河流入百川
2019年不会降低基准利率，反之还可能会升高。对于房地产市场有影响，但并不会巨大的影响。为什么？
一、我国自2015年10月23日公布再次降低基准利率之后，并且2015年实现了5连降，至今存贷款基准利率没有发生任何的改变。基准利率代表着是一个经济体货币政策的实施，实现低利率水平运行说明市场中需要更多的资金拉动投资、促进就业、改善经济。而每每发生这种情况后，我国历史中存在过类似的情况，同样是一年内进行几次的利率下调，但随后的时间内实现经济的改善，达到一定的效果，会对此升息，并不会继续降低基准利率。
所以，2019年并不会降低基准利率，相反，只要经济情况的适合，可能还会升高基准利率。
二、降低基准利率在2019年不会发生，可能还存在升息的需求。那么，对于房地产市场的影响大吗？
升息肯定对于房地产市场具有一定的影响，但是现在需求房产的更多的是刚需，而不是“炒房团”，所以影响有限。再加上一定时间内不改变利率，时间已经达到了3年之久，从历次升降息改变的情况看，并不会一次性升很高的息，可能也不会发生连续升息，至少不会发生在2019年。幅度并不大，所以对于房地产的影响也就不大。现在对于房地产的影响主要还是来自于“住房不炒”“坚决遏制房地产价格上涨”已经“提速房地产税面世”压力之上。
并且，对于房地产贷款还有一个手段进行调控，就是房贷上下浮幅度，现在最高上浮30%，如果存在加息也是可能实现降低上浮幅度来实现合理化调控。
厚金说
这种可能性应该不大！如果真的降息，那肯定会对房地产有所影响，至少房价是不会再大降了！
降准与降息的概念、意义、影响程度皆不一样！降准，顾名思义是降低银行的存款准备金率，向市场注入增量资金、提高流动性，特别是可以通过降准定向解决中小企业融资难的问题，这就是通常我们所说的央行向市场“放水”。而降息，即降低存贷款利率，跟银行借款的成本会更低，与此同时，存款的收益也更少了；这就会使得，人们更愿意向银行进行借款，进行消费或购买房产。
也就是说，如果2019年央行降息的话，哪怕只降低0.25%，对于房地产的都会有一定的影响！首先，房企的融资压力会大大减轻。今年以来，银行一直在限制与房地产开发相关的融资贷款额度，这直接导致了房企融资的成本节节上升。以恒大为例，11月20日发行的10亿美元于2020年到期的优先票据，利率达到了11%；而据上次发行最高13.75%的18亿美元债券，仅不到20天的时间！如果降息，房地产企业的融资成本必然会有所降低的！其次，降息会直接导致购房者成本的降低，已经买房的人，月供会有所降低、每月的还款压力会减轻；而那些还没有买房的，随着购房成本的进一步降低，也难保不会出现像之前那样造成购房的热潮！当然如果只是降0.25%的话，对于房地产市场的直接影响还是很有限；但是这种降息的预期，会极大的刺激购房者的热情，特别是那些之前被高房贷而压制需要的刚需一族！
总之，一旦央行降息的话，无论是对房地产还是其他行业来说，都会产生很大影响的！也难保不会迎来又一波的购房热潮！我个人认为，降息的可能性不大，很可能是那些“无良”媒体为年底房产促销进行提前造势而已！
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财经者思
现在经济确实不好，股市低迷，所以2019会大概率降准降息才符合当下国情。 毋须质疑降准降息对各行各业都是利好。房地产更是如此，可以大大降低企业融资成本，缓解债务压力，增加公司利润。而且可以带动房地产上下游企业活力，间接增加社会就业，提高老百姓收入。降息了对于供房族也减轻了供房压力，贷款买房者也有实惠，房地产企业房子也更好卖了，连锁反应于甚至带动股市上涨，全民幸福感增强👍等等
股哥v峰668
2019年会降基准利率这个是真的会降的，您说的对房地产影响大吗？这个影响肯定是大的，基准利率一降就等同于房地产的春天就要来临，纵观历史每次的房地产寒冬都伴随这基准利率的涨幅，每次春天来临也是伴随这基准利率下降，银行基准利率基本可以跟房地产的市场挂钩的
在深圳的小刘
这是必然的，但对房价已经起不到多少作用了，一来这套路太老，更为重要的是，还有多少人需要房子？还有多少人买得起房子？已经有多少开发商深陷困境而急于套现离场？？？已经有多少人手持多套房产并因为自身经济收入不稳而急于赔钱脱手解套，甚至是出现断供？？？
平哥感言
中国是社会主义国家！中国人民人人都有房住！沒有看见人民睡在马路上！所以希望媒体不要把人民正常的生活开支总把房子挷在一起说话！
合背街
19年有很大可能降准，因为经济发展压力很大，房地产压力更大。有一定影响，但是影响有限，因为房产的影响不单是利率的问题，更多的是政策问题
i小优
大概率降准，房价大概率回暖乃至温和上涨。
叔没事
降基准利率这个应该不会，就算是降有很多人又会拥入购房。想办法在银行掏钱
嘉业地产经
不会！很难逆美联储加息之大势！
