眼镜毒舌
作为一个财经工作者，我告诉题主这是很正常的反映，并不值得大惊小怪。
合肥、厦门等近70个大中城市房价还在涨，主要是楼市调控的目标并不是让房价下跌，只是控制楼市价格的过快上涨，而且楼市调控政策是以行政调控为主，并不能真正反映楼市的市场供需现状，行政调控的效力也是有一定局限性的。
同时，合肥、厦门两大城市房价涨幅领跑全国第一、二名，与这个城市前期调控力度过大、房价下降太快而出现房价回调有关，因为这些城市前期开发商拿地成本较高，如果房价不回弹，开发商就会亏损，不少房地产企业就会出现经营困难，最终也会影响银行信贷资金安全。
而且，目前这种房价上涨的态势，我认为是对现实购房需要的一种真实写照，这说明目前尽管严调控，但涌入城市的人口在增长，购房刚需仍然较强，单靠人为行政调控是不能抑制购房需求的。
同时房价上涨也是随着经济增长、货币投放增加成正向关系的，因为其他商业的物价总是呈上涨态势，房价也就不能例外。
财经深思
亲眼所见就是真相吗？让我来告诉你，房价上涨是事实，但不是真相！
本人合肥人，从事房地产营销十年了，对于合肥的房地产市场，我想我还是有些发言权的。
看着合肥的房价从4000多元/平，到最高40000元/平，也就十年光景。合肥的房价或者说城市发展，真正迈开大步、起步腾飞，是从2009年开始的，连续若干年17%的GDP增长率，以及城市人口的快速净流入，让这个像个“小县城”的省会城市弯道超车，迅速成长起来，当然跟着涨起来的还有房价。
让合肥名声大噪的正是房价，2016年世界涨幅最大的城市，房价“四小龙”之一。正是这个“头衔”，让接下来的调控风暴变得异常猛烈。2016年10月2日，限购、限贷、限售，而且还限价，同步限制备案，能有的调控政策全用上了，合肥的房价涨幅嘎然而止，接着是两年的漫长政策消化期。直到今天为止，超饱和的政策调控，确实让合肥的房价平稳了下来。
但是，不可否认的是，合肥的房地产调控只是压制了旺盛的需求，并没有动摇房价仍旧上涨的基本面。你所看到的合肥房价的平稳，只是通过限制高价盘备案来实现的（大量低价盘混合着部分高价盘），并不是真实的市场房价涨幅回落。2016年上半年，甚至更早时候拿地的低价盘，已经销售了两年，几乎去化殆尽，剩下的大部分是2016年下半年拿的高价地，成本在那里放着，到了销售期价格水涨船高也是情理之中的事情，所以你会看到一种现象，合肥的房地产均价涨了，这确实是事实，但不是真相！
炮哥说房产
从表面看房价要下跌，没有到房地产开发商售楼处实际买房深入了解，表面开发商备案价12000几，此时加了3000多元装潢费，那装潢费成本1000元搞定，不是变相涨价吗？好的楼盘有时不提前找人不一定买到，大特价房产不是方形不好就是光线差，那是在做广告的。
现在房价是政府打压结果，随着时间消化泡沫房价又可能一波上涨，到时候买都来不急了，因为房子买卖要有个过程，你买别人也买，土地大量流拍造成后期房源紧张。现在国家大量基础设施投资高铁、水利和货币投放稳定经济，M1过快增长到时候房价大涨，想买都没有机会买。2016年上半年大家经历过了，有钱没有房子买，特别是未来一二线城市。到时候刚需只要买高价。
宏大14862847
厦门应该是跌很多。我同事去年买的新房28000一平，另外一同事今年上半年买的二手房24500一平，还有一同事这个月刚买的二手房20000一平。这三个同事都是同一小区，第一个买的是两居室，第二和第三是同一楼梯间三居室，第二在8楼，第三在16楼。
noodles76
合肥现在持币观望的群体含刚需和改善性两部分，一旦房价上涨，这群人会大批涌入房市！随着合肥土地流拍，去库存的增加，他们的焦灼也在上升，买还是不买？因为他们没有等到合肥实质性的降价潮！
一边关注一边聊聊
这里是强调。
个主要矛盾在1981年十一届六中全会提出，这么多年的发展都是围绕解决这一主要矛盾，房价也不例外。
