102上单选手
这个问题也是现在很多在兰州的买房族面对的问题，得根据你的实际情况来选择，你工作在新区还是老城区，你是要投资呢，还是自住呢。
假如你工作在新区，社交圈都在新区那么在新区置业肯定是没有问题的，既能投资也能自住，假如你工作在老城区那么肯定是不建议你往新区买的，除非你是单纯的投资，若是投资的话我是非常建议你在新区买房置业的。
兰州新区从建设之初的定位就是与老城区不同的两个城市，虽然近年来两个区域的距离正在缩短，未来随着交通设施的不断完善，大兰州经济圈会逐渐形成，新区和老城区肯定会融合到一起，只是目前看来还是有些不太方便。
身边也有很多朋友在新区工作，安家落户，买房置业，有些还不止一套。经过六年多的建设，目前新区的各项基础设施都已经初步完善，生活和工作都非常方便，如果长期工作在新区还是建议你在新区买房，新区的房价目前还比较低，通过居住环境和交通设施的不断完善，房价肯定会持续上涨，投资居住都是不错的选择。
当然，你要是工作居住都在主城区，生活稳定，并且手头也有宽裕的资金，也有投资理财的意向，这种情况也是非常建议你在兰州新区买房置业的，虽然目前很多人都不看好新区，但建设兰州新区是国家行为，你看好或者不看好，新区都会快速发展，而目前正是新区投资房产的最佳时机。
五年后你会为当初在新区投资置业而感到自豪，而多年来一直不看好新区发展的人也会为当初自己的鼠目寸光而感到无地自容。
图自网络
兰山南
兰州目前来说房子买在新区好还是兰州好？
回答问题之前，我们首先分析一下兰州新区和兰州市区的优劣：
兰州新区优势：
1.兰州新区相对于兰州市区，道路基建好的不是一点点，开车奔驰在兰州新区的马路上，会有一种再也不想回到老区的感觉。
2.兰州中川机场就在兰州新区，坐飞机很方便。
3.房价便宜，兰州市区均价已过万，兰州新区的房价只有几千元。
兰州市区的优势：
1.城市功能完备，第一产业、第二产业、第三产业都远远大于新区，几十年内，新区依然无法超越。
2.水资源丰富，一条黄河养育了兰州人民几千年，古代人选择在这里繁衍生息，就证明了市区水资源的优势。
3.兰州市区的水质较软，而且风沙要比新区小的多。
4.兰州新区人口20万，兰州市区人口200万，根本不在一个量级，未来几十年几乎不可能超越。
5.兰州市区的区位优势大于兰州新区，兰州新区发展完成，最多连接兰州、银川、西宁三省会，而兰州市区以后的目标是辐射整个西北。
综上所述，如果是我会不假思索的选择市区买房，城关区房价太高，那我就选择七里河、安宁或西固。说句良心话，兰州市区虽然很烂，但是兰州新区一时半会还是赶不上。以上仅仅是自己的个人观点，希望各位勿喷。
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全城通
兰州新区外界宣传现房全部售空，但我实地考察了好多次，现房的确是卖完了，只剩期房。但是街道上丝毫没有改观，一片萧条，正在的“鬼城”。晚上小区亮灯的不多，几乎星星点灯。这就说明了一个问题，是有人故意囤积房产，等待升值，俗称“炒房”，私底下和售房部的朋友聊天说起过这些事情，有些外地人一买买十几间楼房和铺面，借机炒房，一些不明白的兰州市民也在这些人的大肆宣传下“羊群般”购房，坐等升值。可是他们忽视了一个问题，以现在兰州人口增长速度，一个典型的人才流出型城市、增长率低下的西北城市，甘肃其他地区也不是那么看好兰州新区，以至于负面消息不断，填满偌大的新区估计至少10-20年，真正在新区刚需买房的人有多少？不足5%。这就造成了房屋铺面大量积压在吵房团手里，也就真正的“虚假繁荣”，“有价无市”，很容易形成房地产泡沫。对，房子一直在涨，但是要知道购买房子和维护房子的成本不是一年两年，而是十年左右，这是个天文数字，无疑亏本投资。纵观各房产交易网，兰州新区二手房交易不尽如人意，因为新房太多，而强制搬迁来的企业和行政部门自己就有住宅区，不需要在新区购买房产。总体来说，要是资金缺乏、谨慎的投资者，没有雄厚的资金，不建议购买新区的住房或者铺面投资。要是专业炒房团那就随意吧。
医路无尽
