中心城區老舊住宅樓棚戶區改造項目如期完成
惠及1.8萬戶群眾
歷經滄桑、設施陳舊的老舊小區
如何獲得“新生”？
城市老舊小區改造
正是破解這一難題的民生工程
“房頂時而漏水,院子下水也不好,樓道里牆皮一直掉,本來家裡都打算貸款換新房。”家住中心城區文化街小區的居民張小偉告訴記者,受益於老舊住宅樓棚戶區改造項目,小區如今舊貌換新顏,環境優雅、功能完善,“升值”明顯。
記者從市住建局瞭解到,今年涉及18434戶的中心城區老舊住宅樓棚戶區改造項目除綠化受季節影響,以及部分弱電工程、監控工程等零星安裝工程外,其餘改造內容全部完成。
今年中心城區老舊住宅樓棚戶區改造項目中,崆峒區承擔104個小區、241幢樓,9337戶的改造任務,市本級實施的老舊住宅樓棚戶區改造共涉及10個片區、61個小區、220棟樓、9097戶。
在改造過程中,我市注重整體風貌塑造,嚴格執行《平涼市中心城區老舊住宅小區棚戶區改造項目建築風貌規劃》,在項目設計中明確每個建築的風格、色彩,精心制定施工方案,因地制宜實施改造,既保留了每個街區的特色風貌,又保證了小區的整體性和建築的層次感。注重小區功能完善,大部分老舊小區因建成年代較長,小區內道路狹窄,路面破損積水,供暖管道未分戶,沒有物業用房。在改造中通過道路場地硬化、分戶供暖改造,新建物業用房,疏通消防通道,安裝健身器材等,進一步健全完善小區服務功能,方便群眾出行,豐富小區文體活動。為了解決老舊小區普遍存在停車位不足的問題,在改造中增加小區停車位。注重宜居環境打造,對小區破損的老舊供水、汙水管道全面進行了更換,對廚衛間老舊管網全面進行改造,對失去使用功能的煤炭房進行了拆除。同時,健全老舊小區的監控、門禁等安防設施,增加小區綠化,將有效解決老舊小區管道鏽蝕嚴重,地溝汙水滲漏,管道井周圍臭氣瀰漫、住戶私搭亂建、安防監控和小區綠化不到位等問題。注重提升居住體驗,在改造過程中充分聽取住戶意見,“因戶制宜”進行改造。
施工中,在工期緊任務重的情況下,為了按時限要求保質保量完成建設任務,參加各方工作人員放棄節假日,在實際施工過程中,採取“5+2”“白加黑”“8+X”工作法,長期堅守施工一線,對存在進展遲緩、工作滯後的標段,根據實際情況,採取有效措施,固定專人蹲點負責,督促施工企業制定詳細施工方案和施工計劃,增加專業的強有力的施工作業班組,倒排工期,定人、定崗、定責、定目標、定方案和定計劃,提高工作效率,充分利用剩餘的、有效的施工時間,加班加點加快施工進度,全力以赴按要求完成了改造任務。
圖片均為資料圖
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