我们可以看下出了广被诟病的土地价格，现在新建商品住宅的品质是不是在提高？管理是不是在提高？人们的选择和要求是不是在提高？所以房价提高也是正常的。
现在再说一下房价提高的助力因素，随着城镇化进程的加快，这一波房价上涨主要是改善性需求的推动，这一波改善性需求有受到二胎政策的影响，也有人口老龄化的影响，相比之前城镇化进程中需求的扩大，这一波需求更有针对性，也有一个很实质的指向，就是改善，改善的要求当然就不是基本需求那么基础了，这包括了各种因素和条件的改善，小区环境，居民素质之，医疗或者是教育。。。
现在的房价和之前有一个明显的变化就是大面积的单价在提高，之前是小面积的单价高，也就是说需求的方向变了，现在对品质要求高了，赋予了住房很对外在要求。而且现在一些二手住房的价格也是随着住房质量在变化的，为什么还是居高不下呢？这就是这部分供给掌握在改善性需求人的手里，改善性需求推高了住房的品质要求推高了新建商品房的价格同样也有效的维护了改善后的二手房的价格。
这个定价权不是市场也不是买方的主导，而是二手房的所有者，改善性需求群体，不顾市场不顾需求，这部分供给有很大的主观性，说白了就是任性，低了根本就无法成交，很简单，低了就不卖了就行了，那么谁在拉低呢?就是必须出手了旧房子才能改善的群体。
所以说单一看住宅的价格上涨参考意义是不大的，如果比照之前的数据，你比照2015年的数据就要以2015年交付的房屋做比较，以2018年交付的小区比照之前的住宅价格这种比较很勉强，因为比较的标的物不一样了，就像汽车，同样的汽车，同样的价格，但是现在的汽车品质，排放，节能，安全等各个方面都有了很大的提高，很简单。东西不一样了。
就比如北京的房价，学区房就是不降价也是供不应求的。
以上就是我的一些个人见解，不妥之处敬请批评指正。
SUPER财经
关于房价，这些年总体的趋势是不断上涨的，其实生活中的其他物价也都是在上涨的，老百姓的工资和收入也在增长。可能房价速度相比其他稍微快一点。
所以，这些年国家一直在调控，调控的目的是限制投机炒房，防止房价过快增长。任何时候，国家也没有说过要让房价大幅下跌。
事实上，这些年房地产的发展推动了很多其他方面的发展。譬如有一块荒地，没有开发之前他就是一块荒地。对国家，对社会都产生不了太大的价值。后来这块土地被开发，建成了商品房社区，很多人住了进来，为了保障生活便利，道路、水电、燃气、通讯等基础设施相继得到建设完善。慢慢地周边又出现了超市、饭店、理发店、商场等各种服务场所，创造了很多商机和就业岗位。也许这种繁荣背后有泡沫成分，但是繁荣总比荒凉好。
有时在想，真正的繁荣和泡沫到底有什的区别。日本东京曾经是最繁荣的地方，房地产崩盘之后经济衰退，百业具废，民不聊生。如果当时日本及早意识到房地产过快发展的风险，及时调控，如果他的房地产没有崩盘，那么他就可以平稳过度，也许就可以避免那场灾难的发生。
所以，我们国家一直在调控，把房价控制在一定范围内，合理增长，避免崩盘。只要泡沫不破，就是繁荣。如果泡沫破了，一切繁荣都可能变成泡沫。
个人觉得，繁荣还是泡沫取决于破与不破。不破，一切都还有回旋的余地，还有慢慢调整结构和优化方式的时间。破了，真就是无力回天了，几十年的经济建设成果可能会毁于一旦。
一辆车，正在高速向东走，你突然掉头向西是不现实的，这需要一个减速的过程，急打方向，可能造成车毁人亡。我们的经济已经习惯了传统的运行模式，要建立新常态，新秩序，同样需要一个过程。
经济新常态的建立，一方面需要政府引导扶持，一方面需要民众投资意识的转变。让我们认真思考一下这个问题：譬如，我们手上此刻有100万现金，我们是拿去买房、炒股、开店、办公司，还是拿去搞创新课题搞科研。
政府提倡万众创新，但是目前有多少人愿意把自己的血汗钱投入到科研创新领域？就算愿意投资，普通老百姓有没有这个研究能力，研究出来的技术能否商业化、市场化，一系列的问题困扰着我们。