新区碧桂园住户路过，简单说一下，就单单今年一年，碧桂园停电不下十次，而且没有备用电，电梯都不能用，我住在17层，爬了无数次，水压过于低，四根牙签那么粗，洗澡都费劲，商铺供暖无人问津，彻夜施工扰民严重，物业管理强势霸道，推卸责任严重。总之就是无助
～来自一位新区碧桂园住户的真实感受
赚钱买飞机70210704
湖北神农架野猪为患。 有人想了个办法，在电线杆上装高音喇叭，天天播放狮叫虎吼录音，吓唬野猪。 开始果然有效，后来野猪听多了，便开始无视喇叭，被吵急了，野猪连电线杆也拱倒了。当地人说，讲空话、唱高调，连野猪也骗不了，何况人呢? 细想其实有些人还不如野猪呢！
手机用户3548489317
兰州新区买了房子是找套，市区买了是保值增值，除非是在新区上班的刚需，太远了80公里啊！一天往返得160公里，成立了有5年了吧！人口才20万，人口流入太小，别一口一个兰州新区，实际与主城关系不大，就当是个新城市吧！
裴迪南1
置办房产，我们了先来谈谈置办房产的几个先行条件
1.手头的资金
买房子，基本上是大多数人一生中置办的最贵重的必需品。而手头资金的多少决定了你的置业档次。
2.置业的想法
买房子，一般会有这3种置业想法，刚需型、改善型、投资型，刚需，即由于成家、子女读书、户口等众多生活需求必须置办的类型，这类置业的人群一般上都注重的是房子的位置，是否离工作的地方近，离学校近等等工作便利因素。改善型需求的人群多数集中在40-50岁之间，手头金钱比较充裕，因现住房屋年代已久，在各方面已经不能满足当前的用房需求，进而会有了改善的需求。最后一种是投资型购房者，这种人群手头资金充足，购置新的房产是基于对手头资金的理财行为。
3.工作家庭关系
你的工作方向决定了你的置业方向，你的家庭同样也是必不可少的决定条件，不可能去住在新区天天跑市区上班吧？（以后是有可能，但当前不太现实。）
关于题主在兰州市区还是在新区购置房产的问题。在对前面三项先行条件做出正确的评估后我相信也会有了自己的置业想法。截止当前兰州市区的房价除了比较远的地方之外，基本上已经是过万的标配。在价格方面，新区5000的均价还是有不少的优势，当前新区发展势头迅猛，从长远的角度来讲投资空间巨大。但当前的缺点也同样明显，交通不便、人口少、配套设施少也是当下新区只能用时间去填补的缺陷。所以购房一定要对自己做好一个准确的评估，在置业时紧扣条件，做出合理的决定。
老巷有人念你归来
以前的新区确实不好，随着恐龙园，亚态生态园，影视城等等一系列的大型基础设施的完工，新区的明天会更好，去年到处是空房一平米4000.多没人买，今年每个小区都没房卖。必尽是全国第五个新区。应该学西安，吸引人才。人太少。只要高中专就可以落户，每个人给一套租金每月不超过200元的廉租房。
好人中的好人
这个我觉得要根据你个对房子的需求程度了，现在新区工作和生活的话肯定有很多不便。假如你是想投资，想让升值我觉得新区还是有可能的。新区的发展肯定需要一定的时间，有可能五年、十年。但是新区和兰州现在城市列车已开通，基础设施逐步在完善，国家对新区建设的重视程度在兰州是放在首位的。～～～～～～个人看法，希望能帮到你！🙏🙏
高远兰州
个人不看好一线城市房产的降价，一线城市的房屋降价将影响到整个市场的经济市场和经济链条天平的平衡从而导致经济GDP的失衡！房子不同于任何一个商品，它代表的一个人的领地所有，尤其在这个高压的社会体系当中！房子的价值是以市场总的经济链条加地理交通位置锁定，没有这些的基定房子根本不值钱，建在深山、小镇、市、沿海等不同地区有着不同的经济链条和地理交通也奠定了不同的经历市场从而导致了不同等级的地价房价市场，还有很多很多的方面因素到这几样是决定性的因素！我在这里给出一个我自己对于房价升降的计算公式:有无无限生产和制造的资源（农业或商业产品）+自己城市的商业经济链条的快慢（快房价升+1慢房价不变±1）+自己城市周边城市的商业圈和商业经济链条快慢和有无无限生产和制造的资源+近年近城和己城应对国家推行政策实施的过程中是否应对自己所属城市做出合理长远的规划（1.2.3线城市不同，自己的家乡有些自己还是可以看到的），谢谢你们！
