一線、南至怡揚西路、西至經九路、北至緯三路
出讓面積：184500㎡
規劃用地性質：商住
出讓年限：70年
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起始價：80442萬元
起拍樓面地價：2463元/㎡
NO. 1｜壹
想拍這塊地的話，必須滿足以下條件：
1、競買人或其控股的子公司、競買人母公司或其控股的子公司須具備大型集中式購物中心建設運營經驗，已建成開業並整體招商經營不少於5個（含）大型綜合購物中心，經營時間不少於4年，且每個購物中心地上建築面積不少於9萬平方米。
2、開業時間以取得項目竣工備案證明為準起算，須提供產權證明、竣工備案證明材料及其它相關證明材料；競得人在簽訂土地出讓合同前須與邗江區政府簽訂《投資發展協議》。
我拿到獨家消息，這份投資發展協議如下：
甲方為邗江區人民政府，乙方拿地必須做到以下8點：
1、A地塊商業部分必須建設商業面積不少於9萬平方米 的集中式購物中心。
2、項目必須按照綠色低碳的標準建造，建成後要取得綠色建築設計及運行標識。
3、不少於9萬平方米的購物中心必須在拿地後2年內建成並100%滿鋪開業。
4、必須在邗江區西湖鎮註冊外資企業一家，實際到賬外資不低於5000萬美元。
5、項目公司或區域運營公司的註冊地、辦公地、稅務登記地必須在邗江區西湖鎮。
6、必須在B地塊建設幼兒園，在D地塊建設領裡中心，在E地塊建設社會停車場。
7、幼兒園、領裡中心、停車場建成後必須無償移交給西區新城管委會（提供給西湖鎮使用）。
8、商業用地必須與住宅用地同步建設、同步封頂、同步驗收。
如果乙方拿地後未能履約完成幼兒園、鄰里中心、社會停車場的建設，則必須繳納未履約部分土地和建安費成本等值的違約金，如果未能履約其他協議，則需繳納1000萬元違約金！
從這份獨家投資發展協議我們可以發現，未來西區新城會有一家非常牛逼的外資企業、一家超大的集中式購物中心，還會有一座新建幼兒園、一座領裡中心、一座社會停車場，起飛真的是指日可待了。
還有很重要的一點，就是這塊地將在12月29號拍賣，投資發展協議規定這座不少於9萬平方米的購物中心必須在拿地後2年內建成並100%滿鋪開業，也就是說2020年年底，這座超大的購物中心就必須滿鋪開業了，那麼這到底是不是傳說中的揚州第二座萬達廣場呢？
NO. 2｜貳
其實，位於力寶廣場南邊的萬達廣場不叫揚州萬達廣場，而叫揚州邗江萬達廣場，從命名上來看，很多人都會想到揚州肯定不會就這一家萬達廣場。
果不其然，我在萬達集團招採平臺上又發現了這麼一則消息：
招標名稱：揚州西區新城萬達廣場，招標主體：揚州邗江萬達廣場！發佈日期：11月22號，截止日期：11月30號！
也就是說，揚州第二座萬達廣場就是西區新城萬達廣場！ 板上釘釘，毫無疑問！
書到用時方恨少，事非經過不知難。能把揚州第二座萬達廣場落戶西區新城，想必相關領導沒少出力。
西區新城萬達廣場附近有很多小區，比如聯發星領地、中梁首府壹號、萬科金色夢想、西湖花園、幸福裡花園、唐悅國際等等，未來的客流量非常大。
我都有點迫不及待想看看2年後的西區新城，到底會是如何的繁華。
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