作为大多数的普通人，顾不了长远，只能考虑眼前，买个房子放到那里，不用操心，还能增值，就算价格跌了，还可以出租或者自己住。总比搞个科研项目来的实在，一眨眼，可能就灰飞烟灭了。
所以，民众投资意识不转变，国家强制调整，难度也是非常大的。譬如炒房，国家限制购二套，他就离婚。离婚还不行，就借用亲戚朋友的名义买。再不行，一次性把钱付给卖房方，房子先不过户，双方做个公正，把所有权公正过来。过一整阵子，房价涨了，直接把房子过户给下一个购房的人。只要他想炒，办法多的是。都说国家调控不力，面对这么多投机钻营的炒房者，真的不好办。
所以，通过调控让房价上涨慢一点，投资客一看利润空间太低，还在几年内限制出售，慢慢也就离场了。
至于问题中提到的，为什么这么多城市的房价还在涨？答案也就跟很明显，因为我们的经济新常态还没有真正形成。房价适度上涨，有利于保持当前整体经济平稳运行。
如果房价，像我们期望的那样快速下跌，就是一场灾难的来临，覆巢之下安有完卵，到时候遭殃的还是老百姓。房价上涨，会有一部分人暂时买不起房，如果房价下跌将会使大部分人失业，没饭吃。
为了，稳定大局，保障就业，保障繁荣，你说国家能让房价下跌吗？
聚焦点观察
放屁！
散布这篇文章者一定又是一个房产开发商或炒房客！
事实胜于谬论。现在全国房价正普遍大幅降价己是不爭的事实，此君却跳出来散布谣言很明显是企图欺骗误导国人尤其是有刚需住房需求的民众。简直是胡说八道！
我们大家要提高警惕不要轻信，更不要去上当受确。否则将后悔莫及。
平安健康是福7094
房博士认为这个统计数据要理性看待。从我观察的房市情况来看，房价比较平稳，部分调控严格的城市甚至出现了微跌。其实房地产市场还是发生了很大的变化。房市发生了分化，人们追逐资产回报率，正在抛售劣质房产，购入优质房产，或限价新房。全国的房贷都在收紧，国家严防资金进入房地产，其政策成效会有滞后性。所以就算在数据上大多数城市房价在上涨，并不代表房市全面回暖。
本人在合肥，从合肥的市场行情来看，合肥的房市分化比较严重。从安居客以及链家的统计数据上看，合肥房价比较平稳，每个月涨跌也就是几十上百元每平米，这应该是正常的波动，根本谈不上涨跌。
因为自2016年10月始，合肥进行了严格的限购限贷政策。执行严格的认房又认贷政策。外地户口在合肥需有社保且满一年才能购费，本市户口限购2套。这一政策导致合肥2017年房地产冰冻，2017年合肥链家平均每天只能成交8套房。滨湖很多小区跌去了20%～30%。进入2018年，许多社保满一年，释放了不少购买力，导致合肥2018年上半年迎来了一波小阳春。主要表现在交易量，带看量翻倍增长，链家日均带看量达到1500人次，日平均成交量达到16套。特别是热门区域如政务区，房价迅速被推高10%～20%。优质学区小户型一房难求。随后滨湖新区，各个区域的核心板块补涨。
但据房博士调查，本次房市升温一是对限购限贷以来购买力的释放，二是许多持有多套房产的本地居民进行资产优化配置，出售手中劣质房产置换优质房产。并不是合肥房市真的迎来了大涨。合肥许多劣质房产近两年涨幅低于银行同期理财收益，且难以出手。
更加不妙的是，合肥市房贷利率连续20个月上调。现在首套房利率基本上浮20%，二套上浮30%。二手房首付提高到了5成。目前合肥房地产并不火爆，而且市场比较悲观，金九银十可能要凉凉了。目前合肥许多一手房在降价甩货，比如合肥庐阳区四里河板块某洋房，之前2万+的售价，最近1.4～1.5万抛售。市场秋意阵阵。
至于厦门，不了解真实情况，不妄作评论。个人觉得厦门房市泡沫较大，全国房产调控大局势看，应该也难有大涨空间。泡沫早晚要破。
更多房市深度剖析，请关注”合肥房博士”！
合肥房博士
安徽发展看合肥，合肥发展看滨湖，，，应该统筹规划科学发展，出精品，百年大计，不要像合肥的仿造鸟巢，丢人现眼，败坏合肥形象
